承包良田合同協(xié)議書

承包良田合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的良田（以下簡稱"該良田"），乙方有意承包該良田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.良田位置及面積該良田位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝，其四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附詳細(xì)的土地位置圖）2.良田現(xiàn)狀該良田目前為[耕種/撂荒等具體現(xiàn)狀]狀態(tài)，土地肥力狀況為[肥沃程度描述]，土地上現(xiàn)有[如有附屬物，詳細(xì)列舉附屬物名稱及狀況]。3.用途乙方承包該良田的用途為[種植農(nóng)作物名稱，如水稻、小麥等]種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將該良田及附屬設(shè)施按本合同約定的狀態(tài)交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對該良田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用良田，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用該良田，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)獲得因征收、征用而產(chǎn)生的青苗補償款及乙方在承包土地上投入的附屬設(shè)施、改良土地等的補償款。2.義務(wù)保證該良田的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與該良田承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、用水用電申請等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件，如保證乙方在承包期內(nèi)正常用水、用電（如有水、電供應(yīng)問題，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決）。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該良田，決定種植作物品種、生產(chǎn)方式等，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)政策的要求。有權(quán)使用甲方提供的生產(chǎn)條件（如水、電等），按照本合同約定對該良田進(jìn)行改良和建設(shè)附屬設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔(dān)。承包期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的附屬設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)良田原狀。有權(quán)獲得因在承包土地上種植作物而產(chǎn)生的收益。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求減免相應(yīng)的承包費用或延長承包期限，具體事宜由雙方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該良田，不得擅自改變土地用途，不得將該良田轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。按時足額向甲方支付承包費用，具體支付方式及金額按照本合同約定執(zhí)行。合理使用該良田，保護(hù)土地肥力，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在承包期內(nèi)，應(yīng)采取有效措施防止水土流失、土壤污染等，如因乙方原因造成土地?fù)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)政策，接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的一切費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用。承包期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)及時清理該良田上的農(nóng)作物及附屬設(shè)施，將良田交還甲方，并保證良田處于良好的耕種狀態(tài)。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時提供生產(chǎn)條件（如水、電供應(yīng)中斷且未及時協(xié)調(diào)解決），影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的實際損失進(jìn)行賠償。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該良田給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該良田，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還良田或未清理良田上的農(nóng)作物及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)（如有保密條款約定），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲