房屋解押借款協(xié)議書

房屋解押借款協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，以其名下房屋作為抵押物向甲方借款，并希望甲方協(xié)助辦理解押手續(xù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方承諾將該借款用于合法的資金周轉(zhuǎn)用途，不得用于違法違規(guī)活動。二、借款期限借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿前，乙方應提前向甲方提出展期申請，經(jīng)甲方書面同意后，可辦理展期手續(xù)。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款利息為每月利率______%，利息按月支付。乙方應在每月______日前向甲方支付當月利息。2.乙方應按照以下方式還款：本金還款方式：在借款期限屆滿時，乙方應一次性歸還全部借款本金。乙方可選擇提前還款，但需提前______天書面通知甲方，并按照實際借款天數(shù)支付利息。提前還款時，乙方應一次性歸還全部借款本金。四、抵押物相關信息1.抵押物位于______，房屋所有權證號為______，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如住宅、商業(yè)等）。2.乙方保證對該抵押物享有合法的所有權，且該抵押物不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。五、解押手續(xù)辦理1.甲方同意在乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付利息及歸還本金的前提下，協(xié)助乙方辦理解押手續(xù)。2.乙方應負責提供辦理解押手續(xù)所需的全部資料，并按照相關部門的要求配合甲方完成解押手續(xù)的辦理。辦理解押手續(xù)所需的費用（包括但不限于評估費、手續(xù)費、登記費等）由______方承擔。3.在解押手續(xù)辦理過程中，如因乙方原因?qū)е陆庋菏掷m(xù)無法按時完成或出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取借款本金及利息。2.甲方應按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理解押手續(xù)，但因不可抗力或政府部門原因?qū)е聼o法辦理的除外。3.甲方應妥善保管乙方提供的與借款及抵押物有關的資料，并對乙方的個人信息及商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用借款資金。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付利息及歸還本金。3.乙方應積極配合甲方辦理解押手續(xù)，提供真實、準確、完整的資料，并承擔因自身原因?qū)е陆庋菏掷m(xù)無法辦理或出現(xiàn)問題的全部責任。4.乙方應保證抵押物的安全、完整，不得擅自處置抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少或出現(xiàn)其他風險，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供其他等值擔保，并賠償甲方因此遭受的損失。5.在借款期限內(nèi)，乙方應如實向甲方告知抵押物的使用情況及自身財務狀況等信息。如有重大變化，應提前書面通知甲方。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付利息或歸還本金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即歸還全部借款本金及利息，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的抵押物存在產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法實現(xiàn)抵押權或遭受其他損失的，乙方應按照借款金額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理解押手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________