房屋水管改裝協(xié)議書

房屋水管改裝協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行水管改裝，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋水管改裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改裝范圍：甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋內(nèi)的全部水管系統(tǒng)，包括但不限于入戶水管、室內(nèi)供水管、排水管等。2.改裝內(nèi)容供水管改裝：將原有的[現(xiàn)有供水管材質(zhì)及規(guī)格]供水管更換為[擬更換的供水管材質(zhì)及規(guī)格]，確保供水管路布局合理，滿足甲方日常生活用水需求，并提高供水安全性和穩(wěn)定性。排水管改裝：對(duì)室內(nèi)排水管道進(jìn)行全面檢查和疏通，修復(fù)或更換有損壞、堵塞的排水管道部分，確保排水順暢，防止污水反流。同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)化排水管道走向，確保排水系統(tǒng)符合相關(guān)規(guī)范要求。附屬設(shè)施安裝：在水管改裝過程中，根據(jù)需要安裝必要的水表、閥門、水龍頭等附屬設(shè)施，確保其型號(hào)、規(guī)格與整個(gè)水管系統(tǒng)相匹配，且質(zhì)量合格、安裝牢固。3.改裝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保水管改裝工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。供水管的安裝應(yīng)橫平豎直，連接處密封良好，無滲漏現(xiàn)象。水管的材質(zhì)應(yīng)符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方用水安全。排水管的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水通暢，無堵塞、積水現(xiàn)象。排水管道的接口應(yīng)嚴(yán)密，防止污水外溢。所有水管及附屬設(shè)施的安裝位置應(yīng)便于使用、維修和更換，不得影響房屋的正常使用功能和美觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成水管改裝工程。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋水管系統(tǒng)的現(xiàn)狀資料，包括但不限于水管布局圖、管道走向圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工方案制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門的關(guān)系，確保乙方施工過程中能夠順利進(jìn)行，辦理相關(guān)施工許可手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致的額外費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方完成施工后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化導(dǎo)致施工難度增加或工期延長(zhǎng)，有權(quán)要求甲方調(diào)整工程款或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容進(jìn)行水管改裝工程施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全保障措施等內(nèi)容。施工過程中，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方施工造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中所需的材料、設(shè)備的采購和運(yùn)輸，并確保所采購的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原水管系統(tǒng)存在其他潛在問題或隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。為甲方提供水管改裝工程的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致水管出現(xiàn)滲漏、堵塞等故障，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議項(xiàng)下的房屋水管改裝工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他所有相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方完成供水管改裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：工程全部完工且經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗(yàn)收合格滿[保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保按時(shí)竣工，否則每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期延誤問題，工期相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：在供水管改裝完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。2.竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范要求，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗(yàn)收超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、質(zhì)量保修1.乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋水管改裝工程提供[保修期限]年的質(zhì)量保修服務(wù)。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解水管使用情況。如甲方發(fā)現(xiàn)水管改裝工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或處理。3.對(duì)于因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的水管滲漏、堵塞等故障，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換相關(guān)材料、設(shè)備。對(duì)于因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因造成的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。4.如乙方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如質(zhì)量保修金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和期限完成水管改裝工程，或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份