2025年房屋抵債合同協(xié)議范本

2025年房屋抵債合同協(xié)議范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（債務人）：（姓名/公司名稱），性別，身份/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地。乙方（債權人）：（姓名/公司名稱），性別，身份/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地。鑒于：甲方因經(jīng)營或個人原因欠乙方債務，為妥善解決債務問題，甲方同意以其所有的房屋抵償部分債務。雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條債務確認1.1甲方確認截至本合同簽訂之日，其尚欠乙方債務本金人民幣元（大寫：元整）及相關利息、違約金等費用元（大寫：元整），合計人民幣元（大寫：元整）。1.2本合同所指債務包括但不限于（具體說明債務來源，如借款、貨款、服務費等）。第二條抵債物的描述2.1甲方同意以其所有的位于（地址）的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償債務。2.2房屋基本情況：房屋所有權證號：坐落位置：建筑面積：平方米用途：房屋結構：土地使用權證號：2.3甲方承諾對抵債房屋擁有完整的所有權，且該房屋未被設定任何形式的抵押、質押或擔保，亦不存在任何權利糾紛。第三條抵債金額及履行方式3.1雙方一致同意，以抵債房屋的評估價值為人民幣元（大寫：元整）抵償甲方所欠債務人民幣元（大寫：元整）。3.2抵債房屋的評估價值由雙方共同認可的（評估機構名稱）進行評估，評估報告作為本合同附件。3.3若抵債房屋的實際價值高于抵債金額，超過部分由甲方自行處理；若低于抵債金額，差額部分由甲方另行支付。3.4本合同簽訂后，甲方應當于年月日前將抵債房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務：甲方有權要求乙方按時辦理抵債房屋的過戶手續(xù)。甲方應當協(xié)助乙方辦理抵債房屋的產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、配合簽字等。甲方承諾在辦理抵債房屋過戶手續(xù)前，結清該房屋的相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。4.2乙方權利和義務：乙方有權要求甲方按時履行交付抵債房屋及相關手續(xù)的義務。乙方應當按照本合同約定支付相關費用（如有），并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。第五條房屋過戶與交付5.1抵債房屋的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關費用由承擔。5.2抵債房屋交付時，甲方應當向乙方提供房屋鑰匙及相關文件資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。5.3乙方在接受抵債房屋后，享有對該房屋的占有、使用、收益及處分權，與甲方無任何權利義務關系。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定履行交付房屋或辦理過戶手續(xù)的義務，每逾期一日，應當按抵債金額的%向乙方支付違約金。6.2若因甲方原因導致抵債房屋產(chǎn)權過戶無法完成，甲方應當承擔相應法律責任，并賠償乙方遭受的一切損失。6.3乙方未按本合同約定支付相關費用或拒絕接收房屋的，應當承擔相應違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（管轄地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日見證人（如有）：簽字：日期：