小產(chǎn)權(quán)合作建房合同標(biāo)準(zhǔn)范本8篇

小產(chǎn)權(quán)合作建房合同標(biāo)準(zhǔn)范本8篇篇1甲方（出讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法定代表人]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法定代表人]鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就小產(chǎn)權(quán)合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供小產(chǎn)權(quán)土地，乙方負(fù)責(zé)提供資金和技術(shù)。2.雙方共同設(shè)立一個(gè)合營(yíng)企業(yè)，甲方占股比例為XX%，乙方占股比例為XX%。3.合營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)實(shí)施合作建房項(xiàng)目，甲方和乙方按照各自的股份比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和收益。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)參與合作建房項(xiàng)目的決策和管理。（3）甲方有權(quán)在合作期滿后，按照合同約定收回土地使用權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)提供小產(chǎn)權(quán)土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理合作建房項(xiàng)目的相關(guān)審批和備案手續(xù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定履行交付土地的義務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)參與合作建房項(xiàng)目的決策和管理。（3）乙方有權(quán)在合作期滿后，按照合同約定獲得相應(yīng)的收益。4.乙方義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)提供合作建房項(xiàng)目所需的資金和技術(shù)支持。（2）乙方有義務(wù)協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理相關(guān)審批和備案手續(xù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定履行支付資金和技術(shù)支持等義務(wù)。5.合營(yíng)企業(yè)權(quán)利：（1）合營(yíng)企業(yè)有權(quán)在合作建房項(xiàng)目范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。（2）合營(yíng)企業(yè)有權(quán)依法享有收益和分配權(quán)。6.合營(yíng)企業(yè)義務(wù)：（1）合營(yíng)企業(yè)有義務(wù)按照合同約定實(shí)施合作建房項(xiàng)目。（2）合營(yíng)企業(yè)有義務(wù)確保合作建房項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。（3）合營(yíng)企業(yè)有義務(wù)按照合同約定履行分配收益的義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方和乙方的違約責(zé)任：（1）甲方和乙方如一方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。（2）甲方和乙方如一方違反合同約定，導(dǎo)致合作建房項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。2.合營(yíng)企業(yè)的違約責(zé)任：（1）合營(yíng)企業(yè)如未按照合同約定實(shí)施合作建房項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的實(shí)際損失。（2）合營(yíng)企業(yè)如違反合同約定，導(dǎo)致合作建房項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的實(shí)際損失。五、爭(zhēng)議解決和法律適用1.爭(zhēng)議解決：（1）甲方、乙方和合營(yíng)企業(yè)因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同中的其他義務(wù)。2.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、合同的生效、變更和解除1.合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同的變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充；變更或補(bǔ)充后應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。3.合同的解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除；解除后應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。同時(shí)，合同解除后，違約方應(yīng)返還因合同解除而獲得的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行且違約方為甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方時(shí)，甲方或乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但如違約方為合營(yíng)企業(yè)時(shí)，則應(yīng)由合營(yíng)企業(yè)的破產(chǎn)清算程序處理相關(guān)事宜。無(wú)論何種情況下解除合同，均應(yīng)以不影響合作建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行為前提條件進(jìn)行處理。如有其他未盡事宜或雙方另有約定的從約定執(zhí)行。篇2甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成小產(chǎn)權(quán)合作建房協(xié)議，以共同建設(shè)位于XX市XX區(qū)XX路的XX項(xiàng)目。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作建房順利進(jìn)行，特制定本合同。一、合作建房背景1.項(xiàng)目名稱：XX項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路3.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房4.合作方式：共同出資建設(shè)，共享房屋使用權(quán)二、合作建房期限1.合作建房期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合作期滿后，雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽。若需續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。三、合作建房資金1.雙方共同出資建設(shè)房屋，出資比例為甲方占XX%，乙方占XX%。2.房屋建設(shè)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)建設(shè)進(jìn)度和預(yù)算情況協(xié)商確定。3.雙方應(yīng)按時(shí)足額繳納出資款，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行。四、房屋使用權(quán)分配1.房屋建成后，甲方享有XX平方米的房屋使用權(quán)，乙方享有XX平方米的房屋使用權(quán)。2.雙方協(xié)商確定房屋使用權(quán)的分配方案，確保雙方權(quán)益得到保障。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)參與房屋建設(shè)過(guò)程中的決策和管理，對(duì)建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保房屋建設(shè)符合雙方要求。2.乙方在房屋使用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、出租等，應(yīng)事先征得甲方同意。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其配套設(shè)施的完好和正常使用，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序。對(duì)于故意破壞公共設(shè)施或擾亂小區(qū)秩序的行為，雙方都有權(quán)進(jìn)行制止和舉報(bào)。4.甲方有義務(wù)在房屋使用期滿后，按照雙方協(xié)商確定的方案協(xié)助乙方辦理續(xù)簽手續(xù)。乙方也應(yīng)積極配合甲方的相關(guān)工作，確保續(xù)簽手續(xù)的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.如雙方在合作建房過(guò)程中發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保案件的公正處理。同時(shí)，雙方也應(yīng)尊重法院判決結(jié)果并履行相應(yīng)的義務(wù)。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方也應(yīng)按照本合同約定的方式解決。七、合同生效與終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不得擅自變更或解除本合同內(nèi)容。2.合同終止條件包括：合作期滿；雙方協(xié)商一致的解除；因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失等情形。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定終止后的相關(guān)事宜并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。若協(xié)商不成或無(wú)法達(dá)成書(shū)面協(xié)議時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決糾紛或爭(zhēng)議問(wèn)題。篇3甲方（出讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就小產(chǎn)權(quán)合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房背景1.甲方擁有位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的小產(chǎn)權(quán)土地，面積為[面積]平方米。乙方擁有專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力。雙方同意共同合作，開(kāi)發(fā)該小產(chǎn)權(quán)土地，以實(shí)現(xiàn)共贏。二、合作建房方式1.甲方以小產(chǎn)權(quán)土地作為合作基礎(chǔ)，乙方提供必要的資金和技術(shù)支持。雙方共同設(shè)立一個(gè)合營(yíng)企業(yè)，其中甲方持有[甲方持股比例]，乙方持有[乙方持股比例]。2.合營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售。所得收益按照雙方持股比例進(jìn)行分配。三、合作建房期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]。2.合作建房項(xiàng)目結(jié)束后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行清算，處理剩余財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供的小產(chǎn)權(quán)土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)提供必要的資金和技術(shù)支持，確保小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)手續(xù)。3.合營(yíng)企業(yè)應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行利潤(rùn)分配，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.在合作建房過(guò)程中，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為。6.甲方和乙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。7.甲方和乙方應(yīng)積極配合，確保小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售順利進(jìn)行。如因一方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.甲方和乙方應(yīng)共同處理合作建房過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展。9.甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的納稅義務(wù)。10.甲方和乙方應(yīng)確保小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。如因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴或損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合作建房項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.若合營(yíng)企業(yè)違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方的權(quán)益受到損害的，合營(yíng)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方或乙方如有任何違法行為或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理合同終止事宜。3.爭(zhēng)議的解決應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正的原則，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)材料，以便盡快解決爭(zhēng)議。4.爭(zhēng)議解決完畢后，雙方應(yīng)遵守生效法律文書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。如一方不履行生效法律文書(shū)規(guī)定的義務(wù)或責(zé)任的，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________二、合作方式1.甲方提供土地使用權(quán)，乙方提供貨幣資金，合作開(kāi)發(fā)小產(chǎn)權(quán)房。2.甲方和乙方共同設(shè)立一個(gè)合營(yíng)企業(yè)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貨幣資金，并按時(shí)、足額繳納出資。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)中遇到的各種問(wèn)題，如協(xié)調(diào)與政府部門(mén)的關(guān)系等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)，并按時(shí)、足額繳納出資。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定提供貨幣資金，并按時(shí)、足額繳納出資。（4）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方解決項(xiàng)目建設(shè)中遇到的各種問(wèn)題，如協(xié)調(diào)與政府部門(mén)的關(guān)系等。四、出資額與出資方式1.甲方出資額：_________元，占項(xiàng)目總投資的_________%。2.乙方出資額：_________元，占項(xiàng)目總投資的_________%。3.出資方式：_________。具體為：_________。五、利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)1.利潤(rùn)分配：項(xiàng)目利潤(rùn)的分配按照甲、乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。具體為：甲方占利潤(rùn)的_________%，乙方占利潤(rùn)的_________%。2.虧損分擔(dān)：項(xiàng)目虧損的承擔(dān)按照甲、乙雙方的出資比例進(jìn)行分擔(dān)。具體為：甲方承擔(dān)虧損的_________%，乙方承擔(dān)虧損的_________%。六、合同變更與解除1.合同變更：甲、乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更合同必須經(jīng)雙方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，原合同作廢。2.合同解除：甲、乙雙方可協(xié)商解除合同，但解除合同必須經(jīng)雙方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，原合同作廢。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決：甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的其他部分。篇5甲方：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式1.甲方提供土地使用權(quán)，乙方提供貨幣資金，合作開(kāi)發(fā)小產(chǎn)權(quán)房。2.甲方和乙方共同設(shè)立一個(gè)合營(yíng)企業(yè)，負(fù)責(zé)小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)和管理。3.合作期限結(jié)束后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)要求甲方返還其投資本金并支付相應(yīng)的利潤(rùn)。二、合作期限1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.合作期限結(jié)束后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和分配。三、出資比例和利潤(rùn)分配1.甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)，并享有相應(yīng)的利潤(rùn)分配權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供貨幣資金，并享有相應(yīng)的利潤(rùn)分配權(quán)。3.利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)雙方出資比例和合同約定進(jìn)行分配。四、合作建房的具體事項(xiàng)1.小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。2.甲方和乙方應(yīng)共同設(shè)立一個(gè)合營(yíng)企業(yè)，負(fù)責(zé)小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)和管理。合營(yíng)企業(yè)的名稱、地址、經(jīng)營(yíng)范圍等應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。3.小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)劃要求進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量和安全。4.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定房屋的銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售價(jià)格，確保銷(xiāo)售市場(chǎng)的穩(wěn)定和利潤(rùn)的最大化。五、風(fēng)險(xiǎn)管理和違約責(zé)任1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并按照合同約定進(jìn)行分擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)按時(shí)履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理合作過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛，確保合同的順利實(shí)施。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.變更或解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和分配，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)的合法性和合規(guī)性。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年______月______日篇6甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于XXXX。1.3合作方式：雙方共同出資，成立項(xiàng)目公司，以項(xiàng)目公司名義開(kāi)發(fā)上述項(xiàng)目。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方提供項(xiàng)目的全部土地使用權(quán)，作價(jià)XXXX萬(wàn)元，作為對(duì)項(xiàng)目公司的出資。2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)政府報(bào)批手續(xù)。2.1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)。2.1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)督和竣工驗(yàn)收。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方以貨幣資金XXXX萬(wàn)元，作為對(duì)項(xiàng)目公司的出資。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查和需求分析。2.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售執(zhí)行。2.2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。第三條利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)3.1利潤(rùn)分配：雙方按照各自在項(xiàng)目公司的出資比例分配利潤(rùn)。3.2虧損承擔(dān)：雙方按照各自在項(xiàng)目公司的出資比例承擔(dān)虧損。3.3利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)的具體情況，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合作期限4.1本合同有效期為XXXX年，自雙方簽字之日起生效。4.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同或終止合作。4.3合作期滿后，如雙方不再續(xù)簽本合同，則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方有權(quán)收回其在項(xiàng)目公司的出資。第五條其他條款5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.4本合同自雙方簽字之日起生效。5.5本合同所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.6本合同解釋權(quán)歸甲方和乙方共有。5.7其他未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.8在履行本合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，雙方均可免除責(zé)任。但受到不可抗力因素影響的一方，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。5.9雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。5.10雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，如因一方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)真相，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.11本合同所有條款均為雙方真實(shí)意思表示，雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，不得擅自修改或解除本合同。如需修改或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括修改或解除合同的條款、生效條件、生效時(shí)間等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。篇7甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成小產(chǎn)權(quán)合作建房協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、合作建房背景甲方與乙方共同合作建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房屋，甲方提供土地，乙方提供資金和技術(shù)。雙方共同承擔(dān)建房風(fēng)險(xiǎn)，共享建房成果。二、合作建房的具體事項(xiàng)1.土地提供：甲方提供位于XXXXXX的土地，土地面積為XXXXXX平方米。乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地手續(xù)，確保土地權(quán)益得到保障。2.資金籌措：乙方負(fù)責(zé)籌措建房所需資金，確保建房項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方也可提供部分資金，具體出資比例由雙方協(xié)商確定。3.技術(shù)支持：乙方負(fù)責(zé)提供建房所需的技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)、施工等。甲方也可參與建房過(guò)程中的技術(shù)討論和決策。4.房屋分配：建房完成后，雙方按照出資比例和貢獻(xiàn)大小共同分配房屋。具體分配方案由雙方協(xié)商確定。三、合作建房的風(fēng)險(xiǎn)管理1.甲方需確保提供的土地權(quán)益得到保障，避免土地糾紛影響建房進(jìn)程。2.乙方需確保籌措的資金及時(shí)到位，避免資金短缺導(dǎo)致建房項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成。同時(shí)，乙方還需確保提供的技術(shù)支持能夠滿足建房需求，避免技術(shù)難題影響建房質(zhì)量。3.雙方需共同協(xié)商處理建房過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題和糾紛，確保建房項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行。四、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同條款，確保建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.在合同終止方面，雙方協(xié)商確定。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求終止合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款1.雙方需共同保守合作建房過(guò)程中的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私，避免信息泄露對(duì)雙方造成不必要的損失。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力