拆違施工合同協(xié)議書

拆違施工合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有拆除違法建筑的需求，乙方具備相關(guān)拆違施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆違施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）拆違范圍甲方指定的位于[詳細地址]的違法建筑，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并簽字的圖紙為準。該違法建筑包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、臨時搭建物等，建筑面積共計[X]平方米。（二）施工內(nèi)容1.拆除違法建筑的所有結(jié)構(gòu)部分，包括但不限于墻體、樓板、屋頂?shù)龋_保拆除后的場地平整。2.清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，將其運輸至甲方指定的合法消納場所。3.在拆除過程中，采取必要的降塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆違施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆違施工任務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供拆違范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的規(guī)劃審批文件、現(xiàn)狀圖紙等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆違施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆違施工費用。在乙方進行拆違施工前，負責(zé)對施工現(xiàn)場周邊的居民、單位等進行告知和協(xié)調(diào)，避免因施工造成不必要的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆違施工費用。有權(quán)要求甲方提供與拆違施工相關(guān)的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備合法有效的拆違施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細的拆違施工方案，經(jīng)甲方書面認可后嚴格按照方案組織施工。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。在施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的防護措施，防止施工過程中對周邊環(huán)境、人員及其他設(shè)施造成損害。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準完成拆違施工任務(wù)，并負責(zé)將拆除后的建筑垃圾清理干凈，運輸至甲方指定的合法消納場所。在拆違施工過程中，如發(fā)現(xiàn)與拆違范圍相關(guān)的其他問題或情況，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。妥善保管在拆違施工過程中涉及的甲方提供的資料，不得泄露或用于其他非本協(xié)議約定的目的。三、拆違施工費用及支付方式（一）拆違施工費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆違施工費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆違施工任務(wù)所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆違施工費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆違施工任務(wù)的[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆違施工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆違施工任務(wù)，清理完所有建筑垃圾并運輸至甲方指定的合法消納場所，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆違施工費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方支付的預(yù)付款后[X]日內(nèi)進場施工，并在[X]個日歷天內(nèi)完成全部拆違施工任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)拆違施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保拆違施工質(zhì)量達到合格標準。拆除后的場地應(yīng)平整，無殘留建筑垃圾，周邊環(huán)境應(yīng)符合環(huán)保要求。在拆違施工過程中及完成后，如因乙方原因?qū)е虏疬`施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆違施工費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進場施工或未在約定的工期內(nèi)完成拆違施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆違施工費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆違施工費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因乙方違約而遭受的全部損失。2.若乙方拆違施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述工期延誤的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方經(jīng)返工后仍無法達到合格標準，甲方有權(quán)另行委托第三方進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆違施工費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成其他損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將建筑垃圾運輸至甲方指定的合法消納場所，乙方應(yīng)負責(zé)將建筑垃圾清理干凈并運輸至合法消納場所，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照拆違施工費用的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆違施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照拆違施工費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因乙方違約而遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章