房屋繼承公證協(xié)議書

房屋繼承公證協(xié)議書?甲方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世，遺留有房產一處，位于[房屋地址]，房產證號為[房產證號]。甲乙雙方作為該房屋的合法繼承人，經協(xié)商一致，就房屋繼承事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋為[房屋地址]的房產，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。該房屋為[產權性質，如商品房、房改房等]，取得方式為[購買方式，如購買、繼承等]。房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如車庫、儲藏室等]。2.房屋產權狀況該房屋產權清晰，不存在任何抵押、查封、凍結或其他權利受限的情況。被繼承人[被繼承人姓名]對該房屋擁有完全的處分權，且該房屋未設定任何遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等影響本次繼承的其他安排。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定繼承被繼承人遺留房屋的相應份額。有權參與與房屋繼承相關的各項手續(xù)辦理，包括但不限于公證、產權登記等，并對辦理過程進行監(jiān)督。2.義務向乙方如實告知與房屋相關的所有信息，包括但不限于房屋的來源、購買價格、使用情況、維修記錄等。協(xié)助乙方辦理房屋繼承的各項手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關文件和資料，如身份證、戶口本、死亡證明等，并配合乙方完成相關簽字、確認等程序。在房屋繼承手續(xù)辦理過程中，遵守法律法規(guī)及相關部門的要求，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得干擾或阻礙手續(xù)的正常辦理。按照本協(xié)議約定承擔因繼承房屋而產生的相關費用，如公證費、稅費、登記費等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定繼承被繼承人遺留房屋的相應份額。有權要求甲方協(xié)助辦理房屋繼承的各項手續(xù)，并對甲方的協(xié)助行為進行監(jiān)督。2.義務向甲方如實告知與房屋相關的所有信息，包括但不限于房屋的現(xiàn)狀、是否存在租賃關系等。協(xié)助甲方辦理房屋繼承的各項手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關文件和資料，如身份證、戶口本、死亡證明等，并配合甲方完成相關簽字、確認等程序。在房屋繼承手續(xù)辦理過程中，遵守法律法規(guī)及相關部門的要求，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得干擾或阻礙手續(xù)的正常辦理。按照本協(xié)議約定承擔因繼承房屋而產生的相關費用，如公證費、稅費、登記費等。三、房屋繼承份額及方式經甲乙雙方協(xié)商一致，確定雙方對被繼承人遺留的上述房屋各享有[X]%的繼承份額。雙方同意按照以下方式繼承房屋：1.雙方共同享有房屋的所有權，任何一方不得擅自處分房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.在房屋繼承手續(xù)辦理完畢后，雙方應及時到房屋登記管理部門辦理產權變更登記手續(xù)，將房屋產權登記為雙方共有，并明確各自的份額。3.如一方有意轉讓其享有的房屋份額，應提前通知另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。四、費用承擔1.因房屋繼承所產生的公證費、稅費、登記費等各項費用，由甲乙雙方按照各自繼承份額的比例分擔。2.如因一方原因導致費用增加或產生額外費用，由該方自行承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知房屋相關信息或故意隱瞞重要事實，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實告知房屋相關信息或故意隱瞞重要事實，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助另一方辦理房屋繼承手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋價值的[X]%向對方支付違約金。4.若一方擅自處分房屋或違反本協(xié)議約定的其他義務，另一方有權要求違約方立即停止違約行為，并恢復房屋原狀。如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額以對方的實際損失為準。5.如一方未按照本協(xié)議約定承擔因繼承房屋而產生的相關費用，經另一方書面通知后仍未支付的，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議附件包括但不限于房屋產權證書、死亡證明、親屬關系證明等相關文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日