房租租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議書

房租租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]鑒于甲方與乙方簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），乙方在租賃期間欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[詳細列舉家具名稱及數(shù)量]等，具體以實際交付時為準]。二、轉(zhuǎn)租期限及租金支付1.轉(zhuǎn)租期限丙方同意自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，從乙方處承租上述房屋，該轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余租賃期限。2.租金支付方式及金額丙方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]，丙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶[賬戶信息：開戶銀行名稱、賬戶名、賬號]。如遇租金調(diào)整，按照原租賃合同約定執(zhí)行，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知丙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合原租賃合同約定的交付條件，不存在任何質(zhì)量問題及權(quán)利瑕疵。3.在乙方轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等，但因丙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方同意乙方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)書面通知房屋的物業(yè)管理部門等相關(guān)第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向丙方收取租金及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)保證其對租賃房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為符合原租賃合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交付租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保交付時房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。交付時雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行清點、檢查，并簽署書面交接清單。4.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)履行原租賃合同中約定的承租人義務(wù)，包括但不限于按時向甲方支付租金及相關(guān)費用、合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。如因乙方原因?qū)е录追阶肪控熑位蛟馐軗p失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的全部損失。5.乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如丙方需要使用甲方提供的相關(guān)證明文件等，乙方應(yīng)積極配合。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付租金及相關(guān)費用。3.丙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因丙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.在轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)遵守原租賃合同及本協(xié)議的約定，遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。如因丙方原因?qū)е乱曳交蚣追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)負責賠償乙方或甲方因此遭受的全部損失。5.未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方不得擅自將租賃房屋再行轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還乙方，交還時房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持原狀（正常損耗除外）。四、押金及費用承擔1.押金丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且丙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，乙方應(yīng)在丙方交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后的[X]日內(nèi)將押金無息退還給丙方。如丙方存在違約行為或因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.費用承擔租賃期間，物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費、有線電視費等與租賃房屋使用相關(guān)的費用由丙方承擔。丙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期按時足額繳納各項費用，如因丙方未按時繳費導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，丙方應(yīng)負責賠償。五、房屋維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備本身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致需要維修的，由甲方按照原租賃合同的約定負責維修。2.因丙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負責及時維修或承擔維修費用。如丙方未及時維修，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，丙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.對于日常的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的小修小補等，由丙方自行負責處理，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。六、違約責任1.若丙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用、違約金，同時丙方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或違反原租賃合同及本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方立即騰空房屋，支付拖欠的租金及相關(guān)費用、違約金，同時丙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損失，承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向丙方交付租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方應(yīng)承擔違約責任，向丙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并負責采取補救措施，如因乙方原因給丙方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償丙方的全部損失。4.若甲方違反原租賃合同約定，影響丙方正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向丙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并負責采取補救措施，如因甲方原因給丙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償丙方的全部損失。5.若未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方擅自將租賃房屋再行轉(zhuǎn)租給他人的，甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時丙方應(yīng)承擔乙方或甲方因此遭受的全部損失。6.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、合同解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。三方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷等原因?qū)е伦赓U房屋滅失或無法使用的；原租賃合同解除或終止，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；本協(xié)議約定的其他解除情形出現(xiàn)的。3.協(xié)議解除后，三方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行清算，結(jié)清租金、費用、押金等款項。丙方應(yīng)在協(xié)議解除后的[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還乙方。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：________