建筑基礎(chǔ)承包協(xié)議書

建筑基礎(chǔ)承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，需要承包建筑基礎(chǔ)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑基礎(chǔ)工程承包資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將建筑基礎(chǔ)工程承包給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：[具體項(xiàng)目名稱]建筑基礎(chǔ)工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程基礎(chǔ)類型為[具體基礎(chǔ)類型，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]。樁基礎(chǔ)工程包括[具體樁型，如灌注樁、預(yù)制樁等]的施工，樁的數(shù)量為[X]根，樁長(zhǎng)[具體長(zhǎng)度范圍]，樁徑[具體直徑]。筏板基礎(chǔ)工程包括筏板的鋼筋制作與綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等，筏板厚度為[具體厚度]，面積為[具體面積]。具體工程內(nèi)容以施工圖紙及設(shè)計(jì)變更為準(zhǔn)。4.工程承包范圍：建筑基礎(chǔ)工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于場(chǎng)地平整、土方開挖、基礎(chǔ)施工（含鋼筋、模板、混凝土工程等）、基礎(chǔ)周邊及內(nèi)部的排水措施等，直至基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格。負(fù)責(zé)施工過程中所需的材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用（除甲方提供的材料外）。按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成基礎(chǔ)工程的各項(xiàng)施工任務(wù)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的返工、修復(fù)等費(fèi)用。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部基礎(chǔ)工程施工并通過驗(yàn)收。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。甲方應(yīng)提前[通知天數(shù)]天以書面形式通知乙方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作的費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如樁基礎(chǔ)完成、筏板基礎(chǔ)鋼筋綁扎完成等]，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程全部完成并通過驗(yàn)收后[驗(yàn)收款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后[結(jié)算款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]，剩余結(jié)算總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期天數(shù)]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付天數(shù)]天內(nèi)無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，但應(yīng)提前[通知天數(shù)]天書面通知乙方。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，保證資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。組織相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲得工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑基礎(chǔ)工程承包資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書等相關(guān)文件供甲方查驗(yàn)。組建項(xiàng)目管理班子，配備專業(yè)技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染和擾民責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用，確保材料、設(shè)備質(zhì)量符合要求。按照合同約定的工期完成工程施工，并提交完整的工程竣工資料。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備品種、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間等詳見附件《甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單》。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。如甲方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求或供應(yīng)時(shí)間延誤，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)的材料設(shè)備：乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)采購材料設(shè)備，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸、保管及使用。如因乙方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方采購的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。七、工程變更1.甲方提出的工程變更：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更，變更內(nèi)容應(yīng)提前[通知天數(shù)]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知組織施工，因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。2.乙方提出的工程變更：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更工程的，應(yīng)提前[通知天數(shù)]天書面通知甲方及監(jiān)理單位，并說明變更的理由和內(nèi)容。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核同意后，乙方方可進(jìn)行變更施工。因乙方提出的工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，由乙方承擔(dān)增加的費(fèi)用；導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，相應(yīng)減少合同價(jià)款。八、竣工驗(yàn)收1.乙方完成基礎(chǔ)工程施工后，應(yīng)提前[通知天數(shù)]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[驗(yàn)收天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，乙方不得交付使用，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及其他責(zé)任由甲方承擔(dān)。九、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期年限]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。3.質(zhì)量保修范圍包括本工程承包范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。4.質(zhì)量保修期間，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修響應(yīng)天數(shù)]天內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)派人維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。5.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量保修終結(jié)報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金返還天數(shù)]天內(nèi)無息返還質(zhì)量保證金。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供施工所需資料、條件或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定采購材料設(shè)備或使用不合格材料設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)