房屋防水補(bǔ)漏協(xié)議書

房屋防水補(bǔ)漏協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏處理，乙方具備專業(yè)的防水補(bǔ)漏資質(zhì)和技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，建成時(shí)間為______年。（二）防水補(bǔ)漏具體部位及問題描述1.屋面：屋面存在多處滲漏點(diǎn)，每逢雨天，室內(nèi)天花板相應(yīng)位置出現(xiàn)水漬，部分區(qū)域已出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象。2.衛(wèi)生間：衛(wèi)生間地面及墻面與地面交接處有明顯滲漏痕跡，導(dǎo)致樓下鄰居衛(wèi)生間天花板出現(xiàn)滴水情況。3.廚房：廚房靠近水槽區(qū)域的墻面有滲水現(xiàn)象，周邊墻面受潮變色。（三）服務(wù)內(nèi)容1.對屋面進(jìn)行全面檢查，找出滲漏點(diǎn)并進(jìn)行清理，采用專業(yè)的防水卷材對屋面進(jìn)行整體防水處理，確保防水層牢固、無滲漏。2.對衛(wèi)生間地面及墻面進(jìn)行防水處理，拆除原有受損防水層，重新做防水涂層，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保防水效果符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.對廚房靠近水槽區(qū)域的墻面進(jìn)行防水修復(fù)，鏟除受潮墻面部分，重新粉刷并做好防水措施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏工作。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方完成工作并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，有權(quán)拒絕支付不符合約定的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的防水補(bǔ)漏方案。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，如提供必要的施工場地、水電供應(yīng)等條件，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場條件不符合要求等原因?qū)е率┕だщy或延誤，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并相應(yīng)延長工期。對施工過程中因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。2.義務(wù)具備從事房屋防水補(bǔ)漏工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行施工，確保防水補(bǔ)漏工程質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成防水補(bǔ)漏工作，并在完工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對施工過程中知悉的甲方房屋信息和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)滲漏等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋防水補(bǔ)漏服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣______元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方完成屋面防水補(bǔ)漏工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方完成衛(wèi)生間和廚房防水補(bǔ)漏工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限（一）開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)安排施工人員進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為______年______月______日。（二）竣工日期在正常施工條件下，乙方應(yīng)在開工之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成全部防水補(bǔ)漏工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.屋面防水補(bǔ)漏應(yīng)符合國家現(xiàn)行的屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，防水層無滲漏，卷材鋪貼牢固、平整，搭接寬度符合要求。2.衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)閉水試驗(yàn)24小時(shí)無滲漏為合格。3.廚房防水補(bǔ)漏應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，墻面無滲漏，防水涂層牢固、均勻。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成每一部位的防水補(bǔ)漏工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于材料質(zhì)量證明文件、施工記錄等。3.對于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，作為乙方完成工作的依據(jù)。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本協(xié)議約定的防水補(bǔ)漏工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起______年。（二）質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏等防水問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)安排人員免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。（三）質(zhì)保期后服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供防水維護(hù)等服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議，并按照市場價(jià)格收取費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于增加的費(fèi)用、窩工損失等，并相應(yīng)延長工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方房屋信息或隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明，同時(shí)應(yīng)采取措施盡量減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無