房屋提前退租協(xié)議書(shū)

房屋提前退租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方提前退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方承租該房屋作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用。3.房屋設(shè)施設(shè)備：附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等]。裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]。二、提前退租原因乙方因[詳細(xì)說(shuō)明提前退租的具體原因，如工作調(diào)動(dòng)、家庭變故等]，無(wú)法繼續(xù)履行原房屋租賃合同，故申請(qǐng)?zhí)崆巴俗?。三、提前退租時(shí)間乙方應(yīng)于[具體日期]前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至[具體日期]的租金，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際使用天數(shù)為[X]天，已支付租金為[已支付租金金額]元，應(yīng)退還租金金額為[退還租金金額]元。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)退還至乙方指定賬戶。租金計(jì)算方式為：月租金÷30×實(shí)際使用天數(shù)。2.押金結(jié)算：乙方承租房屋時(shí)向甲方支付了押金[押金金額]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并交還甲方且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)于乙方交還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方指定賬戶。五、費(fèi)用支付1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。經(jīng)雙方抄表核算，乙方租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)為[水費(fèi)金額]元，電費(fèi)為[電費(fèi)金額]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.物業(yè)費(fèi)：[說(shuō)明物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)情況，如由乙方承擔(dān)至退租之日，或已包含在租金中，無(wú)需另行支付等]。3.其他費(fèi)用：如乙方在租賃期間還產(chǎn)生了有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行結(jié)清。六、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在提前退租時(shí)間屆滿前，對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔和整理，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損、正常使用。2.雙方應(yīng)于乙方騰空房屋之日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。3.交接清單如下：房屋鑰匙[X]套，包括大門(mén)鑰匙、房間鑰匙等。門(mén)禁卡[X]張。附屬設(shè)施設(shè)備清單（見(jiàn)附件），包括但不限于空調(diào)[品牌及型號(hào)]、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]等。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，退還租金及押金。3.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的提前退租時(shí)間內(nèi)提前終止原房屋租賃合同。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在提前退租時(shí)間屆滿前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實(shí)際交還房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：附屬設(shè)施設(shè)備清單1.空調(diào)：[品牌及型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)2.冰箱：[品牌及型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)3.洗衣機(jī)：[品牌及型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)4.熱水器：[品牌及型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)5.電視機(jī)：[品牌及型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)6.家具清單（包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子等，詳細(xì)列出品牌、規(guī)格、數(shù)量）7.其他設(shè)施設(shè)備