房屋租賃合同（商業(yè)用房）6篇

房屋租賃合同（商業(yè)用房）6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租的房屋為商業(yè)用房，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.乙方租賃甲方房屋，年租金為XX元（大寫：XX元整）。租金每半年支付一次，每次支付金額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月內(nèi)向甲方支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付租金的金額，每日收取XX‰的滯納金。三、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生、整潔和有序。不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督。如有違法行為或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不返還房屋或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能或違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過XX個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。3.雙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式1.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行合同義務(wù)，待判決生效后再行履行。判決生效后，雙方應(yīng)積極配合執(zhí)行判決結(jié)果。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可解除租賃合同并收回房屋。六、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，確保合同的順利實(shí)施。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀。如乙方有裝修費(fèi)用需要補(bǔ)償?shù)?，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。3.本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。但提起訴訟的一方應(yīng)確保不影響另一方的合法權(quán)益。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.雙方如有其他約定或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂并加蓋雙方公章或合同專用章方能生效。口頭約定或電話通知等方式不能作為合同生效的依據(jù)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并開始履行義務(wù)和責(zé)任；如需變更或解除本合同相關(guān)內(nèi)容；需經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議后方可實(shí)施；任何一方不得擅自變更或解除本合同相關(guān)內(nèi)容；否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失賠償責(zé)任！篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)用房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.房屋類型為商業(yè)用房，用途為[XXXXX]。3.乙方承租該房屋后，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并不得繼續(xù)占用房屋。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為XX元，其中不含稅金額為XX元，增值稅金額為XX元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）支票或本票：乙方應(yīng)向甲方出具支票或本票。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納租賃保證金，金額為XX元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行合同約定，如乙方在租賃期限內(nèi)未違反合同約定，租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)返還乙方租賃保證金。3.如乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)用包括物業(yè)管理人員的工資、辦公費(fèi)用、公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用等。物業(yè)管理費(fèi)用總額為XX元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)用的繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支票或本票。3.如乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除乙方的租賃保證金或向乙方追討物業(yè)管理費(fèi)用。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。如因乙方未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致房屋損壞或安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在租賃期限內(nèi)未履行維修義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。八、合同解除及終止1.甲乙雙方在租賃期限內(nèi)可以協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并不得繼續(xù)占用房屋。如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方在租賃期限屆滿后未返還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法返還房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方在合同終止后仍有義務(wù)處理好相關(guān)事宜。如因一方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的商業(yè)用房租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)用房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，其中地上XX層，地下XX層。房屋平面布局見附件一，房屋設(shè)施情況見附件二。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方需提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為XX，具體支付時(shí)間見附件三。2.稅費(fèi)：乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)各種稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等。甲方需提供相關(guān)票據(jù)以便乙方繳稅。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)需合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，需事先取得甲方的書面同意。2.乙方需保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生和秩序井然。每日需對(duì)房屋進(jìn)行清掃，每周需對(duì)房屋進(jìn)行一次全面清潔。3.乙方需按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失物品，需照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如未按時(shí)支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。六、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同終止：有下列情形之一的，合同終止：（1）租賃期滿或雙方書面同意提前終止合同；（2）乙方嚴(yán)重違反房屋使用及管理規(guī)定；（3）乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過XX個(gè)月；（4）乙方從事違法活動(dòng)或被有關(guān)政府部門責(zé)令關(guān)閉。八、其他約定1.甲方需提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方需保證在租賃期內(nèi)不將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除乙方的全部押金。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方有權(quán)重新出租房屋。乙方需無條件返還房屋并搬走所有屬于自己的物品。如有遺留物品，甲方有權(quán)處理并不予退還。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)用房，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX。2.甲方出租的房屋已具備以下條件：XXXX。3.甲方出租的房屋已竣工驗(yàn)收，并已辦理房屋所有權(quán)證。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。3.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，如乙方逾期返還房屋，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX），月租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，并代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX），該保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，甲方在收到保證金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，憑收據(jù)原件向甲方申請(qǐng)退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交租賃房屋的年度維修計(jì)劃，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的萬分之五。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)按租賃年租金的XX%向甲方支付違約金。3.乙方如違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)按租賃年租金的XX%向甲方支付違約金。4.甲方如未能按時(shí)交付房屋或提供必要的服務(wù)設(shè)施，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為年租金的萬分之五。5.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)按租賃年租金的XX%向乙方支付違約金。七、合同終止與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自動(dòng)終止。2.雙方均可提前解除本合同，但應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方。任何一方違約導(dǎo)致合同提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期返還房屋或未結(jié)清費(fèi)用，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或待爭(zhēng)議解決后再繼續(xù)履行本合同。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意將本合同一式三份簽署并加蓋公章后生效，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)備用。如有其他未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；乙方向甲方支付租金及保證金等費(fèi)用并簽署相關(guān)協(xié)議后辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；辦理完畢后即正式交付使用。如有其他未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)用房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：XX、XX、XX等。3.甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得了相關(guān)的法律手續(xù)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX），租金總額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.乙方應(yīng)在租賃期開始之前向甲方支付全部租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方繳納保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于支付可能產(chǎn)生的違約金或賠償金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余保證金。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。如乙方未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，并妥善維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修維護(hù)。在租賃期間，如房屋內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。但如果是由于乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的損壞或故障，則維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)原狀后返還給甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如有以下違約行為之一時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方賠償因此造成的損失：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；（3）未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途；（4）在租賃期間擅自拆除或損壞房屋內(nèi)部設(shè)施；（5）因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞且未及時(shí)修復(fù)或更換；（6）其他嚴(yán)重違反合同約定或法律規(guī)定的行為。2.乙方如有以下違約行為之一時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失：（1）未按時(shí)支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用；（2）未按時(shí)繳納稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）未按照合同約定使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施；（4）其他違反合同約定但未嚴(yán)重影響合同履行的行為。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方未能按時(shí)返還房屋或未能恢復(fù)原狀，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。5.合同簽訂后雙方應(yīng)共同遵守合同條款。如一方違反合同約定時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并追究其法律責(zé)任。如雙方均存在違約行為時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況共同承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商業(yè)用房租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方擁有位于[XXXXX]的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商業(yè)用房，房屋面積為XX平方米。2.乙方承租該房屋，用于經(jīng)營(yíng)[XXXXX]。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返