房產(chǎn)客戶引流協(xié)議書

房產(chǎn)客戶引流協(xié)議書?甲方（引流方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被引流方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有豐富的房產(chǎn)客戶引流渠道和資源，能夠為乙方提供房產(chǎn)客戶引流服務(wù)；乙方為房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)，有獲取房產(chǎn)客戶的需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供房產(chǎn)客戶引流服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物（一）服務(wù)內(nèi)容1.甲方通過自身擁有的線上渠道（包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)網(wǎng)站、社交媒體平臺、搜索引擎推廣等）、線下渠道（如房產(chǎn)展會、社區(qū)活動等），運用專業(yè)的引流方法和策略，為乙方吸引有房產(chǎn)購買意向的潛在客戶。2.甲方負責(zé)對引流客戶的基本信息進行收集和初步篩選，確保引流客戶具備一定的房產(chǎn)購買可能性，并將符合條件的客戶信息及時傳遞給乙方。3.甲方根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)項目特點和目標(biāo)客戶群體畫像，制定針對性的引流方案，優(yōu)化引流效果，提高引流客戶與乙方房產(chǎn)項目的匹配度。（二）標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為甲方為乙方引流的具有房產(chǎn)購買意向的潛在客戶信息，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式（手機號碼、電子郵箱等）、購房預(yù)算、購房區(qū)域偏好等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取引流服務(wù)費用。在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主選擇引流渠道和方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房產(chǎn)客戶引流服務(wù)，確保引流客戶的數(shù)量和質(zhì)量。對引流客戶信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非得到乙方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)要求進行披露。定期向乙方匯報引流工作進展情況，包括引流客戶數(shù)量、客戶信息分析報告等，以便乙方及時了解引流效果。根據(jù)乙方反饋的意見和建議，及時調(diào)整引流方案，不斷優(yōu)化引流效果。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)客戶引流服務(wù)，并對引流客戶信息進行審核。對甲方提供的引流服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和提出改進意見的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付引流服務(wù)費用。向甲方提供詳細的房產(chǎn)項目資料，包括項目位置、戶型、價格、優(yōu)惠政策等，以便甲方制定準(zhǔn)確的引流方案。在收到甲方提供的引流客戶信息后，及時與客戶取得聯(lián)系，跟進客戶購房意向，不得因乙方原因?qū)е驴蛻袅魇?。對甲方提供的客戶信息嚴格保密，不得用于本協(xié)議約定以外的其他目的。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的引流服務(wù)費用為每成功引流一名有效客戶[X]元。有效客戶的定義為：經(jīng)乙方與引流客戶溝通確認，該客戶在與乙方溝通后的[X]個月內(nèi)簽訂房產(chǎn)購買合同。2.甲方為乙方引流的客戶數(shù)量以乙方實際確認并錄入客戶管理系統(tǒng)的有效客戶數(shù)量為準(zhǔn)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)上月甲方實際引流的有效客戶數(shù)量，向甲方支付引流服務(wù)費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供引流服務(wù)，導(dǎo)致引流客戶數(shù)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)或引流客戶質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未達到標(biāo)準(zhǔn)部分對應(yīng)的服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方泄露乙方客戶信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、客戶索賠費用等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方匯報引流工作進展情況，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付引流服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停引流服務(wù)，并要求乙方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方使用甲方引流的客戶信息從事本協(xié)議約定以外的其他活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供房產(chǎn)項目資料或未及時與引流客戶取得聯(lián)系，導(dǎo)致客戶流失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失，且不得以此為由拒絕支付甲方引流服務(wù)費用。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩