茶園承包合同

茶園承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（茶園所有者）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同主體及定義1.1甲方為具有承包茶園資質(zhì)的自然人或法人，乙方為茶園的所有者。1.2本合同所涉及的茶園位于__________，具體面積為_(kāi)_________畝。第二章：承包期限2.1承包期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。2.2在合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先考慮甲方是否續(xù)簽本合同。第三章：承包費(fèi)用及支付方式3.1甲方需向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為每年人民幣_(tái)_________元。3.2承包費(fèi)用支付方式為每年__________次，每次支付金額為_(kāi)_________元。3.3甲方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)支付第一筆承包費(fèi)用，此后每年的支付日期為合同生效日的紀(jì)念日。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)茶園，享有茶園的收益。4.1.2甲方有權(quán)按照合同約定使用茶園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決茶園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)合理利用茶園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞茶園設(shè)施。4.2.3甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。4.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，保證茶園的正常運(yùn)營(yíng)。4.3.3乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先考慮與甲方續(xù)簽合同。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供茶園及相關(guān)設(shè)施。4.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.4.3乙方應(yīng)保證茶園權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1甲方未按約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。5.1.2甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有違法行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約：5.2.1乙方未按約定提供茶園及相關(guān)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方在合同期限內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)承包費(fèi)用的總和。第六章：茶園管理及養(yǎng)護(hù)6.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)茶園進(jìn)行管理及養(yǎng)護(hù)。6.2甲方應(yīng)制定茶園管理及養(yǎng)護(hù)方案，包括但不限于施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等。6.3甲方應(yīng)保證茶園的生態(tài)環(huán)境，不得使用國(guó)家明令禁止的農(nóng)藥和化學(xué)肥料。6.4甲方應(yīng)定期對(duì)茶園進(jìn)行巡查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)處理，保證茶園的正常生長(zhǎng)。6.5乙方有權(quán)對(duì)甲方茶園的管理及養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第七章：產(chǎn)品收獲及銷售7.1甲方負(fù)責(zé)茶園茶葉的收獲工作，并保證茶葉的質(zhì)量。7.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)茶葉進(jìn)行加工和包裝。7.3甲方負(fù)責(zé)茶葉的銷售，并保證茶葉銷售價(jià)格公道。7.4甲方應(yīng)向乙方提供銷售情況的定期報(bào)告，包括銷售數(shù)量、價(jià)格、銷售渠道等。7.5乙方有權(quán)對(duì)甲方茶葉的質(zhì)量和銷售情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第八章：環(huán)境保護(hù)與治理8.1甲方在茶園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.2甲方應(yīng)定期對(duì)茶園周邊環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，防止污染的發(fā)生。8.3甲方在茶園建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.4乙方有權(quán)對(duì)甲方環(huán)境保護(hù)與治理情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。8.5甲方應(yīng)承擔(dān)茶園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切環(huán)保費(fèi)用。第九章：風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)承擔(dān)茶園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等。9.2甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)茶園保險(xiǎn)，以降低自然災(zāi)害等不可抗力因素帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲方在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋茶園的主要風(fēng)險(xiǎn)。9.4乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性。9.5甲方在遭受保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，合同簽訂地的法院為本合同糾紛的管轄法院。10.4雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非爭(zhēng)議條款影響合同的履行。10.5本合同的解釋和適用，均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密。11.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。11.5本保密條款在合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效。第十二章：不可抗力12.1雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，可免除相應(yīng)的責(zé)任。12.2遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。12.4本條款所述的不可抗力事件不包括雙方的違約行為。第十三章：合同的變更與終止13.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2若一方希望終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。13.3在合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理茶園的交接手續(xù)。13.4合同終止后，本合同中的保密條款、爭(zhēng)議解決條款繼續(xù)有效。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2若乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓合同，則受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。14.3合同轉(zhuǎn)讓后，原合同當(dāng)事人不再享有合同權(quán)利，也不再承擔(dān)合同義務(wù)。14.4本條款所述的轉(zhuǎn)讓不包括因合并、分立等原因?qū)е碌臋?quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.4本合同的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽