庫(kù)房建筑承包協(xié)議書

庫(kù)房建筑承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建造庫(kù)房，乙方具備相關(guān)建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將庫(kù)房建筑工程承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[庫(kù)房具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米。庫(kù)房結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、墻面工程、門窗安裝工程、室內(nèi)水電安裝工程等。具體工程內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程變更單為準(zhǔn)。4.工程承包范圍：包工包料，乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。二、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以甲方下達(dá)的書面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤條款執(zhí)行。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在符合條件時(shí)支付工程款。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于通水、通電、通路等。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工程變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照合同約定采購(gòu)合格的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及其他物品，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照相關(guān)規(guī)定為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定采購(gòu)質(zhì)量合格的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用，如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或退場(chǎng)處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：若甲方供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的相關(guān)圖紙和資料。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的工程變更要求進(jìn)行施工，并及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算。如因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.因乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤及費(fèi)用增加等后果，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的資料、現(xiàn)場(chǎng)條件或協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定采購(gòu)材料設(shè)備或使用不合格的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換或退場(chǎng)處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因材料設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未