




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
房屋租賃裝修協(xié)議書?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方將其所有的房屋出租給乙方使用,乙方為滿足自身經(jīng)營或居住需求,欲對該房屋進(jìn)行裝修,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就房屋租賃及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃房屋基本情況1.房屋位置:甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積:該房屋建筑面積為[X]平方米,套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途:乙方租賃該房屋用于[具體用途,如商業(yè)經(jīng)營、居住等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.支付方式:租金支付方式為[具體支付方式,如按月支付、按季支付等],乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金:乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])作為押金。租賃期滿或合同解除后,扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋裝修相關(guān)事宜1.裝修許可:乙方在進(jìn)行裝修前,應(yīng)提前向甲方提交裝修方案,并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)包括裝修圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施等內(nèi)容。2.裝修費(fèi)用:乙方承擔(dān)房屋裝修的全部費(fèi)用,包括但不限于裝修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。3.裝修標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修,確保裝修質(zhì)量和安全。裝修過程中不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),不得影響房屋的正常使用功能。4.裝修工期:乙方應(yīng)在雙方約定的裝修工期內(nèi)完成裝修工程,裝修工期自甲方書面同意乙方裝修方案之日起計(jì)算,共計(jì)[X]天。如因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤,每延誤一天,乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.裝修驗(yàn)收:裝修工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收合格,雙方應(yīng)簽署裝修驗(yàn)收合格證明;如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行裝修,有權(quán)要求乙方立即停止裝修,并采取相應(yīng)的整改措施。租賃期滿或合同解除后,有權(quán)收回房屋,并要求乙方按照原狀交還房屋。如乙方對房屋進(jìn)行了裝修,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方使用,并保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修相關(guān)的手續(xù),如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)等。在租賃期間,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或進(jìn)行裝修,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋,并對房屋進(jìn)行裝修。在租賃期間,如因乙方原因?qū)е路课菪枰S修或整改,乙方有權(quán)自行安排維修或整改,但應(yīng)提前通知甲方,并在維修或整改完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。租賃期滿或合同解除后,有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修工期進(jìn)行裝修,確保裝修質(zhì)量和安全。裝修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理公司的規(guī)定,不得影響其他租戶的正常生活和經(jīng)營。應(yīng)合理使用房屋及裝修設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课菁把b修設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間,應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后,應(yīng)按照甲方要求將房屋及裝修設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方對房屋進(jìn)行了裝修,應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方使用,或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或進(jìn)行裝修,應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與裝修相關(guān)的手續(xù),導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行裝修,應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議約定擅自提前收回房屋,應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金及押金,同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修工期進(jìn)行裝修,或裝修質(zhì)量不符合要求,應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤,每延誤一天,乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,或未經(jīng)甲方書面同意對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方立即搬離房屋,同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后將房屋及裝修設(shè)施完好無損地交還甲方,或未按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,甲方有權(quán)自行安排恢復(fù)原狀或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)原狀,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 瓷磚鋪貼工崗位面試問題及答案
- 2025屆河南天一大聯(lián)考高一化學(xué)第二學(xué)期期末預(yù)測試題含解析
- 培養(yǎng)質(zhì)量評價(jià)管理辦法
- 醫(yī)藥產(chǎn)品登記管理辦法
- 權(quán)力清單管理辦法麗水
- 辦公區(qū)域日常管理辦法
- 民航安檢道口管理辦法
- 北京特殊班級管理辦法
- 碳中和目標(biāo)下鋰離子電池健康狀態(tài)評估體系構(gòu)建研究
- 醫(yī)療器材資質(zhì)管理辦法
- (高級)數(shù)據(jù)安全管理員職業(yè)技能鑒定考試題庫-實(shí)操題
- 初三化學(xué)上冊第一單元測試題(含答案)
- 移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化服務(wù)合同
- (正式版)SH∕T 3548-2024 石油化工涂料防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
- JBT 14449-2024 起重機(jī)械焊接工藝評定(正式版)
- DL-T5017-2007水電水利工程壓力鋼管制造安裝及驗(yàn)收規(guī)范
- 海上風(fēng)電場選址與環(huán)境影響評估
- 《陸上風(fēng)電場工程概算定額》(NB-T 31010-2019)
- 《早期教育概論》課程標(biāo)準(zhǔn)
- 藥物分析年終述職報(bào)告
- 農(nóng)發(fā)行信貸業(yè)務(wù)考試題庫題庫附答案
評論
0/150
提交評論