冷藏倉租賃合同5篇

冷藏倉租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃物及用途甲方同意將其所有的冷藏倉（以下簡稱“冷藏倉”）出租給乙方，乙方同意承租該冷藏倉。冷藏倉位于______，面積為______，用途為______。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將冷藏倉返還給甲方，并恢復原狀。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應一次性支付租金給甲方。2.乙方支付的租金不包括冷藏倉的維修、保養(yǎng)、保險等費用，這些費用由乙方自行承擔。第四條維修、保養(yǎng)及保險1.乙方應負責對冷藏倉進行維修和保養(yǎng)，確保冷藏倉的正常使用。維修和保養(yǎng)費用由乙方自行承擔。2.乙方應為其承租的冷藏倉購買保險，保險費用由乙方自行承擔。保險期間自租賃期開始之日起至租賃期結束之日止。保險金額應足以覆蓋冷藏倉的價值及可能產(chǎn)生的損失。3.在租賃期內(nèi)，如冷藏倉發(fā)生損壞或損失，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行修復或處理。如損壞或損失是由乙方的過錯造成的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方立即支付剩余租金及滯納金。滯納金按每逾期一日支付月租金的千分之五計算。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉租、轉讓或抵押冷藏倉，甲方有權要求乙方立即返還冷藏倉，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.如因乙方的過錯造成冷藏倉損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方拒不賠償，甲方有權通過法律途徑向乙方追償。第六條合同終止及返還冷藏倉1.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將冷藏倉返還給甲方，并恢復原狀。如乙方未能恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的費用。2.乙方在返還冷藏倉時，應確保冷藏倉內(nèi)無遺留物品。如有遺留物品，甲方有權處理并扣除相應的費用。3.乙方在租賃期內(nèi)添附的不可拆卸的物品歸甲方所有，乙方不得要求甲方進行補償。第七條不可抗力及合同變更1.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同相關內(nèi)容。不可抗力包括但不限于地震、臺風、水災、火災等自然災害以及戰(zhàn)爭、恐怖活動、社會動蕩等社會異常事件。2.合同變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議簽訂前，雙方應充分了解變更內(nèi)容可能產(chǎn)生的法律后果和責任承擔方。書面協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格按照變更后的合同履行義務。第八條爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。2.如因乙方的過錯導致爭議產(chǎn)生并給甲方造成損失時，乙方應承擔相應的賠償責任。如甲方在爭議處理過程中存在過錯并給乙方造成損失時，甲方也應承擔相應的賠償責任。第九條合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方冷藏倉一事，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的冷藏倉位于_________，具體面積為_________平方米。2.乙方租賃該冷藏倉用于_________。乙方保證在租賃期內(nèi)，不進行違法違規(guī)活動，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應將冷藏倉完好返還給甲方，如有損壞，應照價賠償。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_________元。租金按年計算，每年支付一次。2.乙方應在每年租賃期滿前_________天內(nèi)，向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的_________%。四、倉儲費用及支付方式1.乙方應支付甲方倉儲費用總額為_________元。倉儲費按年計算，每年支付一次。2.乙方應在每年租賃期滿前_________天內(nèi)，向甲方支付下一年度的倉儲費。如逾期支付，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付倉儲費的_________%。五、權利義務1.甲方有權要求乙方按時支付租金和倉儲費，并有權監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的使用情況。2.乙方應按時支付租金和倉儲費，并應妥善使用和管理冷藏倉，確保貨物的安全存放。3.乙方不得將冷藏倉轉租給第三方，也不得將冷藏倉用于非法活動。4.甲方有義務為乙方提供必要的幫助和支持，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用冷藏倉。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或倉儲費，應按日向甲方支付違約金。違約金金額為未支付金額的_________%。如逾期超過_________天，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方如有違反本合同規(guī)定的行為，應按日向甲方支付違約金。違約金金額為合同總金額的_________%。如情節(jié)嚴重，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同解除與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如需解除本合同，應提前一個月書面通知對方。如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。2.本合同到期后自動終止。如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前一個月進行協(xié)商并簽訂新的合同。八、爭議解決與法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除本合同或修改本合同的相關條款。九、其他約定事項1.雙方同意：本合同的任何修改、補充應以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。修改、補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.雙方同意：在本合同履行過程中，如需修改或補充相關條款，應及時書面通知對方并進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除本合同或修改本合同的相關條款。篇3甲方（出租方）：XXXX物流有限公司地址：XXXX路XXXX號法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXXX貿(mào)易有限公司地址：XXXX路XXXX號法定代表人：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方冷藏倉事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于XXXX路XXXX號的冷藏倉出租給乙方，用于存放乙方的冷藏貨物。2.租賃物具體面積為XXXX平方米，具體位置詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按以下方式向甲方支付租金：-第一年租金為人民幣XXXX元，于簽訂合同之日起XX日內(nèi)支付。-第二年租金為人民幣XXXX元，于第一年租期屆滿前XX個月支付。-以后每年的租金在上一年租金的基礎上遞增XX%。2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并妥善保管支付憑證。四、保證金1.乙方在簽訂合同之日起XX日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣XXXX元。2.保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應在XX個工作日內(nèi)將保證金余額退還給乙方（不計利息）。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，冷藏倉的維修與保養(yǎng)由乙方負責，維修費用由乙方承擔。2.乙方應定期對冷藏倉進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。3.甲方有權對乙方的維修與保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。六、保險1.乙方應在租賃期間為冷藏倉購買財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。2.保險單應明確注明甲方的利益，并由乙方負責保管保險單及繳納保險費。3.保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知甲方，并由乙方負責向保險公司辦理理賠事宜。七、違約責任1.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方按日支付逾期付款違約金，違約金按未付款項的XX%計算。2.若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。具體損失范圍包括但不限于：直接損失、間接損失、可得利益損失以及為處理違約行為所發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、鑒定費等）。3.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在轉租、分租等違反本合同約定的行為，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元。八、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，若乙方需要提前解除本合同，應提前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方辦理相關手續(xù)。2.若乙方在租賃期內(nèi)存在嚴重違約行為，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。具體違約行為包括但不限于：未按時支付租金或保證金、擅自轉租或分租、損壞租賃物等。3.租賃期滿后，若雙方不再續(xù)簽合同，乙方應將冷藏倉歸還給甲方，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。如有損壞或污染等情形，乙方應負責修復或賠償。九、爭議解決與適用法律1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況的處理方式可由雙方另行協(xié)商確定。具體內(nèi)容可另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方冷藏倉一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的冷藏倉位于_________，面積為_________平方米。2.乙方租賃該冷藏倉用于_________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前_________個月向甲方提出書面申請，并繳納續(xù)租租金。甲方在收到乙方續(xù)租申請后，有權決定是否續(xù)租及續(xù)租條件。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_________元，租金支付方式為_________。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應支付租金的千分之一。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在合同簽訂后_________天內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應簽訂交付確認書。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應簽訂返還確認書。如乙方未能按時返還租賃物，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的千分之一。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)工作。維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔。2.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行修復。六、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。2.乙方在租賃期內(nèi)未能按時支付租金或違反其他合同義務的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。七、不可抗力事件1.甲乙雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件（如自然災害、政府政策調整等），應及時通知對方并協(xié)商解決相關事宜。2.因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的其他部分。九、其他約定事項1.甲乙雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進行補充或變更，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.乙方在租賃期內(nèi)應遵守甲方的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的法律責任。4.甲方在合同期內(nèi)有權對租賃物進行出售、抵押等處置行為，但應提前通知乙方并協(xié)商相關事宜。如有必要，雙方可另行簽訂補充協(xié)議以明確處置后的權利義務關系。篇5本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[倉庫地址]的冷藏倉，乙方因業(yè)務需要，有意租賃該冷藏倉?，F(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于[倉庫地址]的冷藏倉租賃給乙方使用。該冷藏倉的面積、規(guī)格、設施等詳細信息見本合同附件一。2.乙方租賃該冷藏倉的用途為[用途]，乙方不得將該冷藏倉用于其他用途。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[續(xù)租提前天數(shù)]日書面通知甲方，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為[租金金額]元/年（大寫：[租金金額漢字大寫]元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起[租金支付方式]，將租金支付給甲方。四、保證金1.乙方應向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金，用于擔保乙方履行本合同約定的各項義務。2.保證金在本合同終止后，如乙方完全履行了本合同的義務，且經(jīng)甲