關于寫字樓購買合同7篇

關于寫字樓購買合同7篇篇1甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人（負責人）：____________________授權代表簽字：____________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人（負責人）：____________________授權代表簽字：____________________鑒于甲方和乙方經過友好協(xié)商，乙方有意購買甲方所擁有的寫字樓，為明確雙方權利和義務，特此達成以下協(xié)議：第一條合同標的物本合同所指的寫字樓位于____________________，詳細地址為____________________，建筑面積為______平方米。乙方已經充分了解并確認購買該寫字樓。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方同意，本次交易的價格為人民幣______元整。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（請根據實際情況填寫）（1）簽訂本合同后______日內支付定金______元整；（2）在雙方辦理過戶手續(xù)前支付購房款項余額______元整。第三條房屋交付及產權過戶1.房屋交付：甲方應當在乙方支付完畢購房款項后______日內，將本合同所指的寫字樓交付給乙方使用。2.產權過戶：雙方應當在房屋交付后______日內，辦理完畢產權過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明并保證其為本合同所指的寫字樓的合法所有人，有權處分該房屋，不存在任何權屬糾紛。2.乙方聲明和保證其具備購買本合同的寫字樓的合法資格和支付能力。第五條違約責任及解決方式1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產權過戶手續(xù)，應按照已收款項的百分之______向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，應按照未付款項的百分之______向甲方支付違約金。3.如發(fā)生其他違約情形，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。2.若遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。第七條合同的生效及其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本合同的解釋權歸雙方所有。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應履行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（出售方）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的寫字樓達成買賣意向，經友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。一、物業(yè)基本情況寫字樓位于_________________________，建筑面積為_______平方米，產權年限為______年。甲方確保對該寫字樓擁有合法、完整的產權。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，該寫字樓的交易總價為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方應按照以下方式支付款項：（1）定金：人民幣（大寫）______元整（￥______元），在雙方簽署本合同后___日內支付；（2）首付款：人民幣（大寫）______元整（￥______元），在雙方辦理過戶手續(xù)前支付；（3）尾款：剩余款項在產權過戶完成后___日內支付。三、產權過戶及稅費1.甲方應在收到首付款后的___日內，配合乙方完成產權過戶手續(xù)。2.雙方應按照國家和地方的相關規(guī)定繳納相關稅費。四、物業(yè)交接1.甲方應在產權過戶完成后___日內，將寫字樓交付給乙方使用。2.物業(yè)交接時，甲方應確保寫字樓內的設施、設備完好無損，并與乙方進行書面確認。五、違約責任1.若甲方在收到首付款后未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，則應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的___%。2.若乙方在支付首付款后未按約定時間完成后續(xù)款項支付，則甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。3.雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反約定均應承擔相應的違約責任。六、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：____________________ 乙方（購買方）：____________________ 簽字/蓋章：_________________________ 簽字/蓋章：_________________________ 日期：_____________________________ 日期：_____________________________篇3甲方（出賣人）：___________________地址：___________________電話：___________________乙方（買受人）：___________________地址：___________________電話：___________________鑒于甲方擁有合法所有的寫字樓，乙方有意購買該寫字樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、標的物甲方同意將其所有的位于_______的寫字樓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。該寫字樓的詳細地址、面積、結構等信息詳見本合同附件。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方同意，標的物的購買價格為人民幣_______元整（￥_______）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）本合同簽署之日起____日內，乙方支付定金人民幣______元整（￥_____）給甲方。（2）甲方完成所有過戶手續(xù)后的___日內，乙方支付余款人民幣______元整（￥_____）。三、交付及過戶1.甲方應在乙方支付完畢所有購房款項后的___日內，將標的物交付給乙方。2.甲乙雙方應在標的物交付后的___日內，辦理完成過戶手續(xù)。四、標的物的質量保證1.甲方保證對標的物享有完全的所有權，沒有任何第三方主張權利的情況。2.甲方保證標的物不存在任何形式的權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付標的物或辦理過戶手續(xù)，應按照未履行部分的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付購房款項，應按照未支付部分的____%向甲方支付違約金。六、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素消失后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇4甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人（負責人）：____________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________個人或公司全稱：____________________（如有法人代表則一并注明）鑒于甲、乙雙方就購買寫字樓事宜達成共同意愿，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就購買寫字樓事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方同意出售位于______的寫字樓，具體地址為______。該寫字樓建筑面積為______，產權年限為______年。乙方已對物業(yè)狀況進行了充分了解并自愿購買。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整；（2）在雙方辦理過戶手續(xù)前支付購房余款人民幣______元整。三、物業(yè)交付及過戶1.甲方在收到全額購房款項后______日內，將物業(yè)交付給乙方。2.雙方應當在物業(yè)交付后______日內辦理產權過戶手續(xù)。四、物業(yè)狀況及保證1.甲方保證所售寫字樓權屬清晰，無產權糾紛。2.甲方保證物業(yè)內附屬設施、設備符合約定，并能正常使用。3.甲方對物業(yè)的工程質量負責，自交付之日起______個月內，如因工程質量問題導致物業(yè)損壞，由甲方負責修復。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，視為違約，甲方有權解除本合同并扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付物業(yè)或辦理過戶手續(xù)，視為違約，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的款項并支付違約金。3.雙方如因一方原因導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。篇5甲方（出售方）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細地址）的寫字樓（以下簡稱“該物業(yè)”）的購買事宜達成一致意見，現(xiàn)根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本購買合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：________________________2.物業(yè)地址：________________________3.物業(yè)面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米4.物業(yè)權屬情況：該物業(yè)的所有權歸屬于甲方，無其他權屬糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付購房款項：（1）本合同簽署之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）在雙方辦理過戶手續(xù)前支付人民幣______元；（3）余款人民幣______元，在物業(yè)交付并完成相關手續(xù)后支付。三、物業(yè)交付1.甲方應當在乙方支付完畢所有購房款項后的______日內，將該物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應確保該物業(yè)的公共設施、設備等完好無損。如有損壞，甲方應負責修復。四、權屬轉移登記1.甲方應當在物業(yè)交付后______個月內，協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的權屬轉移登記手續(xù)。2.辦理權屬轉移登記所需的費用，由甲、乙雙方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定交付物業(yè)或辦理權屬轉移登記手續(xù)，應按照已付購房款項的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，應按照未付購房款項的______%向甲方支付違約金。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同產生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（購買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇6甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人（負責人）：____________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人（負責人）：____________________鑒于甲方同意出售位于____________的寫字樓（以下簡稱“標的物業(yè)”）給乙方，雙方根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，就有關事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述及交易條件1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)面積：____________平方米。3.交易價格：人民幣____________元整。具體支付方式詳見本合同相關條款。4.交易時間：自本合同簽訂之日起計算。二、物業(yè)權利保證甲方保證所售物業(yè)權屬清晰，無任何形式的抵押、查封或其他權利負擔。若因此導致乙方無法順利取得物業(yè)產權，甲方應承擔全部法律責任。三、交易款項及支付方式1.乙方應按照以下方式支付款項：（1）定金：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______日內支付；（2）首付款：人民幣______元整，于物業(yè)過戶完成后______日內支付；（3）尾款：余款人民幣______元整，通過銀行貸款方式支付。2.甲方賬戶信息如下：賬戶名：____________________；賬號：____________________；開戶行：____________________。四、物業(yè)交付及過戶1.甲方應于收到全款后______日內將物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付前，相關的物業(yè)管理費、水電費、維修基金等費用由甲方承擔。交付后，由乙方承擔。2.物業(yè)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應配合提供相關證件及資料。過戶費用由甲方承擔。五、違約責任及賠償事項篇7甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人（負責人）：____________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人（負責人）：____________________鑒于甲方同意出售位于____________的寫字樓（以下簡稱“物業(yè)”）給乙方，乙方同意購買該物業(yè)，雙方根據平等、自愿、公平的原則，就物業(yè)購買事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)位于____________，建筑面積為______平方米，用途為辦公，產權年限為______年。甲方向乙方提供的物業(yè)產權清晰，無任何形式的權屬糾紛和債權、債務負擔。二、交易價格及支付