房源鎖定活動(dòng)協(xié)議書

房源鎖定活動(dòng)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購(gòu)買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)房源信息及服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方參與乙方舉辦的房源鎖定活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房源鎖定活動(dòng)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房源鎖定活動(dòng)概述乙方舉辦房源鎖定活動(dòng)，旨在為甲方提供特定房源的優(yōu)先鎖定機(jī)會(huì)，幫助甲方在購(gòu)房過(guò)程中獲得更有利的選擇地位。甲方參與該活動(dòng)后，乙方將為甲方鎖定符合其需求的房源，并在一定期限內(nèi)為甲方保留該房源。2.標(biāo)的物房源具體信息房源位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房源所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，樓盤開(kāi)發(fā)商為[開(kāi)發(fā)商名稱]，目前該房源處于[在建/現(xiàn)房等]狀態(tài)。房屋產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定為其鎖定指定房源。在房源鎖定期限內(nèi)，有權(quán)了解該房源的相關(guān)信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、周邊配套、產(chǎn)權(quán)情況等。對(duì)乙方提供的房源信息及服務(wù)有知情權(quán)和提出合理意見(jiàn)的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人購(gòu)房需求信息，包括但不限于購(gòu)房預(yù)算、房屋戶型、地段要求等，確保乙方能夠準(zhǔn)確為其鎖定合適房源。按照乙方要求提供相關(guān)證明文件及資料，用于房源鎖定及后續(xù)購(gòu)房流程。在房源鎖定期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方就本協(xié)議鎖定房源達(dá)成購(gòu)房意向或簽訂購(gòu)房合同。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息及相關(guān)資料。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。在房源鎖定期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及相關(guān)規(guī)定對(duì)鎖定房源進(jìn)行合理維護(hù)和管理。2.義務(wù)按照甲方提供的購(gòu)房需求信息，為甲方鎖定合適的房源，并確保在房源鎖定期限內(nèi)該房源不被出售給第三方（但因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情形除外）。及時(shí)向甲方提供鎖定房源的詳細(xì)信息，包括房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、周邊配套等，并解答甲方關(guān)于該房源的疑問(wèn)。在房源鎖定期限屆滿前，提前通知甲方房源鎖定即將到期，并根據(jù)甲方意愿協(xié)助辦理后續(xù)購(gòu)房手續(xù)或延長(zhǎng)房源鎖定期限（如有）。為甲方保守在房源鎖定過(guò)程中知悉的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密。三、費(fèi)用及支付方式1.房源鎖定活動(dòng)費(fèi)用甲方參與房源鎖定活動(dòng)需向乙方支付房源鎖定費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房源鎖定費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房源鎖定期限1.房源鎖定期限自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)日歷日。2.在房源鎖定期限內(nèi)，乙方將為甲方保留該房源。若甲方在房源鎖定期限屆滿前明確表示購(gòu)買該房源，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂正式的房屋買賣合同，并辦理后續(xù)購(gòu)房手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付房源鎖定費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的房源鎖定費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房源鎖定費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在房源鎖定期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意與第三方就本協(xié)議鎖定房源達(dá)成購(gòu)房意向或簽訂購(gòu)房合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已收取的房源鎖定費(fèi)，并按照房源鎖定費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他法律措施維護(hù)其合法權(quán)益。3.若甲方提供的信息及資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本協(xié)議約定為甲方鎖定合適房源或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方鎖定房源或在房源鎖定期限內(nèi)將該房源出售給第三方（因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情形除外），乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的房源鎖定費(fèi)，并按照房源鎖定費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未及時(shí)向甲方提供鎖定房源的相關(guān)信息或未解答甲方關(guān)于該房源的疑問(wèn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章