房屋代辦過戶協(xié)議書

房屋代辦過戶協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲辦理房屋過戶手續(xù)，但因各種原因無法親自辦理，特委托乙方代為辦理相關事宜。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代辦甲方房屋過戶事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方辦理過戶手續(xù)的房屋位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為____________________。該房屋性質為____________________（如商品房、經濟適用房、房改房等）。2.代辦事項范圍乙方接受甲方委托，負責辦理該房屋從甲方名下過戶至指定受讓方名下的全部相關手續(xù)，包括但不限于：協(xié)助甲方與受讓方簽訂房屋買賣合同；向相關房地產管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，提交所需的各類文件、資料；協(xié)助辦理房屋產權變更登記手續(xù)，領取新的房屋所有權證；協(xié)助辦理與房屋過戶相關的其他手續(xù)，如繳納稅費、辦理房屋交接等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理房屋過戶手續(xù)的進展情況，并要求乙方及時提供相關信息。有權對乙方在辦理委托事項過程中的行為進行監(jiān)督。2.義務向乙方提供辦理房屋過戶所需的真實、準確、完整的資料和文件，并保證所提供資料的合法性、有效性。如因甲方提供虛假資料導致的一切后果，由甲方自行承擔。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費用。積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，根據(jù)乙方要求及時簽署相關文件、辦理相關手續(xù)。在乙方辦理委托事項過程中，如有需要甲方出面配合的情況，甲方應在接到乙方通知后合理時間內到達指定地點配合辦理。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供辦理房屋過戶所需的資料和文件，并有權對甲方提供的資料進行審核。按照本協(xié)議約定收取代辦費用。2.義務以專業(yè)、負責的態(tài)度為甲方辦理房屋過戶手續(xù)，嚴格按照法律法規(guī)及房地產管理部門的要求進行操作。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的除外。及時向甲方通報辦理房屋過戶手續(xù)的進展情況，如遇問題或需要甲方配合解決的事項，應及時通知甲方。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、代辦費用及支付方式1.代辦費用甲方應向乙方支付的代辦費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含乙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中所需的全部費用，如資料費、手續(xù)費、稅費等，但不包括甲方應繳納的房屋過戶相關稅費及其他應由甲方承擔的費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向乙方支付代辦費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）；在乙方完成房屋過戶手續(xù)并領取新的房屋所有權證之日起______日內，甲方將剩余的代辦費用一次性支付給乙方。四、辦理期限乙方應在本協(xié)議簽訂且收到甲方支付的定金及全部所需資料之日起______個工作日內開始辦理房屋過戶手續(xù)，并在______個工作日內完成全部過戶手續(xù)，領取新的房屋所有權證。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理期限延長的，乙方應及時通知甲方，辦理期限相應順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對應的費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整或存在其他違法違規(guī)行為，導致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并賠償乙方因此支付的所有費用及遭受的損失。若甲方未按照乙方通知要求及時配合辦理相關手續(xù)，導致辦理期限延長或無法辦理的，由甲方承擔相應責任，乙方不承擔任何損失賠償責任。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照代辦費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中存在過錯，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，