建設(shè)手續(xù)委托協(xié)議書(shū)

建設(shè)手續(xù)委托協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，并需要辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，甲方特委托乙方辦理該建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理建設(shè)手續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方辦理[建設(shè)項(xiàng)目名稱]從項(xiàng)目立項(xiàng)至竣工驗(yàn)收備案全過(guò)程所需的各類建設(shè)手續(xù)，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù)，包括編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、向相關(guān)部門提交立項(xiàng)申請(qǐng)文件并取得立項(xiàng)批復(fù)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理，包括準(zhǔn)備并提交相關(guān)申報(bào)材料，與規(guī)劃部門溝通協(xié)調(diào)，直至取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。土地使用權(quán)證的辦理，協(xié)助甲方完成土地出讓、招拍掛等相關(guān)程序，辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理，負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，按要求向規(guī)劃部門報(bào)送規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并跟蹤審批進(jìn)度，直至取得該許可證。施工許可證的辦理，整理并提交建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)所需的各項(xiàng)資料，如建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖紙及技術(shù)資料、施工單位及監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)等，向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)施工許可證，并確保順利取得。質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的辦理，協(xié)助甲方與質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，提交工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)資料。安全監(jiān)督手續(xù)的辦理，協(xié)助甲方辦理建設(shè)工程安全監(jiān)督備案手續(xù)，提交安全監(jiān)督申報(bào)材料，配合安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作?？⒐を?yàn)收備案手續(xù)的辦理，在工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，整理并提交竣工驗(yàn)收備案所需的全部資料，向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)竣工驗(yàn)收備案，并取得備案證明文件。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與各相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保各項(xiàng)手續(xù)的辦理符合法律法規(guī)及政策要求，及時(shí)了解政策變化并為甲方提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)，保障建設(shè)項(xiàng)目順利推進(jìn)。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.本委托事項(xiàng)所涉及的標(biāo)的物為[建設(shè)項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建設(shè)內(nèi)容，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]。2.乙方提供的服務(wù)為完成上述委托事項(xiàng)過(guò)程中的全程代理服務(wù)，包括但不限于資料準(zhǔn)備、文件起草、與政府部門溝通協(xié)調(diào)、跟蹤審批進(jìn)度、協(xié)助甲方處理相關(guān)事務(wù)等，確保建設(shè)手續(xù)的順利辦理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)辦理建設(shè)手續(xù)。有權(quán)對(duì)乙方辦理建設(shè)手續(xù)的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理建設(shè)手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的基礎(chǔ)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)?；A(chǔ)資料包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制所需的項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等資料；建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理所需的土地出讓合同、土地權(quán)屬證明、地形圖等資料；建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理所需的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、土地使用證明、設(shè)計(jì)方案等資料；施工許可證辦理所需的建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖紙及技術(shù)資料、施工單位及監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)等資料；竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理所需的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告、工程安全評(píng)價(jià)報(bào)告等資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方與各相關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于參加會(huì)議、簽署文件等。對(duì)乙方辦理建設(shè)手續(xù)過(guò)程中提出的合理建議和要求予以采納，并及時(shí)作出決策。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理建設(shè)手續(xù)所需的基礎(chǔ)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行審查。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在辦理建設(shè)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，采取合理措施推進(jìn)手續(xù)辦理工作。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，確保建設(shè)手續(xù)辦理工作合法合規(guī)、及時(shí)準(zhǔn)確。組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)手續(xù)工作，明確各成員的職責(zé)分工，并將項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單及聯(lián)系方式告知甲方。對(duì)甲方提供的基礎(chǔ)資料進(jìn)行妥善保管，不得泄露甲方商業(yè)秘密及相關(guān)資料信息。定期向甲方匯報(bào)建設(shè)手續(xù)辦理工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋辦理過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決方案，并根據(jù)甲方意見(jiàn)和建議進(jìn)行調(diào)整。辦理建設(shè)手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的委托費(fèi)用外，若有其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后由甲方支付。乙方應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單及相關(guān)票據(jù)。因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述委托費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理時(shí)間延長(zhǎng)、增加額外工作或其他非乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.在取得施工許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.在取得竣工驗(yàn)收備案證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理建設(shè)手續(xù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的基礎(chǔ)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致建設(shè)手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為辦理手續(xù)已支付的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更委托事項(xiàng)或要求乙方從事違反法律法規(guī)及政策規(guī)定的行為，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成建設(shè)手續(xù)辦理工作，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方辦理的建設(shè)手續(xù)不符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因手續(xù)問(wèn)題產(chǎn)生的罰款、整改費(fèi)用、延誤工期造成的損失等。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密及相關(guān)資料信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付委托費(fèi)用總額的[X]%作為違約金。4.乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等