店鋪施工托管協(xié)議書

店鋪施工托管協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有店鋪需要進(jìn)行施工，乙方具備專業(yè)的店鋪施工托管能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行店鋪施工托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本信息店鋪位于__________________，面積為__________________平方米。店鋪目前的狀況為__________________（詳細(xì)描述店鋪現(xiàn)狀，如毛坯房、已有部分裝修等）。2.施工范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪進(jìn)行整體施工托管，包括但不限于店鋪的裝修設(shè)計(jì)、施工圖紙繪制、材料采購、工程施工、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制以及竣工驗(yàn)收等全過程服務(wù)。裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方的經(jīng)營需求和品牌形象，具體要求如下：__________________（詳細(xì)闡述裝修風(fēng)格、功能分區(qū)、色彩搭配等設(shè)計(jì)要求）。施工過程中所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，乙方需提供材料清單及質(zhì)量證明文件供甲方審核。工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.施工期限預(yù)計(jì)施工開始日期為______年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為______年____月____日?？偣て跒開_____天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施盡快完成施工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工范圍、要求及工期進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。有權(quán)在乙方違約或不履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等，確保乙方能夠順利開展施工工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付施工托管費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。對(duì)乙方提交的施工方案、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等文件及時(shí)進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。在施工過程中，如因甲方原因需要變更施工內(nèi)容或要求，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整施工費(fèi)用和工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付施工托管費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的施工范圍、要求和工期，組織專業(yè)人員進(jìn)行店鋪施工托管工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，提交施工周報(bào)、月報(bào)等文件，及時(shí)溝通施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處理，符合環(huán)保要求。在工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.施工托管費(fèi)用本協(xié)議施工托管費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含但不限于施工設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定工作所需的全部費(fèi)用。除非本協(xié)議另有約定或因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方不得擅自提高施工托管費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工托管費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。施工進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付施工托管費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余施工托管費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付施工托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工方案或增加施工工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用，并相應(yīng)延長工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、要求或工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照施工托管費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照施工托管費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的施工工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照施工托管費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行