店鋪隔間出租協(xié)議書

店鋪隔間出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店鋪隔間出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪隔間位置：該店鋪隔間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪隔間用途：乙方租賃該店鋪隔間僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.店鋪隔間配套設(shè)施：甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施名稱，如水電設(shè)施、照明設(shè)備、門窗等]。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用并妥善保管上述配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日內(nèi)與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空店鋪隔間并返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[X]日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰空店鋪隔間并返還給甲方后的[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對店鋪隔間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變店鋪隔間用途、損壞配套設(shè)施或拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付店鋪隔間及配套設(shè)施，并保證其符合使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對店鋪隔間及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用店鋪隔間及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪隔間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用店鋪隔間及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施。如需對店鋪隔間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在店鋪隔間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪隔間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因造成的安全事故或環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定騰空店鋪隔間并返還給甲方，不得留存任何物品。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付店鋪隔間及配套設(shè)施，或交付的店鋪隔間及配套設(shè)施不符合使用要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定對店鋪隔間及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪隔間，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變店鋪隔間用途、結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將店鋪隔間轉(zhuǎn)租給他人或與他人合租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。如乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動，或因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后騰空店鋪隔間并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空店鋪隔間，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另