承包田土合同協(xié)議書

承包田土合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的田土（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意承包該田土進(jìn)行[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.田土位置：該田土位于[詳細(xì)地理位置]，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該田土面積為[X]畝[X]分。3.土地性質(zhì)：該田土為[耕地/林地/草地等具體土地性質(zhì)]，土地用途為[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖/其他具體用途]。4.地上附著物：田土上現(xiàn)有[列舉地上附著物，如農(nóng)作物、果樹、灌溉設(shè)施等]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還田土。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對田土的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用田土，有權(quán)要求乙方限期改正。對田土享有所有權(quán)及相關(guān)合法權(quán)益，有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定行使相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)保證對所提供的田土擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該田土，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與田土承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用該田土，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方按照法律法規(guī)規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式，自主經(jīng)營承包田土，享有承包田土上的收益權(quán)。在承包期內(nèi)，對承包田土進(jìn)行合法的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。承包期滿或合同解除后，乙方對田土進(jìn)行的改良和建設(shè)歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用田土，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用田土上的現(xiàn)有附著物，不得故意損壞。在承包期滿或合同解除后，按照合同約定交還田土及地上附著物。保護(hù)田土的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得造成田土污染和水土流失。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)承包田土的日常維護(hù)和管理，包括但不限于灌溉、排水、除草、病蟲害防治等，確保田土處于良好的耕種或經(jīng)營狀態(tài)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證乙方對田土的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用田土，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回田土，乙方應(yīng)按照已支付承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回田土，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方故意損壞田土上的現(xiàn)有附著物或?qū)μ锿吝M(jìn)行掠奪性經(jīng)營，造成田土污染、水土流失等損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的承包費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之