標(biāo)準(zhǔn)上海市XX租房合同7篇

標(biāo)準(zhǔn)上海市XX租房合同7篇篇1甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]地址：[甲方住址]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]身份證信息：[乙方身份證信息]鑒于甲方是位于上海市的合法房屋出租方，乙方有意租賃甲方的房屋作為居住用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況與租賃期限1.甲方同意將其位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。房屋面積為[面積]平方米。2.租賃期限為[租賃期限，例如：三年]，自[起始日期]起至[終止日期]止。二、租金與支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：[具體租金金額與支付方式]。2.租金支付時間為每[支付周期，例如：月/季度/年]的第一日。三、房屋使用與修繕1.乙方承諾按照合同約定使用房屋，不得進行違法活動。2.乙方有義務(wù)保持房屋的整潔，并對房屋進行合理的維護。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕工作。在發(fā)生需要修繕的情況時，乙方應(yīng)及時通知甲方。四、押金與合同終止1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金[押金金額]。合同終止時，押金在扣除可能產(chǎn)生的費用后退還乙方。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還甲方。如乙方未履行此項義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任與處理1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.如乙方違反合同約定使用房屋或損害房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.其他違約情況的處理方式：[其他違約情況的處罰措施]。六、其他約定事項1.租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行常規(guī)檢查，但不得影響乙方的正常生活。2.乙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.[其他需要約定的內(nèi)容]。七、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。八、合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期間，雙方均不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.本合同的任何修改和補充應(yīng)以書面形式作出，并成為本合同不可分割的一部分。九、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________篇2上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租賃甲方的房屋作為居住用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。房屋類型為[住宅/公寓/商業(yè)用途]，建筑面積為______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。租金總額為______元，租金支付方式如下：[選擇月付、季付或其他方式]。租金不包含水電費、物業(yè)管理費等額外支出。第四條房屋押金4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金______元整。押金在合同終止并結(jié)清所有費用后無息返還。如乙方違反合同約定或未能按時履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：按時收取租金；監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋等。5.2甲方的義務(wù)：保證房屋的基本居住條件；負(fù)責(zé)房屋的維修等。除非因不可抗力的原因，否則因甲方原因造成的房屋無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：按照合同約定使用房屋；要求甲方對房屋進行維修等。因不可抗力造成的居住問題除外，否則因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)居住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇3上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于上海市[具體地址]的房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。房屋的具體地址、面積、格局等信息詳見本合同附錄。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]元整。租金支付方式分為[支付方式，如月付、季付等]。3.2乙方應(yīng)在每月（或每季）的第X日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣[押金金額漢字大寫]元整作為押金。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。五、房屋使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同附錄。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同附錄。七、合同的解除與終止7.1如乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）欠繳租金超過約定時間一個月；（4）在房屋內(nèi)從事違法活動。7.2合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。八、違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見本合同附錄。九、爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日附錄：一、房屋詳細(xì)信息：位于上海市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，面積為[房屋面積]平方米。二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：......（此處省略，根據(jù)實際情況詳細(xì)列明）三、違約責(zé)任：如一方違反本合同，違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的實際損失。如因乙方欠繳租金而違約，除支付違約金外，還需支付逾期滯納金。四、其他補充協(xié)議：（如有，可在此處詳細(xì)列明）注意：本合同僅為示例文本，實際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進行修改和完善。在簽署任何法律文件前，建議咨詢專業(yè)法律顧問。篇4上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租賃甲方的房屋作為居住用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的坐落于上海市______區(qū)______路______號的房屋出租給乙方使用。1.2房屋類型為______，建筑面積為______平方米。1.3房屋內(nèi)已有的設(shè)施及配置情況，詳見附件《房屋設(shè)施及物品清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如：每______月支付一次）。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。押金在租賃期滿并結(jié)清所有費用后退還。4.2如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)押金作為違約金。第五條甲方的責(zé)任和義務(wù)5.1保證出租的房屋結(jié)構(gòu)安全、符合居住條件。5.2負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護，確保正常使用。除因乙方過錯造成的損壞外。5.3在租賃期間，如因甲方原因需要出售房屋，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。第六條乙方的責(zé)任和義務(wù)6.1按時支付租金和各項費用。6.2合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.4不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合租。6.5如需裝修，應(yīng)征得甲方同意，并確保不損壞房屋結(jié)構(gòu)。第七條合同終止與續(xù)租7.1合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前______個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。7.2合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方，除非雙方另有約定。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。違約金數(shù)額視具體情況而定。如違約金不足以彌補對方損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2若乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋。第九條其他事項9.1甲乙雙方如有其他約定事項，可在本合同的附件中詳細(xì)列明。附件為本合同不可分割的一部分。篇5上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃甲方的房屋作為居住/辦公用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：上海市______區(qū)______路______號。2.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型]。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.附屬設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施]。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋如期歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：[選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式]，支付周期為[選擇如月、季度等支付周期]。首次租金支付時間為合同簽訂之日。四、房屋使用及管理1.乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共享該房屋的使用權(quán)。如需變動，須提前書面通知甲方并得到甲方同意。五、押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房屋，并按照約定支付租金和其他費用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施保持原狀交還甲方。3.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方未按照約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。篇6甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話/郵箱等聯(lián)系方式]住址：[甲方住址或房產(chǎn)地址]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話/郵箱等聯(lián)系方式]住址：[乙方居住地址或通訊地址]鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意遵守本合同規(guī)定的條款和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述物業(yè)地址：[具體地址]。租賃房屋的面積、戶型、附屬設(shè)施等情況見附件。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金：[具體租金數(shù)額]。2.支付方式：[如：月付、季付或年付等]。3.付款日期：[每月或其他時間段的支付日期]。4.押金：[押金金額]，于租賃期滿且乙方完成所有付款和責(zé)任后無息退還。四、房屋的使用和維修1.乙方承諾合理使用房屋，不得進行違法活動。2.乙方需對房屋進行定期維護，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方提供的附屬設(shè)施，如家具、電器等，乙方應(yīng)妥善使用并承擔(dān)相關(guān)維修費用。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并承擔(dān)按時支付租金等合同義務(wù)。3.甲方有權(quán)收取租金，并承擔(dān)在租賃期間保持房屋符合居住條件等責(zé)任。六、合同終止和解除1.合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并返還甲方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.如因乙方原因提前解除合同，押金和未使用的租金不予退還。八、爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]