房屋滲水賠償協(xié)議書

房屋滲水賠償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋出現(xiàn)滲水問題，給甲方造成了一定的財產(chǎn)損失，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋滲水賠償事宜達成如下協(xié)議：一、房屋及滲水情況描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時間/購買時間]建成/購買，產(chǎn)權登記在甲方名下。2.滲水情況經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，房屋的[具體部位，如客廳天花板、臥室墻壁等]出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。滲水導致甲方房屋內(nèi)的[受損物品清單，如天花板涂層脫落、墻面發(fā)霉、家具受潮損壞等]遭受不同程度的損壞。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利要求乙方對房屋滲水問題進行修復，并承擔修復費用。要求乙方賠償因滲水所造成的財產(chǎn)損失。有權監(jiān)督乙方對房屋滲水問題的處理進度和質(zhì)量。2.義務向乙方提供房屋的相關產(chǎn)權證明及受損情況的詳細資料，協(xié)助乙方了解房屋狀況及受損程度。配合乙方對房屋進行檢查、修復等工作，提供必要的便利條件。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，不得再就本次房屋滲水問題向乙方主張其他權利。（二）乙方權利與義務1.權利在對房屋滲水原因進行合理判斷和評估的基礎上，制定修復方案，并要求甲方配合實施。對甲方提出的賠償要求進行合理抗辯，如有異議可通過合法途徑解決。2.義務承擔房屋滲水問題的全部修復責任，確保修復后的房屋不再出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。修復工作應符合國家相關質(zhì)量標準和建筑規(guī)范，所需材料應符合環(huán)保及質(zhì)量要求。按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方支付賠償款，以彌補甲方因滲水所遭受的財產(chǎn)損失。向甲方提供修復工作的詳細記錄和相關憑證，以備甲方查驗。若因乙方原因?qū)е路课轁B水問題未能及時妥善解決，給甲方造成新的損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付賠償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于甲方房屋內(nèi)受損物品的修復費用、因房屋滲水導致的裝修貶值損失、甲方因處理滲水問題所產(chǎn)生的誤工費、交通費等合理費用。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將賠償款的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到該款項后，應向乙方出具收款憑證。在乙方完成房屋滲水修復工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余賠償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方驗收合格后，應向乙方出具驗收合格證明。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、修復工作安排（一）修復方案制定乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，根據(jù)房屋滲水的實際情況，制定詳細的修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應包括修復措施、所需材料、施工時間、質(zhì)量保證等內(nèi)容。甲方應在收到修復方案后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復，如無異議，則視為同意該修復方案；如有異議，應及時與乙方溝通協(xié)商，提出合理的修改意見，乙方應根據(jù)甲方意見對修復方案進行調(diào)整，直至雙方達成一致。（二）修復實施乙方應按照雙方確定的修復方案組織施工，確保修復工作按時、高質(zhì)量完成。施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成不必要的影響。因乙方施工導致的任何安全事故或其他損失，由乙方承擔全部責任。在修復過程中，如發(fā)現(xiàn)新的問題或需要變更修復方案，乙方應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改修復方案。（三）修復驗收修復工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標準應按照雙方確定的修復方案及國家相關質(zhì)量標準執(zhí)行。如驗收合格，甲方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方有權要求乙方繼續(xù)整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應在甲方提出整改要求后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進行驗收，直至驗收合格為止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進行房屋檢查、修復等工作，導致修復工作延誤或無法順利進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款及完成修復工作后，仍就本次房屋滲水問題向乙方主張不合理的權利，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部賠償款及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復方案進行修復或修復工作不符合質(zhì)量要求，導致房屋仍存在滲水問題或給甲方造成新的損失，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成修復工作，每逾期一日，應按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)