承包店面經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

承包店面經(jīng)營(yíng)協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面詳細(xì)地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"），乙方有意承包該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面基本情況該店面位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[詳細(xì)格局描述]，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，如貨架、收銀機(jī)、空調(diào)等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包該店面后，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限定為[明確的經(jīng)營(yíng)范圍，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含店面租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該店面具有合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期限內(nèi)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如有需要）。負(fù)責(zé)承擔(dān)該店面的房產(chǎn)稅、土地使用稅等與店面產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該店面，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。愛護(hù)店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等一切費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該店面。在承包期限屆滿或協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。五、店面的裝修與改造1.乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修改造過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全，不得損壞店面及周邊設(shè)施。3.承包期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，乙方對(duì)店面進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的裝飾物品外，不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。甲方如有需要，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)（如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外）。2.乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。如因乙方未能及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承包期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，如有損壞或丟失的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借店面或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)