2025房屋租賃代理合同范本

2025房屋租賃代理合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方均為合法的民事主體，且甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具備合法出租該房屋的權(quán)利。雙方基于平等互利的原則，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬狀況：。1.3該房屋的用途為，并符合該用途的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期間屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，屆時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰退并歸還該房屋。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付時(shí)間為每月日前（遇法定節(jié)假日順延至節(jié)后日）。3.3租金支付賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保證其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭(zhēng)議，若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同，并有權(quán)要求賠償造成的損失。4.1.3甲方負(fù)責(zé)該房屋所在建筑物的公共設(shè)施設(shè)備的維修和維護(hù)，確保乙方的正常居住使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)Ψ课菰斐芍卮髶p害。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)及設(shè)施。第五條房屋租賃保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付房屋租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。5.2租賃關(guān)系終止后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)管理費(fèi)：由方負(fù)責(zé)支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。6.2公共事業(yè)費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)?、方式、網(wǎng)絡(luò)等）由乙方承擔(dān)，按月繳納。6.3房屋維修費(fèi)用：因使用產(chǎn)生的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如果維修是由于甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題造成的，由甲方承擔(dān)。第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：年月日。7.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，填寫《房屋交接單》并簽字確認(rèn)。如雙方對(duì)房屋的狀況存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)通過法律途徑解決。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議解除本合同。8.2若甲方因正當(dāng)理由需收回房屋，應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)配合騰退，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.3若乙方因正當(dāng)理由需提前退租，應(yīng)提前日通知甲方，并取得甲方同意，雙方協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金超過日的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金；如超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方賠償造成的損失。9.2如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方賠償造成的損失。9.3如甲方無故提前收回房屋或違反合同約定的其他義務(wù)，影響乙方正常使用，需賠償給乙方造成的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：