房子裝修維修協(xié)議書

房子裝修維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋需要進(jìn)行裝修維修，乙方具備相關(guān)裝修維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修維修的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該房屋為[自住/出租等用途]，目前的裝修狀況為[具體裝修情況]。2.裝修維修內(nèi)容拆除工程：拆除房屋內(nèi)原有的非承重墻體[具體位置及尺寸]、門窗套[具體數(shù)量及位置]、吊頂[吊頂類型及面積]等。水電改造：對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，包括更換電線[電線規(guī)格及長(zhǎng)度]、增加插座[插座位置及數(shù)量]、改造衛(wèi)生間和廚房的水路[水路走向及改造細(xì)節(jié)]等。墻面地面處理：對(duì)室內(nèi)墻面進(jìn)行基層處理，刮膩?zhàn)覽膩?zhàn)悠放萍氨閿?shù)]，打磨平整后刷乳膠漆[乳膠漆品牌及顏色]；地面鋪設(shè)[地面材料名稱及規(guī)格]，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。門窗安裝：安裝新的入戶門[入戶門品牌及型號(hào)]、室內(nèi)房間門[房間門數(shù)量、品牌及型號(hào)]、窗戶[窗戶類型、材質(zhì)及尺寸]，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。廚房裝修：定制廚房櫥柜[櫥柜材質(zhì)、款式及尺寸]，安裝廚房電器[電器名稱及型號(hào)，如油煙機(jī)、爐灶、消毒柜等]，鋪設(shè)廚房墻面磚[墻磚規(guī)格及顏色]和地面磚[地磚規(guī)格及顏色]。衛(wèi)生間裝修：安裝衛(wèi)生間潔具[潔具名稱及型號(hào)，如馬桶、洗手盆、淋浴花灑等]，進(jìn)行衛(wèi)生間防水處理[防水材料及施工工藝]，安裝浴霸[浴霸品牌及型號(hào)]，鋪設(shè)衛(wèi)生間墻面磚[墻磚規(guī)格及顏色]和地面磚[地磚規(guī)格及顏色]。其他：還包括對(duì)房屋進(jìn)行局部修補(bǔ)、粉刷，安裝燈具[燈具類型及數(shù)量]，以及對(duì)房屋進(jìn)行整體清潔和垃圾清運(yùn)等工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修維修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修維修工程的進(jìn)度情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，開展裝修維修工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工過程中不受外部干擾。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付裝修維修費(fèi)用。在乙方施工過程中，如因甲方提出變更裝修維修內(nèi)容或增加工程量等要求，導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)與乙方協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修維修費(fèi)用。根據(jù)裝修維修工程的實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)合理安排施工進(jìn)度和施工工藝。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件作為本協(xié)議附件。按照本協(xié)議約定的裝修維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，定期清理施工垃圾。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至施工前的基本狀態(tài)，但甲方要求保留部分施工痕跡或另有約定的除外。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工期完成裝修維修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。在裝修維修工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、裝修維修費(fèi)用及支付方式1.裝修維修費(fèi)用本協(xié)議約定的裝修維修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更裝修維修內(nèi)容或增加工程量等原因?qū)е沦M(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。木工、油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。全部裝修維修工程竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提供完整竣工資料后，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本協(xié)議約定的裝修維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。全部裝修維修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方無故拖延驗(yàn)收或拒絕簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，自乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起滿[X]個(gè)工作日，視為工程竣工驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更裝修維修內(nèi)容或增加工程量，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定施工，乙方有權(quán)要求甲方支付增加部分的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。如甲方拒絕支付或拖延支付增加部分費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，如未能及時(shí)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供必要的施工條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修維修工程，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失、承擔(dān)行政罰款等。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議約定的裝修維修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在質(zhì)保期內(nèi)履行免費(fèi)維修或更換義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式