2025成都市房屋買賣合同書

2025成都市房屋買賣合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在四川省成都市簽訂：甲方（賣方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：乙方（買方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方系位于四川省成都市（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，且乙方有意購買該房屋，雙方依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)及政策，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于四川省成都市區(qū)/市路號棟單元層號，房屋所有權證編號為：，土地使用權證編號為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，分攤面積為平方米。1.3該房屋的規(guī)劃用途為，土地使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.4該房屋權屬狀況為：（無抵押/有抵押，若有抵押，抵押權人已同意轉讓并解除抵押）。第二條房屋成交價格2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾仟佰拾元整）。2.2成交價格包括該房屋的全部價款及相關稅費，但不包括該房屋的契稅、增值稅、個人所得稅等交易稅費。第三條付款方式3.1乙方應按照本合同約定的付款方式支付房價款，并在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首期購房款人民幣元整（大寫：佰拾仟佰拾元整）至甲方指定賬戶：。3.2余款人民幣元整（大寫：佰拾仟佰拾元整）由乙方通過銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應協(xié)助提供相關資料。3.3甲方應在收到全部購房款后個工作日內(nèi)向乙方提供相應receipts。第四條房屋交付4.1甲方承諾自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成該房屋的交付，并將該房屋鑰匙及相關房屋資料移交給乙方。4.2該房屋交付時，甲方應保證該房屋處于完好狀態(tài)，并符合相關法律法規(guī)及本次交易的約定。4.3如果甲方未能按期交付，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金，直至實際交付為止。第五條權屬轉移5.1雙方應自該房屋交付之日起個工作日內(nèi)共同向成都市不動產(chǎn)登記中心申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。5.2交易契稅、增值稅、個人所得稅等交易稅費由（甲方/乙方）承擔。5.3如果因甲方原因導致無法辦理權屬轉移登記，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方遭受的損失。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利：a)有權要求乙方按期支付購房款，并按約定的時間完成房屋交付和權屬轉移登記手續(xù)；b)有權協(xié)助乙方辦理該房屋相關手續(xù)。6.2甲方的義務：a)按約定的時間交付該房屋，并保證該房屋權屬清晰、無查封、無抵押；b)配合乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)及貸款相關手續(xù)。6.3乙方的權利：a)有權要求甲方按約定的時間交付該房屋及權屬轉移登記手續(xù)；b)有權要求甲方保證該房屋的合法性及權屬清晰。6.4乙方的義務：a)按約定的時間支付購房款；b)配合甲方完成該房屋權屬轉移登記手續(xù)及貸款相關手續(xù)。第七條違約責任7.1乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至實際支付為止。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾仟佰拾元整）。7.2甲方逾期交付房屋或逾期辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金，直至實際交付或辦理完畢為止。若逾期超過日，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾仟佰拾元整）。7.3若任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月