房屋裝修監(jiān)理協(xié)議書

房屋裝修監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（監(jiān)理人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其房屋裝修工程進行監(jiān)理事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程地點：__________________2.工程名稱：__________________3.工程規(guī)模：房屋建筑面積為______平方米，裝修工程范圍包括但不限于[詳細列出裝修涉及的各個房間或區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]的室內(nèi)裝修，具體裝修內(nèi)容以雙方確認的裝修設(shè)計圖紙及預(yù)算為準。4.裝修內(nèi)容：涵蓋基礎(chǔ)裝修（如水電改造、防水處理、墻面地面基層處理等）、主體裝修（如墻面地面裝飾、門窗安裝、吊頂工程等）以及配套設(shè)施安裝（如廚房衛(wèi)生間潔具安裝、電器設(shè)備安裝等）。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期階段協(xié)助甲方審核裝修工程施工圖紙，提出合理化建議，參與圖紙會審。協(xié)助甲方審查裝修工程承包單位的資質(zhì)、施工組織設(shè)計、施工方案及施工進度計劃，并提出意見。協(xié)助甲方簽訂裝修工程施工合同，審核合同條款，確保合同合法合規(guī)且保護甲方權(quán)益。2.施工階段定期巡查施工現(xiàn)場，檢查施工質(zhì)量、安全措施、文明施工等情況，每周不少于[X]次，并做好巡查記錄。對裝修工程所用材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗和驗收，確保其質(zhì)量符合設(shè)計及相關(guān)標準要求，嚴禁不合格材料用于工程。監(jiān)督施工單位嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及施工工藝進行施工，對施工過程中的質(zhì)量問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況，直至達到合格標準。協(xié)調(diào)處理施工單位與甲方之間的關(guān)系，及時解決施工中出現(xiàn)的各種問題，維護施工秩序。審核施工單位提交的工程進度報表，對實際進度與計劃進度進行對比分析，如發(fā)現(xiàn)偏差，督促施工單位采取有效措施進行調(diào)整，確保工程按時完成。對工程變更進行審核，協(xié)助甲方與施工單位就變更事宜達成一致意見，并監(jiān)督變更的實施。3.竣工驗收階段組織甲方、施工單位對裝修工程進行預(yù)驗收，檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促施工單位進行整改。協(xié)助甲方整理工程竣工驗收資料，確保資料齊全、真實、有效，為工程竣工驗收做好準備。參與裝修工程竣工驗收，對驗收過程中提出的問題跟蹤整改情況，直至工程通過竣工驗收。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，對乙方不履行或不當履行監(jiān)理職責的行為有權(quán)要求糾正，情節(jié)嚴重的有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)知曉裝修工程的施工進度、質(zhì)量、安全等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于裝修工程設(shè)計圖紙、施工合同、施工單位資質(zhì)文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。對乙方提出的關(guān)于工程質(zhì)量、進度、安全等方面的合理建議和意見，應(yīng)予以重視并積極配合處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費用。對裝修工程施工全過程進行監(jiān)理，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范及本協(xié)議約定，獨立、公正地行使監(jiān)理職權(quán)。要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和必要的工作條件。對施工單位違反法律法規(guī)、標準規(guī)范及施工合同約定的行為，有權(quán)要求其整改，情節(jié)嚴重的有權(quán)向甲方報告并建議采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密。按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、工作程序和方法，認真履行監(jiān)理職責，對裝修工程施工質(zhì)量、進度、安全等進行全面監(jiān)督管理，確保工程順利完成。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及處理建議。對監(jiān)理過程中形成的各類文件、資料進行整理歸檔，妥善保管，以備查閱。在監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患或其他緊急情況時，應(yīng)立即通知甲方和施工單位，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本裝修工程監(jiān)理費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作增加額外工作量的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。裝修工程基礎(chǔ)裝修完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣______元（大寫：______元整）。裝修工程主體裝修完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣______元（大寫：______元整）。裝修工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因暫停監(jiān)理工作而遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常監(jiān)理工作，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)理職責的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)負責督促施工單位進行整改，直至達到合格標準，整改費用由責任方承擔。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方提交監(jiān)理文件、資料或匯報工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方監(jiān)理人員違反職業(yè)道德，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣______元。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方及相關(guān)人員的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格且雙方結(jié)清監(jiān)理費用后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本