戶內(nèi)供暖改造協(xié)議書

戶內(nèi)供暖改造協(xié)議書?甲方（供暖改造方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（供暖用戶）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方所在區(qū)域進行供暖系統(tǒng)改造，為確保供暖改造工程順利進行，明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍本次戶內(nèi)供暖改造涵蓋乙方位于[具體地址]房屋內(nèi)的供暖系統(tǒng)相關設施設備，包括但不限于室內(nèi)供暖管道、暖氣片（或地暖盤管等）、閥門、溫控裝置等，以實現(xiàn)與小區(qū)整體供暖改造工程的有效銜接，確保供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。（二）改造內(nèi)容1.供暖管道更換：將原有的老化、破損或不符合供暖標準的管道，更換為符合國家標準的新型供暖管道，確保管道材質(zhì)優(yōu)良、連接牢固，具備良好的保溫性能和承壓能力，以保障供暖熱水的正常輸送。2.暖氣片更換或維修：對室內(nèi)現(xiàn)有的暖氣片進行全面檢查，對于損壞嚴重無法修復的暖氣片予以更換，選用與供暖系統(tǒng)適配且散熱性能良好的新型暖氣片；對于可維修的暖氣片進行維修處理，使其恢復正常使用功能，保證散熱效果。3.閥門及溫控裝置安裝與調(diào)試：在供暖管道系統(tǒng)中合理安裝新型閥門，確保閥門開關靈活、密封性良好，便于對供暖系統(tǒng)進行控制和調(diào)節(jié)；同時，安裝溫控裝置，實現(xiàn)對室內(nèi)溫度的精準調(diào)控，提高供暖的舒適性和節(jié)能性。（三）服務標準1.改造工程應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的供暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，確保改造后的供暖系統(tǒng)符合相關標準要求，能夠正常運行并達到預期的供暖效果。2.施工過程中應采取有效的防塵、降噪、安全防護等措施，減少對乙方日常生活的影響，確保施工安全、文明。3.改造完成后，應進行全面的系統(tǒng)調(diào)試和檢測，確保供暖系統(tǒng)無漏水、無堵塞、溫度均勻等問題，能夠穩(wěn)定、持續(xù)地為乙方提供合格的供暖服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的改造范圍、內(nèi)容和標準進行供暖改造工程施工。在施工過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如允許進入房屋進行施工、提供相關房屋資料等。對改造工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在影響工程質(zhì)量或進度的行為，有權要求乙方整改。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成供暖改造工程，確保改造后的供暖系統(tǒng)正常運行。負責提供改造所需的全部材料和設備，并確保材料和設備符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求。在施工前，向乙方詳細說明施工計劃、施工流程、施工期限以及可能對乙方生活造成的影響，并采取相應的防護措施盡量減少影響。施工過程中，安排專業(yè)技術人員進行現(xiàn)場指導和管理，確保施工安全、規(guī)范，如因施工造成乙方房屋及物品損壞，應承擔賠償責任。改造工程竣工后，負責組織相關部門進行驗收，驗收合格后向乙方提供驗收報告，并對改造后的供暖系統(tǒng)提供一定期限的質(zhì)保服務。質(zhì)保期內(nèi)，如因改造工程質(zhì)量問題導致供暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方應免費進行維修或更換。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的改造范圍、內(nèi)容和標準進行施工，有權對甲方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。改造工程竣工后，有權要求甲方組織驗收，對驗收結果有異議時，有權要求甲方進行復查或提供相關說明。在質(zhì)保期內(nèi)，有權要求甲方對因改造工程質(zhì)量問題導致的供暖系統(tǒng)故障進行免費維修或更換。2.義務在甲方施工前，應向甲方提供房屋的相關資料，如房屋戶型圖、供暖設施現(xiàn)狀等，以便甲方制定合理的施工方案。按照甲方的要求，在施工期間提供必要的協(xié)助和配合，如允許甲方施工人員按時進入房屋施工、合理安排室內(nèi)物品的擺放以便施工順利進行等。按照本協(xié)議約定及時支付改造費用，如逾期支付，應按照約定承擔違約責任。不得擅自改動或損壞改造后的供暖系統(tǒng)設施設備，如因乙方原因造成供暖系統(tǒng)損壞，應承擔相應的維修費用或賠償責任。三、改造費用及支付方式（一）改造費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次戶內(nèi)供暖改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含改造所需的全部材料、設備、人工、運輸、調(diào)試、檢測及質(zhì)保等費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付改造費用：1.預付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如管道鋪設完成、暖氣片安裝完畢等]后，經(jīng)乙方驗收合格，乙方向甲方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：改造工程竣工并經(jīng)相關部門驗收合格后，乙方向甲方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收到乙方支付款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、工期及施工安排（一）工期本協(xié)議約定的供暖改造工程工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]天。如遇不可抗力因素或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。（二）施工安排1.甲方應在開工前[X]天向乙方提供詳細的施工計劃和施工進度表，明確各階段的施工內(nèi)容、施工時間及預計對乙方生活的影響程度，并提前做好溝通協(xié)調(diào)工作。2.施工期間，甲方應合理安排施工順序和施工時間，盡量減少對乙方日常生活的干擾。對于噪音較大或可能產(chǎn)生粉塵的施工環(huán)節(jié)，應采取有效的降噪、降塵措施，并提前通知乙方。3.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應承擔相應的違約責任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔由此增加的費用，并不得要求甲方縮短工期。五、質(zhì)量保證與維修服務（一）質(zhì)量保證1.甲方對本次供暖改造工程提供[X]年的質(zhì)保期，自改造工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，甲方應按照國家及地方相關標準和本協(xié)議約定，對改造后的供暖系統(tǒng)承擔質(zhì)量保證責任，確保供暖系統(tǒng)正常運行。3.質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因改造工程質(zhì)量問題導致供暖系統(tǒng)出現(xiàn)漏水、堵塞、零部件損壞等故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)安排專業(yè)維修人員到達現(xiàn)場進行維修或更換。（二）維修服務1.質(zhì)保期外，甲方應繼續(xù)為乙方提供供暖系統(tǒng)的維修服務，但乙方應按照甲方當時的收費標準支付維修費用。2.乙方應及時向甲方反饋供暖系統(tǒng)出現(xiàn)的問題，如因乙方未及時反饋導致問題擴大或造成損失的，乙方應承擔相應責任。3.甲方維修人員在維修過程中，應嚴格遵守操作規(guī)程，確保維修質(zhì)量，如因維修不當給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成供暖改造工程，每逾期一天，應按照改造費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照改造費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方施工原因造成乙方房屋及物品損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方的全部損失。3.質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方改造工程質(zhì)量問題導致供暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方未按照本協(xié)議約定及時維修或更換的，每逾期一天，應按照質(zhì)保期內(nèi)未支付維修費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔，甲方還應按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權暫停施工，直至乙方支付全部費用及違約金，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。2.如乙方擅自改動或損壞改造后的供暖系統(tǒng)設施設備，乙方應負責修復或賠償甲方的全部損失，如因乙方原因?qū)е鹿┡到y(tǒng)無法正常運行，乙方應承擔相應的維修費用及給甲方造成的其他損失。3.如乙方未按照甲方要求提供必要的協(xié)助和配合，導致改造工程無法順利進行或延誤工期的，乙方應承擔由此增加的費用及給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在改造工程竣工前，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.如乙方存在嚴重違約行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。（二）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效通知地址，任何一方按照上述地址發(fā)送的書面通知，自發(fā)出之日起[X]個工作日即視為送達對方。如一方地址或電話發(fā)生