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文檔簡介
房屋裝修交接協議書?甲方(裝修方):姓名:______________________身份證號:______________________聯系地址:______________________聯系電話:______________________乙方(業(yè)主方):姓名:______________________身份證號:______________________聯系地址:______________________聯系電話:______________________鑒于甲方為乙方提供房屋裝修服務,現工程已竣工,雙方就裝修工程的交接事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息乙方委托甲方裝修的房屋位于[具體地址],建筑面積為[X]平方米,戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修內容基礎裝修:包括但不限于拆除工程、水電改造工程、防水工程、墻面地面工程、天花板吊頂工程等。具體如下:拆除工程:拆除了原房屋內的[詳細拆除部位],確??臻g符合裝修設計要求。水電改造:根據設計方案,重新鋪設了電線管道,更換了部分電線,合理規(guī)劃了插座、開關位置;對衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的給排水管道進行了改造,確保排水暢通,無滲漏現象。防水工程:對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進行了防水處理,防水高度達到[具體高度],并經過[X]小時閉水試驗,無滲漏。墻面地面工程:墻面采用[具體墻面材料及工藝,如乳膠漆、壁紙等]進行裝飾,地面根據不同區(qū)域分別采用[具體地面材料及工藝,如瓷磚、木地板等]鋪設,確保表面平整、色澤一致。天花板吊頂工程:客廳采用[具體吊頂材料及造型,如輕鋼龍骨石膏板吊頂等],臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域根據實際情況進行了相應的吊頂處理。裝飾裝修:包括門窗安裝、室內門制作安裝、櫥柜定制、衣柜定制、背景墻制作等。具體如下:門窗安裝:安裝了[品牌及型號]的入戶門、室內門及窗戶,確保門窗開啟靈活、關閉嚴密,五金配件齊全。室內門制作安裝:根據設計要求,定制并安裝了[幾扇]實木復合門,門的款式為[具體款式],顏色與整體裝修風格協調一致。櫥柜定制:在廚房定制了一套[材質及款式]的櫥柜,包括吊柜、地柜、水槽、爐灶等,櫥柜的尺寸符合廚房空間布局,收納功能滿足乙方需求。衣柜定制:在臥室定制了[幾組]衣柜,采用[材質及款式],內部結構合理,可滿足衣物、被褥等物品的存放。背景墻制作:客廳背景墻采用[具體材料及工藝,如石材、軟包等]制作,造型獨特,與整體裝修風格相匹配,起到了良好的裝飾效果。家具及軟裝配置:包括沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、床、燈具、窗簾等。具體如下:沙發(fā):選擇了[品牌及型號]的[款式]沙發(fā),材質為[具體材質],顏色為[具體顏色],尺寸適合客廳空間。茶幾:搭配了[材質及款式]的茶幾,與沙發(fā)風格一致,具有一定的收納功能。餐桌椅:在餐廳配備了[品牌及型號]的[款式]餐桌椅,材質為[具體材質],可滿足[X]人用餐需求。床:臥室安裝了[品牌及型號]的[款式]床,床墊采用[具體品牌及材質],保證睡眠舒適。燈具:根據不同區(qū)域的功能和裝修風格,安裝了多種類型的燈具,如吊燈、吸頂燈、壁燈、臺燈等,品牌為[具體品牌],照明效果良好。窗簾:定制了[材質及款式]的窗簾,顏色與整體裝修協調,具有遮光、隔熱等功能。二、權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取裝修費用。對乙方提出的合理裝修變更要求,有權根據實際情況收取相應費用并進行調整。2.義務按照雙方約定的裝修標準、質量要求和施工進度進行裝修施工,確保裝修工程質量符合國家相關標準和本協議約定。提供裝修工程所需的材料和設備,并保證其質量符合國家標準和約定要求。如因材料或設備質量問題導致的裝修質量問題,由甲方負責無償修復或更換。在裝修過程中,遵守施工現場管理規(guī)定,文明施工,避免對乙方及其他相鄰業(yè)主造成不必要的影響。施工過程中產生的垃圾及時清理,保持施工現場整潔。負責裝修工程的保修工作,在裝修工程竣工驗收合格后的[X]個月內,對裝修工程出現的質量問題承擔免費保修責任。超過保修期后,甲方應繼續(xù)提供有償維修服務。向乙方提供裝修工程的相關資料,包括但不限于設計圖紙、施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等,以便乙方日后進行維護和管理。(二)乙方權利義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。在裝修工程竣工后,有權要求甲方按照本協議約定進行交接,并對裝修工程進行驗收。對裝修工程質量不滿意的,有權要求甲方在合理期限內進行整改,直至達到驗收標準。2.義務按照本協議約定向甲方支付裝修費用。協助甲方辦理裝修過程中涉及的相關手續(xù),如物業(yè)裝修備案等。在甲方施工過程中,提供必要的協助和配合,如及時提供施工所需的水電等。按照協議約定對裝修工程進行驗收,如無異議,應在驗收合格后的[X]個工作日內簽署驗收文件。三、交接程序1.初步檢查在裝修工程竣工后,乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內,對裝修工程進行初步檢查,包括裝修工程的整體外觀、各項功能是否正常等。如發(fā)現問題,應及時以書面形式通知甲方。2.詳細驗收甲方在接到乙方的書面問題通知后的[X]個工作日內,對存在問題的部分進行整改。整改完成后,乙方應在[X]個工作日內進行詳細驗收。詳細驗收內容包括但不限于裝修工程的質量、材料使用、設備運行等方面。乙方應按照本協議約定的裝修標準和質量要求進行驗收,如驗收合格,應簽署驗收報告。3.資料交接甲方應在裝修工程驗收合格后的[X]個工作日內,向乙方移交裝修工程的相關資料,包括但不限于設計圖紙、施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等。資料應齊全、完整,并符合相關規(guī)定。4.實物交接雙方在完成資料交接后,進行實物交接。實物交接內容包括裝修工程中涉及的家具、設備、軟裝等。甲方應確保所有交接物品完好無損,并能正常使用。乙方在接收后,應對交接物品進行核對和確認。四、費用結算1.裝修費用總額本裝修工程的總費用為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.費用支付方式乙方已向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。本協議簽訂后,乙方應在[具體支付時間節(jié)點]支付裝修費用人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。裝修工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內,乙方支付剩余裝修費用人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.結算依據裝修費用的結算以雙方確認的裝修工程實際完成量和本協議約定的單價為依據。如在裝修過程中發(fā)生設計變更或工程量增減,雙方應根據實際情況簽訂補充協議,調整裝修費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的裝修標準、質量要求和施工進度進行裝修施工,導致裝修工程質量不符合約定或逾期竣工的,甲方應承擔違約責任。乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改,直至達到驗收標準。如因甲方原因給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。甲方提供的材料和設備質量不符合國家標準或約定要求,導致裝修工程出現質量問題的,甲方應負責無償修復或更換,并承擔由此給乙方造成的損失。甲方未按照本協議約定履行保修義務的,乙方有權自行委托他人進行維修,維修費用由甲方承擔。同時,甲方應按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方支付裝修費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權暫停施工,并要求乙方支付已完成工程的費用及違約金。乙方未按照協議約定對裝修工程進行驗收或無故拖延驗收時間的,視為驗收合格,乙方應按照協議約定支付剩余裝修費用。乙方在驗收合格后,擅自對裝修工程進行改動或損壞,導致裝修工程出現質量問題的,由乙方自行承擔責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩
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