北京市鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出租合同10篇

北京市鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出租合同10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的長遠(yuǎn)利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方集體所有的土地出租給乙方經(jīng)營一事達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地的基本情況和用途甲方將位于北京市XX區(qū)XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX村XX組的集體土地（具體面積和位置詳見附件）出租給乙方，用于XX等用途。乙方在承租期內(nèi)，可以在該土地上從事XX等經(jīng)營活動。二、出租期限出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出租期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方，并保證土地的良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金XX元。租金應(yīng)在每年的XX月XX日前一次性支付。2.乙方在承租期內(nèi)，如因經(jīng)營需要，對土地進(jìn)行必要的投入和改造，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和支持。具體的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和方式，由雙方協(xié)商確定。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并確保土地的安全和完整。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承租期內(nèi)對土地進(jìn)行使用和管理，但不得擅自改變土地用途或破壞土地資源。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定和制度。（3）乙方在承租期滿后，應(yīng)將土地歸還給甲方，并保證土地的良好狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向乙方支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和相關(guān)部門各執(zhí)一份。3.如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況甲方出租給乙方的土地位于北京市_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）______村，土地面積為_____平方米（畝）。土地性質(zhì)為_____用地。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金按______（年/季/月）支付，首次支付時(shí)間為______年____月____日，后續(xù)支付日期為每______（年/季/月）的對應(yīng)日。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付應(yīng)按照每日萬分之_____的比例支付違約金。四、土地用途及限制乙方租賃該土地用于______，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。乙方不得在租賃土地上從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓在租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。六、土地保護(hù)及恢復(fù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)妥善保護(hù)土地，不得破壞原有地貌及基礎(chǔ)設(shè)施。租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地恢復(fù)到原有狀態(tài)或經(jīng)甲方認(rèn)可的其他狀態(tài)。否則，甲方有權(quán)從乙方的租金或其他款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若因違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償守約方的實(shí)際損失。八、其他約定事項(xiàng)1.在租賃期內(nèi)，如遇國家建設(shè)需要征用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從國家需要并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。因此產(chǎn)生的損失由雙方按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日篇3出租方（以下簡稱甲方）：北京市某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府承租方（以下簡稱乙方）：北京市某公司根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.土地位置：本次出租的土地位于北京市某鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體位置詳見附件1。2.土地面積：本次出租的土地面積為XX平方米。3.土地用途：本次出租的土地用途為XX。二、出租期限1.出租期限：本次出租的期限為XX年。2.出租期限計(jì)算方式：自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本次出租的租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付租金總額的XX%作為定金；（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)每半年向甲方支付一次租金，具體支付時(shí)間為每年的XX月XX日和XX月XX日；（3）租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將剩余租金一次性支付給甲方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)合法使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無爭議；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用土地。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合法使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)對土地進(jìn)行妥善管理，確保土地不受損壞；（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地交還給甲方，并確保土地權(quán)屬不變。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：如果甲方在合同履行過程中存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：如果乙方在合同履行過程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、合同變更和解除條件及程序說明如下：1.合同變更條件及程序：如果甲乙雙方在合同履行過程中需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。具體變更條件及程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.合同解除條件及程序：如果甲乙雙方在合同履行過程中需要解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。具體解除條件及程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、其他約定事項(xiàng)如下：1.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，可以解除合同。具體協(xié)商和解除程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其承包的土地出租給乙方，乙方同意承租該土地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、出租土地的基本情況和用途甲方出租的土地位于北京市XX區(qū)（縣）XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村，面積為XX畝，其中耕地面積為XX畝，林地面積為XX畝，其他面積為XX畝。該土地用途為XX，乙方必須按照該用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。二、出租期限和租金1.出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金為每年每畝XX元，共計(jì)XX元。乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.乙方在合同期滿后享有優(yōu)先承租權(quán)，如需繼續(xù)承租，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用土地，并要求乙方按時(shí)支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的支持和幫助，確保乙方能夠順利進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.甲方不得在出租期限內(nèi)擅自收回土地，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)按照合同約定用途使用土地，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.乙方不得在出租期限內(nèi)擅自改變土地用途，如需調(diào)整用途，應(yīng)征得甲方同意。4.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)向甲方說明原因并進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.甲方或乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的全部損失。2.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的XX%。3.甲方或乙方如因不可抗力原因未能履行合同的，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ秸f明原因，并協(xié)商解決。六、合同變更和解除1.甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字生效。2.乙方在承租期內(nèi)不得隨意解除本合同，如需解除，應(yīng)征得甲方同意，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.甲方在出租期限內(nèi)不得隨意收回土地，如需收回，應(yīng)征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的全部損失。七、爭議解決1.甲方和乙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁或者直接向北京市人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府各執(zhí)一份。合同自雙方簽字并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)之日起生效。3.附件：土地出租面積確認(rèn)表、地上物清單及圖片等。出租方（簽字）：XXXX年XX月XX日承租方（簽字）：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租行為，維護(hù)出租方與承租方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況甲方將位于北京市_________區(qū)的_________鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出租給乙方，該土地面積為_________畝，四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至________。該土地類型為_________，用途為________。二、出租期限出租期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為_________元，總額為_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的_________月_________日前一次性支付當(dāng)年的租金。甲方收到租金后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況。（2）甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無爭議。如因土地權(quán)屬問題引起糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)對土地進(jìn)行合法經(jīng)營和使用，但不得改變土地用途或進(jìn)行違法活動。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并遵守合同約定的其他義務(wù)。（3）乙方在出租期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)為出租前的狀態(tài)，并清理場地。五、合同的變更和解除1.合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，原合同內(nèi)容繼續(xù)有效。2.合同解除：雙方如需解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。在解除合同時(shí)，乙方應(yīng)保證將土地恢復(fù)為出租前的狀態(tài)，并清理場地。甲方應(yīng)在收到通知后退還乙方已支付的租金。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的租金、賠償乙方的實(shí)際損失等。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的實(shí)際損失等。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和相關(guān)部門各執(zhí)一份。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方擁有使用權(quán)的土地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.土地位置：_________。2.土地面積：_________平方米。3.土地用途：_________。4.土地性質(zhì)：集體所有。二、出租期限1.出租期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.出租期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、出租費(fèi)用及支付方式1.出租費(fèi)用為每年_________元，大寫：_________元整。2.乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付當(dāng)年度的出租費(fèi)用。如乙方逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為出租費(fèi)用的千分之一。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該土地。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出租費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該土地。（2）甲方有義務(wù)保證出租的土地符合合同約定用途，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自收回該土地，如需提前收回，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付出租費(fèi)用，并應(yīng)妥善使用該土地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該土地。（3）乙方如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：如甲方在租賃期間內(nèi)擅自收回該土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為出租費(fèi)用的三倍。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：如乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為出租費(fèi)用的三倍。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。3.其他違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定。六、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。2.管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。如有其他約定管轄法院的情形，以雙方約定為準(zhǔn)。七、合同生效條件及變更、解除或終止情形1.合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。具體生效條件如下：（1）雙方均已簽署本合同并加蓋公章或合同專用章；（2）本合同已經(jīng)過法律、行政法規(guī)規(guī)定和雙方約定的批準(zhǔn)、登記及其他生效條件；（3）其他約定生效條件均已滿足。2.合同變更、解除或終止情形：如發(fā)生以下情形之一，合同可以變更、解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）在履行期限屆滿之前，雙方就變更或解除合同達(dá)成一致意見；（4）其他約定變更、解除或終止合同的情形。如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。具體清算和結(jié)算方式應(yīng)根據(jù)合同解除或終止時(shí)的實(shí)際情況確定。篇7甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況甲方自愿將位于北京市XX區(qū)XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX村XX組的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方，該土地面積為XX平方米，四至界限為：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。該土地用途為XX。二、出租期限該土地的出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出租期滿后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金為每年XX元。租金應(yīng)在每年的XX月XX日前支付。2.乙方應(yīng)按年支付租金，不得拖欠。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。（2）甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地。（3）甲方應(yīng)保證該土地權(quán)屬清晰，無爭議。（4）甲方應(yīng)保證該土地用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承租期內(nèi)使用該土地，并可以種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方可以將該土地轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)告知甲方并獲得甲方的同意。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)保證在承租期內(nèi)不改變該土地用途。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向乙方支付違約金、賠償乙方的全部損失等。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方的全部損失等。六、爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向北京市XX區(qū)XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方可以向北京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和北京市XX區(qū)XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的身份證明文件復(fù)印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)就甲方土地出租給乙方作如下協(xié)議：一、出租土地基本情況甲方出租的土地位于[土地所在地址]，總面積為[土地面積]畝。該土地為平地，四至界限為：東至[東側(cè)界限]，西至[西側(cè)界限]，南至[南側(cè)界限]，北至[北側(cè)界限]。二、出租期限該土地出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、出租價(jià)格與支付方式1.出租價(jià)格：每年每畝XX元。2.支付方式：每年XX月XX日前一次性支付一年的租金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用土地。（2）甲方有權(quán)要求乙方在承租期內(nèi)保持土地的良好狀態(tài)，防止水土流失和環(huán)境污染。（3）甲方有權(quán)在承租期內(nèi)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（4）甲方需按照合同約定交付土地，并保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承租期內(nèi)使用土地，并進(jìn)行必要的建設(shè)和改造。（2）乙方需按時(shí)支付租金，并遵守甲方的各項(xiàng)要求，保證土地的良好狀態(tài)。（3）乙方需按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動。（4）乙方在承租期內(nèi)需積極配合甲方進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作。五、違約責(zé)任1.甲方需按照合同約定交付土地，如未按時(shí)交付或土地權(quán)屬有爭議，需向乙方支付違約金。2.乙方需按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付或擅自改變土地用途，需向甲方支付違約金。六、合同變更和解除1.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除：如需解除合同，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。但乙方在承租期內(nèi)不得擅自解除合同。七、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟等方式解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇9出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下合同條款：一、租賃土地的位置和面積甲方將其所有的位于北京市_________區(qū)的土地出租給乙方，該土地的具體位置和面積為：_________。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣_________元。租金應(yīng)在每年的_____月_____日前支付。2.乙方在租賃期內(nèi)，每_____年向甲方支付管理費(fèi)人民幣_________元。管理費(fèi)應(yīng)在每年的_____月_____日前支付。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保土地按照約定的用途使用。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動。2.乙方在租賃期內(nèi)享有對土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或抵押。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還土地，并保證土地的良好狀態(tài)。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金和管理費(fèi)，如有逾期或拖欠行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)返還土地并保證土地的良好狀態(tài)。如乙方未能按時(shí)返還土地或破壞土地狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)土地管理部門備案一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等