閑置土地承包合同

閑置土地承包合同合同編號：__________甲方（土地所有權(quán)人）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承包方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的閑置土地承包事宜達成以下協(xié)議。1.2甲方同意將閑置土地承包給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定使用該土地。第二章承包土地的面積及位置2.1承包土地位于：_____________________________2.2承包土地面積：_____________________________第三章承包期限3.1乙方承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章承包費用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的承包費用支付給甲方。4.2承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3乙方支付承包費用方式為：一次性支付/分期支付。4.4支付時間：一次性支付于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；分期支付按照以下方式進行：（1）首期支付：于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）后續(xù)支付：按照雙方約定的分期方式支付。第五章土地使用及管理5.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，保護土地資源，不得進行破壞性開發(fā)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得將土地用于違法用途。5.4乙方在使用土地過程中，如需進行建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。5.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時清理承包土地上的雜草、垃圾等雜物，保持土地整潔。5.6乙方應(yīng)承擔(dān)承包土地的日常管理、維護責(zé)任，保證土地的正常使用。甲方（土地所有權(quán)人）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承包方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1在承包期內(nèi)，乙方不得將承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2若乙方因特殊情況需將承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3乙方轉(zhuǎn)讓承包土地的使用權(quán)時，應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。第七章稅費及保險7.1乙方在承包期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。7.2乙方應(yīng)自行辦理承包土地的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。7.3乙方在承包期間，如因自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋負p失，乙方應(yīng)按照保險合同約定向保險公司索賠。第八章土地利用及環(huán)境保護8.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求和國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地資源，提高土地利用率。8.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)。8.3乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告土地利用情況。8.4乙方在承包期間，如需進行土地改良、開發(fā)等行為，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方在承包期間，違反國家法律法規(guī)，造成土地資源破壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同的變更、解除和終止10.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)。10.2如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。10.3在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4乙方在承包期間，如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除手續(xù)。10.5合同期滿，合同自動終止。如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定辦理續(xù)簽手續(xù)。10.6合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時清理承包土地上的雜物，并將土地恢復(fù)原狀。甲方（土地所有權(quán)人）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承包方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________第十一章爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章合同的生效和備案12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2甲乙雙方應(yīng)將本合同正本一式兩份，各自備案。第十三章其他條款13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章違約賠償14.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。14.2違約金的計算方式為：違約金額為合同總金額的__%。14.3甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十五章終止和解除15.1在合同有效期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。15.2在合同有效期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。15.3合同期滿后，如乙方未按