工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估考題試題及答案

工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估考題試題及答案姓名：____________________

一、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）

1.下列關(guān)于工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估的基本原則，正確的有：

A.客觀性原則

B.全面性原則

C.實(shí)用性原則

D.可比性原則

E.預(yù)測(cè)性原則

2.工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估的方法主要包括：

A.成本法

B.市場(chǎng)法

C.收益法

D.折現(xiàn)現(xiàn)金流法

E.投資回收期法

3.工程項(xiàng)目投資決策的靜態(tài)分析指標(biāo)包括：

A.投資回收期

B.投資利潤(rùn)率

C.凈現(xiàn)值

D.內(nèi)部收益率

E.投資回報(bào)率

4.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本程序包括：

A.確定評(píng)價(jià)對(duì)象和范圍

B.收集整理相關(guān)資料

C.建立評(píng)價(jià)模型

D.進(jìn)行評(píng)價(jià)計(jì)算

E.編制評(píng)價(jià)報(bào)告

5.下列關(guān)于工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中的成本法，正確的有：

A.成本法適用于評(píng)估具有獨(dú)特性的工程

B.成本法適用于評(píng)估具有市場(chǎng)交易案例的工程

C.成本法適用于評(píng)估技術(shù)成熟、規(guī)模較大的工程

D.成本法適用于評(píng)估技術(shù)含量低、規(guī)模較小的工程

E.成本法適用于評(píng)估技術(shù)含量高、規(guī)模較大的工程

6.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的市場(chǎng)法主要考慮的因素有：

A.市場(chǎng)供求關(guān)系

B.工程項(xiàng)目的地理位置

C.工程項(xiàng)目的規(guī)模

D.工程項(xiàng)目的技術(shù)水平

E.工程項(xiàng)目的投資環(huán)境

7.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的收益法主要考慮的因素有：

A.工程項(xiàng)目的投資成本

B.工程項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)成本

C.工程項(xiàng)目的收益

D.工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)

E.工程項(xiàng)目的投資回收期

8.下列關(guān)于工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中的折現(xiàn)現(xiàn)金流法，正確的有：

A.折現(xiàn)現(xiàn)金流法適用于評(píng)估具有長(zhǎng)期收益的工程

B.折現(xiàn)現(xiàn)金流法適用于評(píng)估具有短期收益的工程

C.折現(xiàn)現(xiàn)金流法適用于評(píng)估具有不確定性收益的工程

D.折現(xiàn)現(xiàn)金流法適用于評(píng)估具有確定性收益的工程

E.折現(xiàn)現(xiàn)金流法適用于評(píng)估具有波動(dòng)性收益的工程

9.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的投資回收期法主要考慮的因素有：

A.工程項(xiàng)目的投資成本

B.工程項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)成本

C.工程項(xiàng)目的收益

D.工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)

E.工程項(xiàng)目的投資回收期

10.下列關(guān)于工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中的內(nèi)部收益率，正確的有：

A.內(nèi)部收益率是使工程項(xiàng)目的凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率

B.內(nèi)部收益率是衡量工程項(xiàng)目盈利能力的指標(biāo)

C.內(nèi)部收益率是衡量工程項(xiàng)目投資效益的指標(biāo)

D.內(nèi)部收益率是衡量工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度的指標(biāo)

E.內(nèi)部收益率是衡量工程項(xiàng)目投資回收期的指標(biāo)

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估是對(duì)工程項(xiàng)目投資效益進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析和評(píng)價(jià)。（）

2.成本法在工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中是最常用的方法。（）

3.市場(chǎng)法適用于評(píng)估具有市場(chǎng)交易案例的工程。（）

4.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的凈現(xiàn)值指標(biāo)越高，說明工程項(xiàng)目的投資效益越好。（）

5.投資回收期法只考慮了投資成本和收益，沒有考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。（）

6.收益法適用于評(píng)估具有長(zhǎng)期收益的工程項(xiàng)目。（）

7.折現(xiàn)現(xiàn)金流法是一種靜態(tài)分析方法。（）

8.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的投資回收期越短，說明工程項(xiàng)目的投資效益越好。（）

9.內(nèi)部收益率指標(biāo)越高，說明工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)越小。（）

10.工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估的結(jié)果對(duì)工程項(xiàng)目的投資決策具有重要指導(dǎo)意義。（）

三、簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）

1.簡(jiǎn)述工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估的基本原則。

2.解釋什么是折現(xiàn)現(xiàn)金流法，并說明其在工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用。

3.簡(jiǎn)要介紹市場(chǎng)法在工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中的步驟。

4.說明投資回收期法在工程項(xiàng)目投資決策中的作用。

四、論述題（每題10分，共2題）

1.論述在工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中，如何平衡市場(chǎng)法、成本法和收益法三種評(píng)估方法的結(jié)果，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

2.結(jié)合實(shí)際案例，分析工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率兩種指標(biāo)的關(guān)系及其對(duì)投資決策的影響。

五、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）

1.下列哪個(gè)指標(biāo)是衡量工程項(xiàng)目投資效益的絕對(duì)指標(biāo)？

A.投資回收期

B.投資利潤(rùn)率

C.凈現(xiàn)值

D.內(nèi)部收益率

2.在工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中，以下哪個(gè)方法不適用于評(píng)估具有獨(dú)特性的工程？

A.成本法

B.市場(chǎng)法

C.收益法

D.折現(xiàn)現(xiàn)金流法

3.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，以下哪個(gè)指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值？

A.投資回收期

B.投資利潤(rùn)率

C.凈現(xiàn)值

D.投資回報(bào)率

4.以下哪個(gè)指標(biāo)是衡量工程項(xiàng)目投資效益的相對(duì)指標(biāo)？

A.投資回收期

B.投資利潤(rùn)率

C.凈現(xiàn)值

D.內(nèi)部收益率

5.在工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中，以下哪個(gè)方法適用于評(píng)估技術(shù)含量高、規(guī)模較大的工程？

A.成本法

B.市場(chǎng)法

C.收益法

D.投資回收期法

6.以下哪個(gè)指標(biāo)是衡量工程項(xiàng)目投資效益的風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)？

A.投資回收期

B.投資利潤(rùn)率

C.凈現(xiàn)值

D.內(nèi)部收益率

7.在工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中，以下哪個(gè)方法適用于評(píng)估具有不確定性收益的工程？

A.成本法

B.市場(chǎng)法

C.收益法

D.折現(xiàn)現(xiàn)金流法

8.以下哪個(gè)指標(biāo)是衡量工程項(xiàng)目投資效益的動(dòng)態(tài)指標(biāo)？

A.投資回收期

B.投資利潤(rùn)率

C.凈現(xiàn)值

D.內(nèi)部收益率

9.在工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中，以下哪個(gè)方法適用于評(píng)估技術(shù)含量低、規(guī)模較小的工程？

A.成本法

B.市場(chǎng)法

C.收益法

D.投資回收期法

10.以下哪個(gè)指標(biāo)是衡量工程項(xiàng)目投資效益的長(zhǎng)期指標(biāo)？

A.投資回收期

B.投資利潤(rùn)率

C.凈現(xiàn)值

D.內(nèi)部收益率

試卷答案如下

一、多項(xiàng)選擇題答案及解析思路：

1.A.客觀性原則；B.全面性原則；C.實(shí)用性原則；D.可比性原則；E.預(yù)測(cè)性原則

解析思路：了解工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估的基本原則，分析每個(gè)選項(xiàng)是否符合這些原則。

2.A.成本法；B.市場(chǎng)法；C.收益法；D.折現(xiàn)現(xiàn)金流法；E.投資回收期法

解析思路：熟悉工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估的常用方法，判斷每個(gè)方法是否屬于評(píng)估方法之列。

3.A.投資回收期；B.投資利潤(rùn)率；C.凈現(xiàn)值；D.內(nèi)部收益率；E.投資回報(bào)率

解析思路：掌握工程項(xiàng)目投資決策的靜態(tài)分析指標(biāo)，分析每個(gè)選項(xiàng)是否屬于此類指標(biāo)。

4.A.確定評(píng)價(jià)對(duì)象和范圍；B.收集整理相關(guān)資料；C.建立評(píng)價(jià)模型；D.進(jìn)行評(píng)價(jià)計(jì)算；E.編制評(píng)價(jià)報(bào)告

解析思路：了解工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本程序，判斷每個(gè)步驟是否屬于該程序。

5.A.成本法適用于評(píng)估具有獨(dú)特性的工程；B.成本法適用于評(píng)估具有市場(chǎng)交易案例的工程；C.成本法適用于評(píng)估技術(shù)成熟、規(guī)模較大的工程；D.成本法適用于評(píng)估技術(shù)含量低、規(guī)模較小的工程

解析思路：分析成本法在不同類型工程評(píng)估中的適用性。

6.A.市場(chǎng)供求關(guān)系；B.工程項(xiàng)目的地理位置；C.工程項(xiàng)目的規(guī)模；D.工程項(xiàng)目的技術(shù)水平；E.工程項(xiàng)目的投資環(huán)境

解析思路：了解市場(chǎng)法在工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中考慮的主要因素。

7.A.工程項(xiàng)目的投資成本；B.工程項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)成本；C.工程項(xiàng)目的收益；D.工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)；E.工程項(xiàng)目的投資回收期

解析思路：分析收益法在工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中考慮的主要因素。

8.A.折現(xiàn)現(xiàn)金流法適用于評(píng)估具有長(zhǎng)期收益的工程；B.折現(xiàn)現(xiàn)金流法適用于評(píng)估具有短期收益的工程；C.折現(xiàn)現(xiàn)金流法適用于評(píng)估具有不確定性收益的工程；D.折現(xiàn)現(xiàn)金流法適用于評(píng)估具有確定性收益的工程；E.折現(xiàn)現(xiàn)金流法適用于評(píng)估具有波動(dòng)性收益的工程

解析思路：了解折現(xiàn)現(xiàn)金流法的適用范圍。

9.A.工程項(xiàng)目的投資成本；B.工程項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)成本；C.工程項(xiàng)目的收益；D.工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)；E.工程項(xiàng)目的投資回收期

解析思路：分析投資回收期法在工程項(xiàng)目投資決策中的作用。

10.A.內(nèi)部收益率是使工程項(xiàng)目的凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率；B.內(nèi)部收益率是衡量工程項(xiàng)目盈利能力的指標(biāo)；C.內(nèi)部收益率是衡量工程項(xiàng)目投資效益的指標(biāo)；D.內(nèi)部收益率是衡量工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度的指標(biāo)；E.內(nèi)部收益率是衡量工程項(xiàng)目投資回收期的指標(biāo)

解析思路：理解內(nèi)部收益率的概念和作用。

二、判斷題答案及解析思路：

1.正確

解析思路：工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估旨在全面、系統(tǒng)地分析工程項(xiàng)目投資效益，這一描述符合評(píng)估的基本目的。

2.錯(cuò)誤

解析思路：成本法雖然常用，但并非所有工程評(píng)估都適用，例如具有獨(dú)特性的工程可能更適用市場(chǎng)法或收益法。

3.正確

解析思路：市場(chǎng)法確實(shí)適用于有市場(chǎng)交易案例的工程，通過比較類似工程的市場(chǎng)價(jià)格來評(píng)估價(jià)值。

4.正確

解析思路：凈現(xiàn)值考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，是衡量投資效益的常用指標(biāo)。

5.錯(cuò)誤

解析思路：投資回收期法不考慮風(fēng)險(xiǎn)，僅考慮回收投資的期限。

6.正確

解析思路：收益法適用于長(zhǎng)期收益的工程項(xiàng)目，因?yàn)樗P(guān)注未來的現(xiàn)金流。

7.錯(cuò)誤

解析思路：折現(xiàn)現(xiàn)金流法是一種動(dòng)態(tài)分析方法，考慮了資金的時(shí)間價(jià)值。

8.正確

解析思路：投資回收期越短，說明項(xiàng)目越快回收投資，投資效益越好。

9.正確

解析思路：內(nèi)部收益率越高，說明項(xiàng)目盈利能力越強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。

10.正確

解析思路：工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估的結(jié)果對(duì)投資決策具有指導(dǎo)意義，因?yàn)樗峁┝隧?xiàng)目?jī)r(jià)值的信息。

三、簡(jiǎn)答題答案及解析思路：

1.工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估的基本原則包括：客觀性原則、全面性原則、實(shí)用性原則、可比性原則和預(yù)測(cè)性原則?？陀^性原則要求評(píng)估結(jié)果應(yīng)基于客觀的數(shù)據(jù)和事實(shí)；全面性原則要求評(píng)估應(yīng)考慮所有相關(guān)因素；實(shí)用性原則要求評(píng)估結(jié)果應(yīng)適用于實(shí)際決策；可比性原則要求評(píng)估結(jié)果應(yīng)與其他項(xiàng)目或市場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行比較；預(yù)測(cè)性原則要求評(píng)估應(yīng)基于對(duì)未來情況的預(yù)測(cè)。

2.折現(xiàn)現(xiàn)金流法是一種動(dòng)態(tài)分析方法，它通過將未來現(xiàn)金流折現(xiàn)到現(xiàn)值來評(píng)估工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在應(yīng)用中，首先確定未來現(xiàn)金流的估計(jì)，然后選擇一個(gè)適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，將每個(gè)現(xiàn)金流折現(xiàn)到現(xiàn)值，最后將所有折現(xiàn)后的現(xiàn)金流相加得到凈現(xiàn)值。這種方法適用于評(píng)估具有長(zhǎng)期收益的工程項(xiàng)目，因?yàn)樗紤]了資金的時(shí)間價(jià)值和投資風(fēng)險(xiǎn)。

3.市場(chǎng)法在工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中的步驟包括：1）選擇可比案例；2）分析可比案例的特征；3）調(diào)整可比案例的價(jià)值；4）確定評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。在第一步中，需要找到與評(píng)估對(duì)象相似的工程作為可比案例；第二步是分析可比案例的特征，包括技術(shù)、規(guī)模、地理位置等；第三步是對(duì)可比案例的價(jià)值進(jìn)行調(diào)整，以反映評(píng)估對(duì)象的獨(dú)特性；最后一步是根據(jù)調(diào)整后的可比案例價(jià)值確定評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。

4.投資回收期法在工程項(xiàng)目投資決策中的作用主要體現(xiàn)在：1）評(píng)估項(xiàng)目投資回收的速度；2）判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性；3）作為項(xiàng)目?jī)?yōu)先級(jí)排序的依據(jù)。投資回收期法通過計(jì)算項(xiàng)目從開始到收回全部投資所需的時(shí)間，可以幫助決策者了解項(xiàng)目投資的回收速度，從而判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。同時(shí)，它也可以作為項(xiàng)目?jī)?yōu)先級(jí)排序的依據(jù)，回收期較短的項(xiàng)目通常被認(rèn)為更具吸引力。

四、論述題答案及解析思路：

1.在工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估中，平衡市場(chǎng)法、成本法和收益法的結(jié)果可以通過以下方式實(shí)現(xiàn)：1）識(shí)別和比較三種方法的評(píng)估結(jié)果；2）分析評(píng)估結(jié)果差異的原因；3）綜合考慮評(píng)估