宅基地贈(zèng)予過戶合同書9篇

宅基地贈(zèng)予過戶合同書9篇篇1甲方（贈(zèng)與人）：姓名：XXX性別：男出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢住址：XXXXXXX身份證號(hào)：XXXXXXXXX乙方（受贈(zèng)人）：姓名：XXX性別：女出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢住址：XXXXXXX身份證號(hào)：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲方自愿將位于XX市XX區(qū)XX路的宅基地贈(zèng)予乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：一、贈(zèng)與宅基地的基本情況該宅基地位于XX市XX區(qū)XX路，面積為XX平方米，用途為住宅用地。甲方已取得了該宅基地的合法使用權(quán)，并在此建造了房屋。二、贈(zèng)與目的和條件1.甲方贈(zèng)與宅基地的目的在于幫助乙方解決住房問題，讓乙方有一個(gè)穩(wěn)定的生活和工作環(huán)境。2.乙方應(yīng)承諾在取得宅基地后，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不擅自改變土地用途，不違法建筑。3.乙方應(yīng)尊重甲方的意愿，不得將宅基地轉(zhuǎn)讓或出租給他人，不得損害甲方的合法權(quán)益。三、贈(zèng)與雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)，如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方交付宅基地的相關(guān)證件，確保乙方能夠順利辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決過戶過程中遇到的各種問題，確保過戶順利進(jìn)行。3.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方履行贈(zèng)與義務(wù)，如果甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方在取得宅基地后，享有該土地的使用權(quán)，可以依法進(jìn)行房屋建設(shè)和維修。4.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付相應(yīng)的贈(zèng)與款項(xiàng)。在過戶過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利完成。同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用，確保土地使用合法合規(guī)。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.如果甲方違約，未按照約定履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方可以選擇解除合同或者要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方違約，未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方可以選擇解除合同或者要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在履行合同過程中，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。五、合同生效時(shí)間及法律適用1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份用于辦理過戶手續(xù)。2.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。如有違反法律法規(guī)的行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同受《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的約束和保護(hù)。篇2甲方（贈(zèng)與人）：姓名：XXX性別：男出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢族住址：XXX省XXX市XXX街XXX號(hào)身份證號(hào)：XXXXXXXXX乙方（受贈(zèng)人）：姓名：XXX性別：女出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢族住址：XXX省XXX市XXX街XXX號(hào)身份證號(hào)：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將宅基地贈(zèng)予乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與宅基地的基本情況甲方所贈(zèng)與的宅基地位于XXX省XXX市XXX街XXX號(hào)，面積為XX平方米，四至界限為：東至XXX，西至XXX，南至XXX，北至XXX。該宅基地內(nèi)已建有房屋，具體結(jié)構(gòu)如下：XXX。該宅基地及房屋歸甲方所有，甲方對(duì)此擁有完全的處分權(quán)。二、贈(zèng)與目的及用途甲方將宅基地贈(zèng)予乙方，旨在幫助乙方解決住房困難，改善生活條件。乙方承諾將所贈(zèng)與的宅基地用于合法合規(guī)的住房建設(shè)，不得擅自改變用途。如乙方違反承諾，甲方有權(quán)要求乙方返還宅基地。三、贈(zèng)與期限及生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為XXXX年XX月XX日。自生效之日起，乙方即享有該宅基地的使用權(quán)。甲方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，該宅基地的所有權(quán)歸乙方所有。四、違約責(zé)任及法律后果1.甲方違反合同約定，不履行交付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違反合同約定，不履行付款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.雙方違反合同約定，不履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。4.雙方同意按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方同意解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)將所贈(zèng)與的宅基地返還給甲方。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)將所贈(zèng)與的宅基地交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保該宅基地內(nèi)無任何爭(zhēng)議和糾紛。如存在爭(zhēng)議和糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)解決和處理。若給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)向甲方支付全部?jī)r(jià)款。支付時(shí)，應(yīng)確保價(jià)款來源合法合規(guī)。如存在違法違規(guī)行為或虛假支付情形的，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.雙方同意在本合同履行過程中互相提供必要的協(xié)助和支持。如因協(xié)助和支持不力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方同意解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)將所贈(zèng)與的宅基地返還給甲方。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.雙方同意將本合同提交給公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。公證費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。公證完成后，雙方應(yīng)妥善保管公證書及相關(guān)證明材料。若因丟失或損壞導(dǎo)致無法證明合同真實(shí)性的后果由雙方自行承擔(dān)。5.雙方同意在本合同履行過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和道德規(guī)范。如因違反法律法規(guī)和道德規(guī)范導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的后果由雙方自行承擔(dān)并賠償對(duì)方的全部損失。篇3甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將宅基地贈(zèng)予乙方并辦理過戶手續(xù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的甲方將位于[宅基地地址]的宅基地贈(zèng)與給乙方，該宅基地面積為[面積]平方米，用途為[用途]，具有[具體描述]等附屬設(shè)施。二、贈(zèng)與條件1.甲方保證所贈(zèng)與的宅基地是其合法所有，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證。2.甲方同意將宅基地上的附屬設(shè)施一并贈(zèng)與給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變宅基地的用途。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納與宅基地相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，確保過戶手續(xù)順利完成。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將宅基地的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或提供必要證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)或承擔(dān)過戶費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的費(fèi)用并賠償乙方的損失。4.因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。五、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：2025-05-10乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：2025-05-10篇4甲方（贈(zèng)與人）：______________身份證號(hào)：______________地址：______________乙方（受贈(zèng)人）：______________身份證號(hào)：______________地址：______________鑒于甲方為某宅基地的合法所有者，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該宅基地贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與宅基地的基本情況本次贈(zèng)與的宅基地位于____________，土地證號(hào)為____________，權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。宅基地面積____________平方米，東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。二、贈(zèng)與目的和合法性甲方贈(zèng)與宅基地的目的是為了支持乙方的發(fā)展，且該贈(zèng)與行為符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。三、贈(zèng)與條件1.乙方承諾，接受贈(zèng)與后，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變宅基地用途。2.乙方應(yīng)支付相應(yīng)的稅費(fèi)，辦理過戶手續(xù)。3.甲方贈(zèng)與乙方宅基地后，雙方應(yīng)共同維護(hù)鄰里關(guān)系，遵守社區(qū)管理規(guī)定。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供宅基地所有權(quán)證明及相關(guān)身份證明，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)身份證明及稅費(fèi)繳納證明。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將宅基地交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照約定履行接受贈(zèng)與的義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（贈(zèng)與人）：______________簽字：______________日期：______________乙方（受贈(zèng)人）：______________簽字：______________日期：______________篇5甲方（贈(zèng)予方）：張三，漢族，1980年1月1日出生，住址：北京市朝陽區(qū)XX街XX號(hào)，身份證號(hào)碼：XXXXXX。乙方（受贈(zèng)方）：李四，漢族，1982年2月2日出生，住址：北京市海淀區(qū)XX街XX號(hào)，身份證號(hào)碼：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的宅基地贈(zèng)予乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、宅基地基本情況甲方所有的宅基地位于北京市通州區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，四至界限清晰，面積約為XXXX平方米。該宅基地上有一處房屋，面積約為XXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為磚瓦結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為XXXX年。二、贈(zèng)予事項(xiàng)甲方自愿將其所有的上述宅基地及房屋無償贈(zèng)予乙方，乙方同意接受該宅基地及房屋的贈(zèng)予。三、手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地及房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂《宅基地過戶協(xié)議》、辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)等。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付宅基地及房屋的過戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等。3.甲方收到乙方支付的過戶費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理宅基地及房屋的過戶手續(xù)。4.宅基地及房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將宅基地及房屋的相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所贈(zèng)予的宅基地及房屋為其合法所有，并保證其上沒有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方保證所贈(zèng)予的宅基地及房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。3.乙方在接受贈(zèng)予后，應(yīng)合理使用和維護(hù)宅基地及房屋，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法建設(shè)。4.乙方在接受贈(zèng)予后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方作為原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如繳納相關(guān)稅費(fèi)、維護(hù)宅基地及房屋的安全等。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后未按約定協(xié)助乙方辦理宅基地及房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在合同簽訂后未按約定支付過戶費(fèi)用或未合理使用和維護(hù)宅基地及房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：張三日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方宅基地贈(zèng)予乙方過戶事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與宅基地基本情況1.甲方所贈(zèng)與的宅基地位于[宅基地地址]，面積為[面積]平方米。2.該宅基地上已建有房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，面積為[房屋面積]平方米。3.甲方保證所贈(zèng)與的宅基地和房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。二、贈(zèng)與目的甲方贈(zèng)與乙方該宅基地及房屋，旨在[贈(zèng)與目的，如贍養(yǎng)老人、照顧子女等]。三、贈(zèng)與條件1.乙方必須年滿[年齡]周歲，具有完全民事行為能力。2.乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。3.乙方必須按照合同約定支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。四、對(duì)價(jià)及支付方式1.乙方需向甲方支付對(duì)價(jià)人民幣[對(duì)價(jià)金額]元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)，將全部對(duì)價(jià)支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到乙方支付的對(duì)價(jià)后，應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收據(jù)。五、過戶事宜1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的對(duì)價(jià)后[過戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在過戶完成后，將宅基地相關(guān)證件交付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理過戶手續(xù)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：-甲方通訊地址：[甲方通訊地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；-乙方通訊地址：[乙方通訊地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。篇7甲方（贈(zèng)予方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受贈(zèng)方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就宅基地贈(zèng)予過戶事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、宅基地的基本情況甲方所有的宅基地位于XXXX，四至界限清楚，面積約為XXXX平方米。該宅基地系甲方合法取得，并已辦理相關(guān)權(quán)屬證書。二、贈(zèng)予事項(xiàng)1.甲方自愿將上述宅基地?zé)o償贈(zèng)予乙方，乙方同意接受該宅基地的贈(zèng)予。2.甲方保證所贈(zèng)予的宅基地來源合法，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。3.乙方承諾在取得宅基地后，將按照規(guī)劃用途合理使用，并負(fù)責(zé)該宅基地的日常管理和維護(hù)。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，包括協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬證書的變更登記手續(xù)。2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.過戶手續(xù)完成后，乙方將正式取得該宅基地的所有權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后反悔，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方在合同簽訂后反悔，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。3.若甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法完成的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。4.若乙方在取得宅基地后，未能按照規(guī)劃用途合理使用，或者未能負(fù)責(zé)該宅基地的日常管理和維護(hù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.甲方應(yīng)向乙方提供宅基地的相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件，以證明該宅基地的合法來源。4.乙方在取得宅基地后，應(yīng)妥善保管相關(guān)權(quán)屬證書原件，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行管理和使用。5.若因自然災(zāi)害、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致該宅基地?zé)o法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償或賠償。6.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂《宅基地贈(zèng)予過戶補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利履行。7.本合同內(nèi)容真實(shí)合法有效，如存在虛假或違法情況，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.本合同中涉及的各項(xiàng)條款和約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。如有一方違反合同約定或承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律后果。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（贈(zèng)與人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受贈(zèng)人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有合法宅基地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將其宅基地贈(zèng)與乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。為明確雙方權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就宅基地贈(zèng)予過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與宅基地的基本情況1.宅基地位置：詳細(xì)描述宅基地的地理位置和具體范圍。2.宅基地面積：具體說明贈(zèng)與的宅基地面積。3.權(quán)屬情況：明確贈(zèng)與宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬情況。二、贈(zèng)與條款1.甲方自愿將其所擁有合法使用權(quán)的宅基地贈(zèng)與乙方。贈(zèng)與行為完成后，乙方將享有該宅基地的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保贈(zèng)與宅基地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，不存在法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.贈(zèng)與宅基地的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于土地征收補(bǔ)償、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。三、過戶條款1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.過戶完成后，乙方將成為宅基地的合法使用人，享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。四、雙方聲明及承諾1.甲方聲明所贈(zèng)與的宅基地權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛，未設(shè)立擔(dān)?；虻盅旱葯?quán)利限制。2.乙方承諾合法使用宅基地，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。3.雙方承諾在合同履行過程中相互協(xié)助，共同辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任及法律適用1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：___________________（簽字/蓋章）乙方（受贈(zèng)人）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：_________________