拆除廠房安全協(xié)議書(shū)

拆除廠房安全協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"），現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該廠房進(jìn)行拆除作業(yè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除廠房范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方位于[廠房具體地址]的廠房，包括但不限于廠房主體建筑、附屬建筑、配套設(shè)施等，具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.拆除內(nèi)容：乙方需對(duì)廠房?jī)?nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，并清理場(chǎng)地內(nèi)的建筑垃圾、廢棄物等。拆除過(guò)程中涉及的水、電、氣等設(shè)施的拆除及相關(guān)管線的遷移，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)拆除工程的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、環(huán)保，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊居民和環(huán)境的影響。乙方應(yīng)妥善保護(hù)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的文物、古樹(shù)名木及其他重要設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)：向乙方提供與拆除廠房相關(guān)的資料，包括但不限于廠房的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批文件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如拆除許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保拆除工作不受外界干擾。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的安全措施和技術(shù)方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)：具備從事拆除工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照國(guó)家及地方有關(guān)拆除工程的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量符合要求。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物或文物等，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)，不得擅自處理。定期向甲方報(bào)告拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。拆除工作完成后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交拆除工作報(bào)告和相關(guān)資料。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除廠房的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作全部完成，乙方提交拆除工作報(bào)告和相關(guān)資料，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提供合法有效的發(fā)票后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保拆除工作按計(jì)劃進(jìn)行。如乙方未能按時(shí)完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保拆除工作安全進(jìn)行。2.乙方應(yīng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置圍擋、警示標(biāo)志、防護(hù)網(wǎng)等，防止發(fā)生安全事故。在拆除過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰等。3.乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。施工人員在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不得違規(guī)作業(yè)。4.在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取有效的應(yīng)急措施進(jìn)行處理。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在事故發(fā)生后[X]小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)和其他相關(guān)部門(mén)。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違規(guī)作業(yè)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并按照甲方的要求及時(shí)整改到位。六、環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的污染和破壞。2.乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效的防塵措施，如灑水降塵、封閉作業(yè)等，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的空氣質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)合理安排拆除作業(yè)時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，乙方應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效的降噪措施，如設(shè)置隔音屏障、使用低噪聲設(shè)備等，減少拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲對(duì)周邊居民的影響。4.乙方應(yīng)妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等，按照相關(guān)規(guī)定運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效的措施防止建筑垃圾、廢棄物等對(duì)周邊水體、土壤等環(huán)境造成污染。5.如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的環(huán)境修復(fù)費(fèi)用、行政處罰等。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任或環(huán)境保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與