建筑修補打磨協(xié)議書

建筑修補打磨協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有建筑修補打磨的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑修補打磨事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）修補打磨范圍1.建筑主體結(jié)構(gòu)部分對[具體建筑物名稱]的外墻表面因風(fēng)化、脫落等原因造成的損壞部位進(jìn)行修補打磨。具體位置包括但不限于建筑物[具體樓層]的[具體墻面區(qū)域]，該區(qū)域面積約為[X]平方米。對建筑物內(nèi)部的混凝土梁、柱表面出現(xiàn)的蜂窩、麻面、露筋等缺陷進(jìn)行修補打磨處理。其中，梁的修補部位主要集中在[具體梁的編號及位置]，柱的修補部位主要為[具體柱的編號及位置]，涉及梁的修補面積約為[X]平方米，柱的修補面積約為[X]平方米。2.建筑裝飾部分針對建筑物室內(nèi)地面瓷磚出現(xiàn)的空鼓、裂縫等問題，對相應(yīng)區(qū)域的瓷磚進(jìn)行拆除、重新鋪設(shè)，并對周邊地面進(jìn)行打磨處理，使其與新鋪設(shè)瓷磚平整度一致。該區(qū)域位于[具體房間名稱及位置]，面積約為[X]平方米。對建筑物室內(nèi)墻面的乳膠漆涂層出現(xiàn)的起皮、剝落現(xiàn)象，進(jìn)行鏟除后重新修補打磨，然后再進(jìn)行乳膠漆涂刷。修補打磨的墻面面積總計約為[X]平方米，分布在[具體樓層及房間范圍]。（二）修補打磨標(biāo)準(zhǔn)1.對于建筑主體結(jié)構(gòu)的修補打磨，要確保修補后的表面平整度誤差不超過[具體毫米數(shù)]，打磨后的表面粗糙度達(dá)到[具體粗糙度標(biāo)準(zhǔn)]，以保證結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量和耐久性。2.建筑裝飾部分的修補打磨，地面瓷磚鋪設(shè)后的空鼓率不得超過[具體百分比]，相鄰瓷磚之間的高差不超過[具體毫米數(shù)]；墻面打磨后要保證陰陽角順直，表面平整度誤差不超過[具體毫米數(shù)]，為后續(xù)的乳膠漆涂刷提供良好基礎(chǔ)。（三）使用材料要求1.修補建筑主體結(jié)構(gòu)時，所使用的修補材料應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高強度水泥砂漿，其強度等級不得低于[具體強度等級]，具有良好的粘結(jié)性和耐久性，能夠有效與原結(jié)構(gòu)材料結(jié)合，防止再次出現(xiàn)損壞。2.建筑裝飾部分，地面瓷磚應(yīng)選用質(zhì)量合格、規(guī)格符合設(shè)計要求的產(chǎn)品；墻面修補打磨所使用的膩子粉應(yīng)具有良好的耐水性、耐堿性和粘結(jié)性，乳膠漆應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。對乙方完成的工作成果進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到要求。2.義務(wù)向乙方提供與建筑修補打磨相關(guān)的詳細(xì)資料，包括建筑物的原始設(shè)計圖紙、以往的維修記錄等，以便乙方準(zhǔn)確了解施工要求和現(xiàn)狀。為乙方施工提供必要的條件，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)、臨時存放材料的場地等，并協(xié)調(diào)與其他施工單位或住戶之間的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理的施工方案變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務(wù)具備從事建筑修補打磨工作所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和勞動紀(jì)律。按照合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。施工過程中做好現(xiàn)場管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于與本合同無關(guān)的其他用途。在工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次建筑修補打磨工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如完成總工程量的50%]時，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期[具體質(zhì)保期限]年。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場等。（二）竣工日期預(yù)計本工程于[具體竣工日期]竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增加或其他不可預(yù)見的因素需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議明確調(diào)整后的工期及相關(guān)事宜。五、質(zhì)量驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及修補打磨標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新進(jìn)行驗收。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[具體通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合