房屋征收家庭協(xié)議書

房屋征收家庭協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________與被征收人的關系：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________與被征收人的關系：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________......（如有其他方，依次羅列）鑒于因[征收項目名稱]建設需要，甲方、乙方及其他相關方（以下統(tǒng)稱"各方"）共同所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）面臨征收。為明確各方在房屋征收過程中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，各方達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋所有權證號為[具體證號]，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，建成年份為[具體年份]，房屋內(nèi)部裝修及附屬設施情況如下：裝修情況：[詳細描述房屋內(nèi)部裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質、門窗類型等]附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲藏室、庭院、附屬建筑物等]，具體面積及相關情況如下[分別描述各附屬設施的面積、結構等詳細信息]2.征收補償相關信息本次房屋征收依據(jù)[征收決定文號]征收決定進行，征收部門為[征收部門名稱]。征收補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權調(diào)換，若為產(chǎn)權調(diào)換需詳細說明安置房的位置、面積、戶型等信息]，具體補償標準及計算依據(jù)按照[征收補償安置方案名稱]執(zhí)行。預計可得的征收補償款總額為人民幣[X]元（包含但不限于房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)雀黜椯M用，具體明細見附件[X]）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取其應得的征收補償份額。對房屋征收補償方案及相關征收事宜享有知情權，有權參與涉及自身利益的協(xié)商、決策過程。2.義務如實向其他各方提供與房屋相關的真實信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權情況、使用情況、裝修及附屬設施情況等。配合其他各方及征收部門辦理房屋征收相關手續(xù)，如提供身份證明、產(chǎn)權證明文件等資料，并在必要時簽署相關文件。在房屋征收過程中，不得故意隱瞞或虛報房屋相關信息，不得實施損害其他各方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，有權按照本協(xié)議約定獲取其應得的征收補償份額。對房屋征收過程中的重大事項享有知情權和參與權，有權了解征收補償款的分配及使用情況。2.義務承擔與甲方類似的如實提供信息、配合辦理手續(xù)等義務，不得干擾房屋征收工作的正常進行。尊重其他各方的合法權益，不得擅自處分房屋及附屬設施，不得因自身行為影響征收補償工作的順利開展。（三）其他方權利義務（如有）（參照上述甲方、乙方權利義務的格式，分別詳細羅列其他方的權利義務）（四）關于征收補償款分配1.分配原則各方按照對房屋的貢獻比例分配征收補償款。貢獻比例綜合考慮各方對房屋的出資情況、居住使用時間、裝修投入等因素確定。具體計算方式為：各方貢獻比例=（各方出資額占總出資額比例×[X%]+各方居住使用時間占總居住使用時間比例×[X%]+各方裝修投入占總裝修投入比例×[X%]）÷3（可根據(jù)實際情況調(diào)整權重及計算方式）。2.具體分配方式經(jīng)計算，甲方貢獻比例為[X%]，乙方貢獻比例為[X%]......（如有其他方，依次列出）。本次征收補償款總額為人民幣[X]元，各方應得的征收補償款金額如下：甲方應得補償款金額為：人民幣[X]元，具體分配明細為：房屋價值補償[X]元、附屬設施補償[X]元、搬遷補償[X]元、臨時安置補償[X]元......（按照征收補償款明細詳細列出各項補償中甲方應得金額）乙方應得補償款金額為：人民幣[X]元，具體分配明細為：房屋價值補償[X]元、附屬設施補償[X]元、搬遷補償[X]元、臨時安置補償[X]元......（按照征收補償款明細詳細列出各項補償中乙方應得金額）......（如有其他方，依次列出其應得補償款金額及明細）（五）關于產(chǎn)權調(diào)換若選擇產(chǎn)權調(diào)換方式，各方按照上述貢獻比例分配安置房的相關權益。包括但不限于安置房的樓層、戶型選擇順序等。各方應共同與征收部門簽訂產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關義務。在安置房交付后，各方應按照貢獻比例確定各自在安置房中的權益份額，如使用面積、居住空間等劃分，并辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。（六）搬遷及臨時安置相關1.搬遷義務各方應在征收部門規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成房屋騰空及搬遷工作。搬遷過程中，各方應妥善保管房屋內(nèi)的物品，避免造成損失。因搬遷產(chǎn)生的費用（包括但不限于搬運費、運輸費等），按照征收補償方案的規(guī)定執(zhí)行，由征收部門承擔或按照各方貢獻比例分擔（若有約定分擔情況）。2.臨時安置安排征收部門應按照征收補償方案為各方提供臨時安置補償。各方應自行解決臨時居住問題，在臨時安置期間，各方應遵守相關居住規(guī)定，不得擅自改變臨時安置房屋的用途。若因征收部門原因導致臨時安置期限延長，征收部門應按照規(guī)定增加臨時安置補償費用。三、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未如實提供信息或故意隱瞞重要情況，給其他方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為受損方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合辦理房屋征收相關手續(xù)，導致征收工作延誤或其他方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任，向其他方支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他方因此遭受的損失。3.若一方擅自處分房屋及附屬設施，影響征收補償工作或損害其他方利益的，該行為無效，違約方應恢復原狀或按照市場價值賠償其他方因此遭受的損失，并承擔違約金人民幣[X]元。4.任何一方未按照本協(xié)議約定分配征收補償款或拒絕履行與產(chǎn)權調(diào)換相關的義務，構成違約的，違約方應按照未履行金額的[X%]向其他方支付違約金，并繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。如因違約行為導致其他方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方及其他方各執(zhí)[X]份，征收部門備案[X]份，每份協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件[附件清單，如房屋產(chǎn)權證明文件、征收補償方案等]為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______