承包土地收回協(xié)議書

承包土地收回協(xié)議書?甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.乙方通過合法程序承包了位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"），承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.現(xiàn)因[具體收回土地原因]，甲方需要收回該承包土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方收回乙方承包土地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體范圍以雙方共同確認的土地勘測定界圖為準，該圖作為本協(xié)議附件一。2.土地用途乙方承包期間，該土地主要用于[土地實際用途]。3.土地現(xiàn)狀目前土地上附著有[列舉地上附著物情況，如農(nóng)作物、建筑物、設施設備等]，具體情況以雙方現(xiàn)場勘查記錄為準，該記錄作為本協(xié)議附件二。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回乙方承包的土地。對收回土地的地上附著物及相關(guān)設施設備，有權(quán)按照本協(xié)議約定進行處理。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收回土地的補償費用。在收回土地過程中，應遵循合法、合理、公平的原則，不得損害乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與土地收回相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)獲得因土地收回而應得的補償費用。在甲方支付補償費用后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式收回土地。對甲方收回土地的行為及補償標準等有異議時，有權(quán)提出協(xié)商或通過合法途徑解決。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方收回土地，包括清理土地上的農(nóng)作物、拆除地上建筑物及設施設備等。不得在本協(xié)議約定的收回期限屆滿后繼續(xù)占用土地或干擾甲方的收回工作。向甲方提供與土地承包及地上附著物相關(guān)的真實、準確的資料和信息。三、收回土地的補償費用及支付方式1.補償費用構(gòu)成甲方應向乙方支付的土地收回補償費用包括以下各項：土地承包經(jīng)營權(quán)補償：根據(jù)土地剩余承包期限、土地預期收益等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元。地上附著物補償：農(nóng)作物補償：經(jīng)雙方現(xiàn)場清點估算，農(nóng)作物補償費用為人民幣[X]元。建筑物及設施設備補償：[建筑物名稱1]補償：根據(jù)建筑物的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新率等因素，評估價值為人民幣[X]元。[建筑物名稱2]補償：評估價值為人民幣[X]元。[設施設備名稱1]補償：評估價值為人民幣[X]元。[設施設備名稱2]補償：評估價值為人民幣[X]元。地上附著物補償費用總計為人民幣[X]元。搬遷補助費：因乙方需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失費：考慮到乙方因土地收回可能導致的經(jīng)營損失，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失費人民幣[X]元。以上各項補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成土地清理及地上附著物拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到預付款后，向甲方出具收款憑證。甲方支付剩余款項時，乙方應提供合法有效的發(fā)票。四、土地收回時間及交接1.土地收回時間雙方約定，甲方于[收回日期]正式收回該土地。乙方應在該日期前完成土地清理及地上附著物拆除工作，并將土地及相關(guān)資料完整地交付給甲方。2.土地交接在土地收回當日，雙方應進行現(xiàn)場交接。乙方應向甲方提交土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地租賃合同及地上附著物相關(guān)資料等原件，并在交接清單上簽字確認。交接完成后，甲方應出具土地交接確認書，雙方各執(zhí)一份。確認書應包括土地現(xiàn)狀、地上附著物清理情況等內(nèi)容。五、地上附著物的處理1.乙方應在本協(xié)議約定的土地收回日期前自行清理地上農(nóng)作物。清理過程中應注意保護環(huán)境，避免造成環(huán)境污染。2.對于地上建筑物及設施設備，乙方應按照甲方要求進行拆除。拆除后的建筑物材料及設施設備歸乙方所有，但乙方應在拆除后[X]日內(nèi)將拆除現(xiàn)場清理干凈，恢復土地原狀。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成地上附著物清理及拆除工作，甲方有權(quán)自行組織清理和拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方可從應支付給乙方的補償費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的補償費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方在收回土地過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方收回土地，每逾期一日，應按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的土地承包及地上附著物相關(guān)資料和信息，應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定清理地上附著物或拆除建筑物及設施設備，除按照本協(xié)議第五條的約定處理外，還應承擔因此給甲方造成的額外損失，包括但不限于延誤土地使用造成的經(jīng)濟損失、清理和拆除費用等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。