房產(chǎn)傭金比例協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)傭金比例協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有房產(chǎn)交易相關(guān)需求，乙方具備提供房產(chǎn)居間服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)及傭金比例事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方擬進(jìn)行交易的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備（如電梯、停車(chē)位、儲(chǔ)物間等，如有）及相關(guān)權(quán)益。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)交易對(duì)象，并向甲方推薦符合其需求的房產(chǎn)信息。陪同甲方實(shí)地查看房產(chǎn)，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)的疑問(wèn)。協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方或購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方達(dá)成房產(chǎn)交易意向。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等，并提供必要的法律、政策咨詢(xún)服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方提供的房產(chǎn)信息及交易進(jìn)展情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)房產(chǎn)交易相關(guān)事項(xiàng)作出自主決策。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供本人/本單位的身份信息、聯(lián)系方式及房產(chǎn)交易相關(guān)需求，包括但不限于購(gòu)房預(yù)算、房屋位置、戶(hù)型、面積等具體要求。按照乙方的要求，配合提供與房產(chǎn)交易有關(guān)的各種資料和文件，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，尊重乙方的居間服務(wù)工作，積極配合乙方與交易對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得干擾乙方正常開(kāi)展工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)交易有關(guān)的必要信息和資料，以便開(kāi)展居間服務(wù)工作。在促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定簽訂相關(guān)確認(rèn)文件。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信地為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)。利用自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息，并對(duì)所推薦的房產(chǎn)情況進(jìn)行充分了解和核實(shí)。積極協(xié)助甲方與房產(chǎn)交易對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，盡力促成房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。在交易過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，并提供必要的法律、政策指導(dǎo)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)辦理合法、合規(guī)、順利。對(duì)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，并向甲方反饋處理情況。對(duì)甲方提供的信息及在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。三、傭金比例及支付方式（一）傭金比例1.若乙方促成甲方與房產(chǎn)交易對(duì)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)按照房屋預(yù)計(jì)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。具體預(yù)計(jì)成交價(jià)格以甲乙雙方在交易過(guò)程中協(xié)商確定并書(shū)面記錄為準(zhǔn)。3.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付傭金。乙方應(yīng)退還甲方已支付的與居間服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用（如有），并承擔(dān)給甲方造成的損失。（二）支付方式1.支付時(shí)間在甲方與房產(chǎn)交易對(duì)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金的[X]%。在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余傭金。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________銀行賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于乙方為促成交易而支出的費(fèi)用、乙方應(yīng)得的傭金損失以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。3.若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自與乙方推薦的房產(chǎn)交易對(duì)方以外的第三方達(dá)成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方為房產(chǎn)交易而支出的費(fèi)用（如看房費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等）、甲方應(yīng)得的房產(chǎn)交易差價(jià)損失以及甲方因此遭受的其他直接和間接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的信息或知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，如因乙方原因?qū)е录追铰曌u(yù)受損或遭受其他不利影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取有效措施恢復(fù)甲方聲譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中存在欺詐、脅迫等行為，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或可撤銷(xiāo)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。