店面終止租賃協(xié)議書

店面終止租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關(guān)于位于[店面具體地址]的店面租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就店面終止租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店面位置：本協(xié)議所涉及的店面位于[詳細(xì)地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。店面現(xiàn)狀為[描述店面目前的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.租賃用途：該店面用于[承租方原租賃用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。3.附屬設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號]臺、貨架[數(shù)量]個(gè)、收銀系統(tǒng)[品牌及型號]套等]，雙方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂之日，上述設(shè)施設(shè)備均能正常使用。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退店面。有權(quán)檢查乙方對店面的使用及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞店面或設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與店面相關(guān)的工商、稅務(wù)等注銷或變更手續(xù)（如有需要）。在乙方騰退店面后，負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)辦理店面交接手續(xù)（如物業(yè)等）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在騰退店面時(shí)，有權(quán)要求甲方對店面內(nèi)屬于乙方的物品進(jìn)行合理的處置時(shí)間安排。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將店面騰空并交還給甲方。騰空店面時(shí)，應(yīng)保持店面及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，不得損壞墻面、地面、門窗等結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)辦理與店面相關(guān)的工商、稅務(wù)等注銷或變更手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在騰退店面后，配合甲方辦理店面交接手續(xù)（如物業(yè)等），提供必要的協(xié)助。三、租金及押金退還1.租金退還：經(jīng)雙方核算，乙方已支付至[具體日期]的租金，剩余租金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在乙方騰空店面并辦理完交接手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。四、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃期間水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納憑證，雙方進(jìn)行核對結(jié)算。如乙方存在欠費(fèi)情況，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳完畢。2.對于乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅務(wù)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)租賃證明文件等（如有需要）。五、店面騰空及交接1.騰空時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將店面騰空并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：店面應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，墻面、地面、門窗等結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)：乙方騰空店面后，雙方應(yīng)共同辦理店面交接手續(xù)，填寫店面交接清單。交接清單應(yīng)包括店面的鑰匙、門禁卡、設(shè)施設(shè)備清單等物品的交接情況。雙方在交接清單上簽字確認(rèn)后，即視為店面交接完成。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或交接店面的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空店面并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空店面，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。若乙方在騰空店面時(shí)損壞店面或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞物品的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)補(bǔ)繳完畢。如乙方逾期仍未補(bǔ)繳，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追討欠費(fèi)及違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充