房子過戶委托協(xié)議書

房子過戶委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲將名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進行過戶，現委托乙方辦理相關事宜，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[權證號碼]。房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.服務內容乙方接受甲方委托，負責辦理該房屋過戶的全部手續(xù)，包括但不限于：向相關部門申請辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，提交所需的各項文件、資料，并協(xié)助相關部門進行審核、調查等工作。如遇需要甲方本人到場簽字、確認等情況，乙方應提前通知甲方，并協(xié)助甲方按時到達指定地點辦理相關手續(xù)。領取房屋產權過戶后的新房產證，并及時交付給甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋過戶手續(xù)的辦理進展情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。對乙方辦理房屋過戶手續(xù)的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有不當行為，有權要求乙方改正。2.義務向乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的真實、準確、完整的文件和資料，包括但不限于身份證、房產證、購房合同、契稅完稅證明等，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取委托費用。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，有權根據實際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，按照誠實信用原則履行職責，為甲方辦理房屋過戶手續(xù)。對甲方提供的文件和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。按照本協(xié)議約定的時間和要求，及時、準確地辦理房屋過戶手續(xù)，如因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應責任。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如遇需要繳納相關稅費、費用等情況，應提前告知甲方，并協(xié)助甲方按照規(guī)定繳納。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付委托辦理房屋過戶手續(xù)的費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方將新房產證交付給甲方之日起[X]個工作日內，甲方一次性支付剩余委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對應的費用，同時甲方應按照委托費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的文件和資料不真實、不準確、不完整，導致房屋過戶手續(xù)無法辦理或延誤，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應按照委托費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照委托費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費用，同時乙方應按照委托費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的文件和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自解除本協(xié)議，應按照委托費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還已收取的委托費用，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。