承包土地糾紛協(xié)議書

承包土地糾紛協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方就承包土地事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決爭(zhēng)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、爭(zhēng)議土地基本情況1.土地位置：位于[具體地名]，四至范圍為東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該爭(zhēng)議土地面積為[X]畝。3.土地用途：[明確土地用于何種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]二、糾紛產(chǎn)生原因及經(jīng)過(guò)[詳細(xì)闡述糾紛產(chǎn)生的具體原因，例如承包期限的爭(zhēng)議、土地租金支付方式的分歧、土地使用范圍的界定等，并說(shuō)明糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方溝通協(xié)商的過(guò)程及未能解決的情況]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用承包土地。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定調(diào)整土地承包相關(guān)事宜，如因公共利益需要收回土地，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)爭(zhēng)議土地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方非法干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的土地附屬設(shè)施或協(xié)助乙方維護(hù)土地的基本生產(chǎn)條件，如水、電、路等設(shè)施的保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營(yíng)使用承包土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供土地附屬設(shè)施、協(xié)助辦理手續(xù)等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)將承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)給他人，但應(yīng)及時(shí)告知甲方，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付土地承包費(fèi)用，如涉及租金、承包金等費(fèi)用，應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付。保護(hù)土地及其附屬設(shè)施，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得損壞甲方提供的附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定將承包土地及附屬設(shè)施交還甲方，并保證土地處于正常使用狀態(tài)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致承包費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。五、承包期限1.本協(xié)議約定的承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。六、土地交付與返還1.土地交付：在本協(xié)議簽訂生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將爭(zhēng)議土地按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書面記錄。2.土地返還：承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將承包土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的農(nóng)作物、建筑物、附著物等，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)返還或未清理完畢，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用土地或未履行其他相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方擅自提前收回土地或違反本協(xié)議約定調(diào)整承包相關(guān)事宜，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方剩余承包期內(nèi)預(yù)期可得利益的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。乙方違反本協(xié)議約定，損壞土地及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在承包期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地現(xiàn)