底價(jià)掛牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

底價(jià)掛牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱]，并有意通過底價(jià)掛牌轉(zhuǎn)讓的方式將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：[詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。例如，若轉(zhuǎn)讓的是房產(chǎn)，應(yīng)寫明房屋坐落位置、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修情況等；若轉(zhuǎn)讓的是設(shè)備，應(yīng)寫明設(shè)備名稱、品牌、型號、購置時(shí)間、使用狀況等]該標(biāo)的物的詳細(xì)信息以附件[附件編號]《標(biāo)的物詳情清單》為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并認(rèn)可該清單內(nèi)容。2.相關(guān)權(quán)益及附屬設(shè)施：與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的一切權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等，均隨標(biāo)的物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的物所附屬的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、附屬建筑物等（如有），也一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單見附件[附件編號]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方確定本次轉(zhuǎn)讓的底價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為含稅價(jià)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定提供合法有效的發(fā)票。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完標(biāo)的物過戶登記手續(xù)（如有）或交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的物，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情況，也不存在任何拖欠的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量狀況、使用情況、存在的問題等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如有）、交接手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方按照本協(xié)議約定支付定金后，為乙方保留轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得再與第三方就該標(biāo)的物進(jìn)行交易或設(shè)置任何影響乙方權(quán)益的權(quán)利負(fù)擔(dān)。在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及相關(guān)資料，并確保標(biāo)的物交付時(shí)的狀況與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)處理。在辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。對在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、標(biāo)的物信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。如有違反，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付給乙方。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場簽署《標(biāo)的物交付確認(rèn)書》，確認(rèn)標(biāo)的物已交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：[詳細(xì)寫明標(biāo)的物的交付地點(diǎn)]3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及附件《標(biāo)的物詳情清單》對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號、外觀、性能等。如標(biāo)的物經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)簽署《驗(yàn)收合格確認(rèn)書》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，詳細(xì)說明不合格的情況及原因，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施直至標(biāo)的物驗(yàn)收合格；如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不得以此為由拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記（如有）1.辦理時(shí)間：如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶登記所需的資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.辦理費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如甲方違反本協(xié)議約定，保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵，但實(shí)際存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得標(biāo)的物所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該權(quán)利瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因該權(quán)利瑕疵問題導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。5.如乙方違反本協(xié)議約定，未對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管或使用，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。6.如雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件