店面轉(zhuǎn)讓糾紛協(xié)議書

店面轉(zhuǎn)讓糾紛協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方欲將其擁有的位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]，周邊標志性建筑有[列舉周邊標志性建筑]。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及庫存商品情況如下：裝修情況：[詳細描述店面裝修風(fēng)格、裝修程度，如地面為[材質(zhì)]地板，墻面為[材質(zhì)]墻面，天花板為[造型]天花板等]。設(shè)備情況：[逐一列舉店內(nèi)主要設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量及使用狀況，如收銀系統(tǒng)一套（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]，使用正常），展示柜[X]個（品牌：[品牌名稱]，規(guī)格：[規(guī)格]，成色[成色描述]）等]。庫存商品情況：[詳細說明庫存商品的種類、數(shù)量、價值及存放位置，如庫存服裝[X]件，價值約[X]元，存放于店內(nèi)倉庫；庫存食品[X]箱，價值約[X]元，存放于貨架[具體位置]等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓該店面及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備和庫存商品。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元，該首付款在扣除定金后實際支付金額為人民幣[X]元。尾款：剩余款項人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體條件達成日期，如完成店面交接手續(xù)后[X]日內(nèi)]支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)：保證對該店面擁有合法的處分權(quán)，保證該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，向乙方提供與該店面相關(guān)的所有證件、資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、裝修合同、設(shè)備購買合同等，并協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，如工商變更登記、稅務(wù)登記變更等，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。負責(zé)處理與該店面原有供應(yīng)商、客戶等的關(guān)系，確保在店面轉(zhuǎn)讓后不影響乙方的正常經(jīng)營。在店面交接前，妥善保管店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及庫存商品，不得擅自處置或損壞。按照本協(xié)議約定的時間和條件，與乙方進行店面交接，交接內(nèi)容包括但不限于店面鑰匙、設(shè)備清單、庫存清單、相關(guān)證件資料等，并確保交接時店面的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付該店面及相關(guān)證件、資料，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)在店面交接后，按照自己的意愿對店面進行經(jīng)營管理。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。應(yīng)在店面交接時，對店面的裝修、設(shè)備及庫存商品進行認真核對，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的，應(yīng)及時向甲方提出異議。負責(zé)承擔店面交接后因經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金、稅費等。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。四、店面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店面交接。2.交接地點：該店面所在地[詳細地址]。3.交接程序：甲方應(yīng)提前通知乙方交接時間和地點，并準備好相關(guān)證件、資料及設(shè)備清單、庫存清單等。交接時，雙方應(yīng)共同對店面的裝修、設(shè)備及庫存商品進行清點、核對，確認無誤后，在設(shè)備清單、庫存清單等文件上簽字確認。甲方應(yīng)將店面鑰匙、相關(guān)證件資料等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理店面交接的相關(guān)手續(xù)。店面交接完成后，雙方應(yīng)簽署店面交接確認書，確認店面已正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已實際占有并控制該店面。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該店面及相關(guān)證件、資料，或者提供的證件、資料存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)或經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不