2025企業(yè)辦公場地租賃合同協(xié)議

2025企業(yè)辦公場地租賃合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意出租其擁有的辦公場地，乙方愿意承租該場地用于企業(yè)辦公及相關(guān)活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的辦公場地位于（以下簡稱“租賃場地”），面積為平方米（詳見附件《租賃場地平面圖》）。1.2租賃場地用途為乙方的企業(yè)辦公及相關(guān)活動，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.2乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：元整），押金將在租賃期滿且乙方無違約行為后無息退還。3.3租金支付方式為以下第種：a.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：b.現(xiàn)金支付，甲方提供收據(jù)。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，提供必要文件證明，并確保租賃場地在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，費用由甲方承擔(dān)。4.1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方合法的內(nèi)部管理活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。4.2.3乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)合法開展企業(yè)經(jīng)營活動，但不得從事違法活動或影響周圍環(huán)境的行為。4.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第五條租賃場地使用規(guī)定5.1乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或利用租賃場地進(jìn)行非法活動。5.2乙方不得在租賃場地內(nèi)存放危險物品，不得從事易燃、易爆、有毒、有害等危害公共安全的活動。5.3乙方應(yīng)保持租賃場地及公共區(qū)域的整潔，不得隨意傾倒垃圾或影響環(huán)境。5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場地管理規(guī)定，服從甲方的合理管理。第六條費用及維修責(zé)任6.1租賃場地的日常維護(hù)和維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在其使用范圍內(nèi)及時支付水、電、燃?xì)獾荣M用，費用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。6.3若租賃場地因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致需要維修，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用。第七條合同的變更和終止7.1本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在租賃期間，若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。7.3若甲方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。7.4合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。8.3甲方未按約定提供租賃場地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：