鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司G-13-02地塊和G-19-01地塊（泰禾苑）土壤污染狀況調(diào)查

鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊2024年8月鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告I 5 8 8 8 8 9 20 20 20 36 40 43 43 44 45 50 50 50 51 51 51 53 55 61 63 64 65 65 65 65 67 67 67 67 68 70 71 71 71 72 73 73 74 75 79 79 鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告5G-13-02地塊和G01-19-01地塊（以下簡稱“調(diào)查地塊”）位于鄂爾多斯市伊金2011年6月29日，根據(jù)《關(guān)于伊金霍洛旗人民政府實施城鎮(zhèn)規(guī)劃2011年第五批次建設(shè)用地的批復(fù)》（內(nèi)政土發(fā)〔2011〕345號），鄂爾多土資源局公開出讓城鎮(zhèn)住宅用地G01-19-01地塊（面積4.679450公頃，喬木林地、建制鎮(zhèn)，現(xiàn)規(guī)劃為居住用地、商業(yè)用地；G01鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告6洛旗自然資源局關(guān)于開展伊旗阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G01-19-01地塊土地污染風(fēng)險評估受鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司委托，鄂爾多斯市環(huán)境監(jiān)測檢驗有限公司承擔(dān)了鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司匯隆泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查項目，接受委現(xiàn)場踏勘和人員訪談，并收集相關(guān)技術(shù)資料，同時在地塊內(nèi)布設(shè)了5個現(xiàn)場快速檢測點位，根據(jù)現(xiàn)場XRF快速檢測數(shù)據(jù)顯示，調(diào)查地塊范圍內(nèi)土壤XRF讀數(shù)結(jié)果正常，未出現(xiàn)某個點位重金屬檢測值明顯偏高的情況；現(xiàn)場PID快速檢測數(shù)據(jù)顯示，土壤PID檢測讀數(shù)正常，未出現(xiàn)某個點位檢測值明顯偏高的情況，結(jié)合現(xiàn)場觀察土壤顏色和氣味，判斷地塊土壤不存在揮發(fā)性有機(jī)物污染。另外與地塊外7個土壤對照點對比，地塊內(nèi)、外土壤檢測點位快速檢測結(jié)果相差不大，初步判斷地塊土壤不存在揮發(fā)性有機(jī)物和重金屬污染情況。禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤根據(jù)現(xiàn)場踏勘、人員訪談、污染識別及現(xiàn)場快速檢測結(jié)果，確定調(diào)查地塊及其周邊區(qū)域當(dāng)前和歷史上均不存在確定的、可能造成土壤污染的來源，我公司認(rèn)為調(diào)查地塊的環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）中的工作程序，該地塊不需要開展第二階段調(diào)查，可按照規(guī)劃用地性質(zhì)進(jìn)行開發(fā)利用。因此，在第一階段調(diào)查后，結(jié)束了本次調(diào)查活動，并編寫了《鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告782.1調(diào)查目的和原則2.1.1調(diào)查目的司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊（2）通過現(xiàn)場踏勘，了解調(diào)查地塊內(nèi)是否存在儲槽與管線，惡臭、化學(xué)品（3）對于資料收集和現(xiàn)場踏勘所涉及的疑問進(jìn)行人員訪談，對地塊的歷史2.1.2調(diào)查原則鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告92.2調(diào)查范圍及地塊范圍塊間況22頃XYXY1234567鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告89鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告L___比例尺鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告2.3調(diào)查依據(jù)2.3.1法律法規(guī)（5）《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)土壤污染防治行動計劃的通知》（國發(fā)〔2016〕31（7）《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)關(guān)停、搬遷及原址地塊在開發(fā)利用過程中污染防（8）《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（中華人民共和國環(huán)境保護(hù)（9）《生態(tài)環(huán)境部辦公廳、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部辦公廳、自然資源部辦公廳關(guān)于印2.3.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其導(dǎo)則（2）《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》的通（4）《重點行業(yè)企業(yè)用地調(diào)查質(zhì)量保證與質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)定》（環(huán)辦土壤鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告2.3.3其他文件資料《鄂爾多斯市伊金霍洛旗匯隆.禾苑星城項目（泰禾苑）巖土工程勘察報告））2.4調(diào)查方法本次土壤污染狀況調(diào)查按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告對地塊內(nèi)表層土壤使用PID和XRF進(jìn)行快速檢測，目2.5工作內(nèi)容本次土壤污染狀況初步調(diào)查的主要工作包括：（1）前期資料收集主要包括：地塊利用變遷資料、地塊環(huán)境資料、地塊相關(guān)記錄、有關(guān)政府文件、地塊所在區(qū)域的自然和社會信息以及相鄰地塊的相關(guān)記錄和資料。1）地塊利用變遷資料從GoogleEarth衛(wèi)星地圖上獲取本調(diào)查地塊及其相鄰地塊的開發(fā)及活動狀況的衛(wèi)星影像；根據(jù)伊金霍洛旗自然資源局提供的詳細(xì)規(guī)劃圖確定調(diào)查地塊現(xiàn)行規(guī)劃；向調(diào)查地塊周邊居民咨詢、證實調(diào)查地塊歷史沿革與收集的資料是否相符合。2）地塊環(huán)境資料及監(jiān)測數(shù)據(jù)從鄂爾多斯市生態(tài)環(huán)境局官網(wǎng)搜集地塊土壤及地下水污染記錄、地塊危險廢物堆放記錄及環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)，從伊金霍洛旗自然資源局搜集地塊與自然保護(hù)區(qū)和水源地保護(hù)區(qū)等的位置關(guān)系等。3）由政府機(jī)關(guān)和權(quán)威機(jī)構(gòu)所保存和發(fā)布的環(huán)境資料從鄂爾多斯市生態(tài)環(huán)境局網(wǎng)站等公開信息處查詢調(diào)查地塊所在區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、環(huán)境質(zhì)量公報。4）地塊所在區(qū)域的自然和社會信息自然信息包括地理位置圖、地形、地貌、土壤、水文、地質(zhì)和氣象資料等；社會信息包括人口密度和分布，敏感目標(biāo)分布及土地利用方式，區(qū)域所在地的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃，相關(guān)的國家和地方的政策、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)氐胤叫约膊〗y(tǒng)計信息等。鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告（2）現(xiàn)場踏勘和人員訪談現(xiàn)場踏勘的主要內(nèi)容包括：地塊的現(xiàn)狀與歷史情況，相鄰地塊的現(xiàn)狀與歷史情況，周圍區(qū)域的現(xiàn)狀與歷史情況，區(qū)域的地質(zhì)、水文地質(zhì)和地形的描1）地塊現(xiàn)狀與歷史情況通過現(xiàn)場踏勘了解調(diào)查地塊內(nèi)是否存在造成土壤和地下水污染的因素。經(jīng)過前期資料收集和人員訪談，調(diào)查地塊當(dāng)前和歷史上不涉及工業(yè)企業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送、危險廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，地塊內(nèi)未發(fā)生過環(huán)境污染事故。調(diào)查地塊內(nèi)正在開展基礎(chǔ)施工，地塊內(nèi)無污染痕跡。2）周圍區(qū)域的現(xiàn)狀與歷史情況調(diào)查相鄰地塊的是否存在工業(yè)企業(yè)，及生產(chǎn)現(xiàn)況與相應(yīng)的污染源，以及過去生產(chǎn)中是否留下的可能造成土壤和地下水污染的異常跡象。調(diào)查地塊周邊沒有自然保護(hù)區(qū)、集中式飲用水水源地、人文景觀、名勝古跡、軍用設(shè)施等敏感保護(hù)目標(biāo)。3）地質(zhì)、水文地質(zhì)和地形的描述程勘察報告（詳勘））》相關(guān)描述了解地塊及其周圍區(qū)域的地質(zhì)、水文地質(zhì)，并對現(xiàn)狀地形應(yīng)觀察、記錄，并加以分析，以協(xié)助判斷周圍污染物是否會遷移到調(diào)查地塊以及地塊內(nèi)污染物是否會遷移到地下水和地塊之外。4）現(xiàn)場踏勘重點污水池或其他地表水體、廢物堆放地、井等。同時應(yīng)該觀察和記錄地塊及周圍是否有可能受污染物影響的居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、飲用水源保護(hù)區(qū)以及其他公共場所等并在報告中明確其與地塊的通過對異常氣味的辨識、攝影和照相、現(xiàn)場筆記等方式初步判斷地塊污5）人員訪談重點鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告人員訪談內(nèi)容包括資料收集和現(xiàn)場踏勘所涉及的疑問，以及信息補(bǔ)充和本次調(diào)查采取當(dāng)面交流和電話交流的方式對調(diào)查地塊內(nèi)歷史所有人、地塊所在村委會工作人員和周邊居民進(jìn)行訪談，并通過書面調(diào)查表的方式向調(diào)查地塊周邊的工作人員和居民等進(jìn)行調(diào)查訪問。（3）現(xiàn)場快速檢測現(xiàn)場使用PID和XRF對每個監(jiān)測點的土壤進(jìn)行測試，現(xiàn)場初步判斷土壤中揮發(fā)性有機(jī)物和重金屬的污染痕跡，仔細(xì)觀察并記錄土壤有無污染跡象。（4）報告編制參照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）進(jìn)行報告2.6技術(shù)路線地塊環(huán)境調(diào)查分為三個階段，本次調(diào)查工作僅進(jìn)行第一階段的調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容與工作程序見圖2.6-1。第一階段土壤污染狀況調(diào)查是以資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談為主的污染識別階段，原則上不進(jìn)行現(xiàn)場采樣分析。若第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，則認(rèn)為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動可以結(jié)束。鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3.1區(qū)域環(huán)境狀況3.1.1地理位置3.1.2地形地貌伊金霍洛旗位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東南部，地處鄂爾多斯高原之東勝西波狀高原、準(zhǔn)格爾黃土丘陵與毛烏素沙漠北部邊緣交接地帶。地形總體趨勢西北高，東南低，呈傾向東南態(tài)勢。最高點位于蘇布爾嘎鎮(zhèn)，道勞岱海拔1547.8m，最低點位于烏蘭木倫鎮(zhèn)烏蘭木倫河與忽吉圖河交匯處，海拔1070m。伊金霍洛旗西部地形呈波狀起伏，海拔高程1400m左右，地形切割微弱。東部、東南部地形切割較強(qiáng)烈，丘陵山地海拔高程1200-1450m，相對高差在100米左右；溝谷下游較開闊，寬緩平坦，階地發(fā)育。南部五連寨子一段，沙丘高一般為10-20m，高者可達(dá)30-40m，丘間形成許多洼地。西南部地形平緩，形成多條寬淺不固定的溝河，主要是伊力蓋溝，有長流水，水深變化較大，一般為0.5-1.0m。西南部的毛烏素沙漠海拔1000～1400米，覆蓋面積約589平方公里，土地塊區(qū)域?qū)贅?gòu)造剝蝕丘陵地貌，微地貌屬丘陵間河湖積洼地，后期地表不同程度有風(fēng)積沙丘堆積，形成類風(fēng)成成因的疊合地貌。沙丘形態(tài)以固定、半固定沙丘為主，地貌類型較多，地勢一般較低平，地形起伏一般較小，起伏鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告原始地面高程1304.9～1306.18m，相對高差0.51~2.9m。地塊現(xiàn)狀地表植被發(fā)育較好，以樹地、灌木林地為主。3.1.3氣候氣象3.1.4土壤3.1.5水文地質(zhì)鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告地表水徑流量104.4萬m3）、呼和烏素溝（流域面積471km2，地表水徑流量鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告單元層①—人工素填土（Q4ml）單元層⑤—第四系全新統(tǒng)湖沖積（Q4l+al密，上部稍濕，中下部很濕~飽和，礦物成份以長石、石英為主，顆粒形狀多呈脹凍~強(qiáng)脹凍。該層在場區(qū)大部有分布，僅基坑開挖局部地段予以了挖除，部分保留原狀地層分布。原始地層厚度較大，變化較小，揭穿地層厚度2.7鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告單元層⑥-細(xì)砂巖：碎屑沉積，全~強(qiáng)風(fēng)化，褐紅色、灰褐色，黃綠色，稍濕，礦物成份為長石、石英及高嶺土，泥質(zhì)膠結(jié)，局部為鈣質(zhì)膠結(jié)，膠結(jié)差~較主要補(bǔ)給來源為大氣降水，現(xiàn)狀潛水水位埋深一般為0.7～5.5m，水位標(biāo)高鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告 期水位下降較多，經(jīng)收集分析歷史水位資料，場地原始地下水埋深一般在1.5~ 鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3.1.6社會區(qū)域概況），），鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告氣溫8.5℃,年極端最高氣溫33.4℃（8月16日年極端最低氣溫-鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3個，3A級景區(qū)2個，2A級景區(qū)2個。全年接待各類游客511.6萬人次，比上鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3.2敏感目標(biāo)123456789鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3.3調(diào)查地塊的使用現(xiàn)狀和歷史3.3.1調(diào)查地塊的使用現(xiàn)狀3.3.2調(diào)查地塊的歷史沿革天然牧草地、其他草地、水澆地、物流倉儲用地、建制鎮(zhèn)，G01序號12343.3.3調(diào)查地塊的面貌歷史變遷情況2022年至今，建設(shè)方開始進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工，地塊被平整，地表植被被清鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告2009年調(diào)查地塊內(nèi)無建構(gòu)筑物，G-13-02地塊2013年與2012年相比，G-13-02地2021年與2020年相比，G-13-02地2022年與2021年相比，G-13-02地塊、G01-19-01地鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3.4相鄰地塊的使用現(xiàn)狀和歷史3.4.1相鄰地塊的使用現(xiàn)狀佳禾苑，東北側(cè)為金澤大廈。調(diào)查地塊四鄰現(xiàn)狀見圖3.4.2相鄰地塊的歷史沿革1地2鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告343.4.3相鄰地塊面貌歷史變遷情況3.51km調(diào)查范圍內(nèi)地塊的使用現(xiàn)狀和歷史3.5.11km調(diào)查范圍內(nèi)地塊的使用現(xiàn)狀鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3.5.21km調(diào)查范圍內(nèi)地塊的歷史沿革根據(jù)三次全國國土調(diào)查數(shù)據(jù)可知，調(diào)查范圍內(nèi)和相鄰地塊在1999年~2009鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊Ll調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊3.5.31km調(diào)查范圍內(nèi)地塊的面貌歷史變遷筑拆除；2019年西側(cè)拆除原有利民市場，開始建設(shè)鄂爾多斯市新能源職業(yè)技術(shù)2478247811 99調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物2臨時居民5施工臨時6蒙羊莊園465784657811399調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物2臨時居民5施工臨時6蒙羊莊園 4657 465781199調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物2臨時居民5施工臨時6蒙羊莊園2011年與2010年相比，東側(cè)開始建設(shè)伊金霍洛旗高級中學(xué)，2214調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物567382臨時居民4施工臨時5施工臨時2012年與2011年相比，西北側(cè)開始建設(shè)利民市場、18364調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物9 57伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛5施工臨時6鑫泰鋼結(jié)8天圓地方2013年與2012年相比東南側(cè)建成了博業(yè)小區(qū)、錦瑞苑等住宅區(qū)，西北側(cè)建成了天成了金澤大廈、伊金霍洛旗元圣旅游主題酒店等，東北側(cè)臨時居民安置點拆除調(diào)查范圍調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物182836779伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛5施工臨時6鑫泰鋼結(jié)8天圓地方28674592867459133調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛5施工臨時6鑫泰鋼結(jié)8天圓地方82974568297456133調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物L(fēng)N比例尺伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛4圣源天然6施工臨時8天圓地方9鑫泰鋼結(jié)2017年與2016年相比東南側(cè)建成了18 29745618 29745633調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛4圣源天然6施工臨時8天圓地方9鑫泰鋼結(jié)286759286759\133調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛5圣源天然6鑫泰鋼結(jié)8天圓地方2019年與2018年相比，西側(cè)開始拆除利民市場，開始建設(shè)鄂爾多斯市11836調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物 29457伊金霍洛旗元圣旅游主3伊金霍洛5圣源天然6鑫泰鋼結(jié)8天圓地方6<786<78143359調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物伊金霍洛旗元圣旅游主5伊金霍洛7圣源天然8鄂爾多斯希望能源職9鑫泰鋼結(jié)2021年與2020年相比西側(cè)建成了鄂爾多斯希望能源職業(yè)技術(shù)學(xué)校，利民市場全部1149調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物328657伊金霍洛旗元圣旅游主5伊金霍洛7圣源天然8鄂爾多斯希望能源職9鑫泰鋼結(jié)2022年與2021年相比，東側(cè)開始建設(shè)匯隆置業(yè)康76876814495調(diào)查范圍G-13-02地塊G01-19-01地塊原有建構(gòu)筑物新建建構(gòu)筑物已拆除建構(gòu)筑物伊金霍洛旗元圣旅游主5伊金霍洛7圣源天然8鄂爾多斯希望能源職2023年與2022年相比，西北側(cè)拆除了鑫泰鋼結(jié)構(gòu)，東側(cè)建成了康禾苑項目，東側(cè)3.6地塊利用的規(guī)劃《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（電子監(jiān)管號:1506272017B00415）》及《國有鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3.7歷史回顧總結(jié)從地塊內(nèi)部及周邊地塊歷史衛(wèi)星圖片分析可知，調(diào)查地塊當(dāng)前和歷史上不涉及工業(yè)企業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送、危險廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，地塊內(nèi)未發(fā)生過環(huán)境污染事故。調(diào)查地km范圍內(nèi)再無其他工業(yè)企業(yè)、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送、危險廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，調(diào)查地塊周邊沒有自然保護(hù)區(qū)、集中式飲用水水源地、人文景觀、名4.1政府和權(quán)威機(jī)構(gòu)資料收集和分析限責(zé)任公司以及委托單位鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司進(jìn)行了溝通，場地收集序號1設(shè)工程規(guī)劃許可證鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司提供鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司提供2系3況4鄂爾多斯市地質(zhì)工鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司提供鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告序號程勘察有限責(zé)任公54.2地塊歷史變遷資料收集和分析4.2.1地塊歷史變遷資料分析信息資料等。本次主要收集到的資料為2009年～2022年的GoogleEarth衛(wèi)星影4.2.2地塊相關(guān)記錄4.3其他資料收集和分析鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告5.1現(xiàn)場踏勘5.1.1現(xiàn)場探勘目的員進(jìn)行現(xiàn)場踏勘工作，遵循《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-5.1.2現(xiàn)場踏勘范圍5.1.3地塊內(nèi)部現(xiàn)場踏勘情況主要建設(shè)泰禾苑項目和配套的商業(yè)設(shè)施。地塊歷史上一直為集體農(nóng)用地，G-13-用地、建制鎮(zhèn)；G01-19-01地塊地類性質(zhì)主要調(diào)查地塊歷史主要為集體農(nóng)用地，G-13鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告5.1.4地塊周邊情況對調(diào)查地塊影響較小，除此之外調(diào)查地塊周邊1km范圍內(nèi)再無其他工業(yè)企業(yè)。鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告5.1.5地塊環(huán)境狀況的分析和判斷鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告5.1.6地塊周邊敏感點分析），5.2人員訪談5.2.1人員訪談過程序號②該地塊內(nèi)無任何正規(guī)或非正規(guī)工業(yè)③該地塊內(nèi)無工業(yè)廢水排放溝渠或滲⑤該地塊內(nèi)無工業(yè)廢水的地下輸送管序號⑥該地塊內(nèi)無發(fā)生過化學(xué)品泄漏事故⑨該地塊未開展過土壤環(huán)境調(diào)查檢測5.2.2人員訪談結(jié)果通過訪談主要了解到以下內(nèi)容：（1）調(diào)查地塊歷史用地性質(zhì)為集體農(nóng)用地，2011年6月29日，G-13-02地塊、G01-19-01地塊由集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，調(diào)查地塊當(dāng)前和歷史上不涉及工業(yè)企業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送、危險廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，地塊內(nèi)未發(fā)生過環(huán)境污染事鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告故。調(diào)查地塊內(nèi)正在開展基礎(chǔ)施工，地塊內(nèi)無污染痕跡。（2）調(diào)查地塊內(nèi)歷史為紅海子村集體農(nóng)用地G-13-02地塊變更前地類性質(zhì)主要包括喬木林地、天然牧草地、其他草地、水澆地、物流倉儲用地、建制鎮(zhèn)；G01-19-01地塊變更前地類性質(zhì)主要包括喬木林地、天然牧草地、裸土地、特殊用地。（3）調(diào)查地塊現(xiàn)階段作為建設(shè)鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司匯隆泰禾苑建設(shè)項目使用。經(jīng)訪談?wù){(diào)查得知，調(diào)查人員對地塊歷史較了解，訪談結(jié)果表明，調(diào)查地塊自歷史為集體農(nóng)用地，現(xiàn)變更為住宅用地、商業(yè)用地。調(diào)查地塊當(dāng)前和歷史上不涉及工業(yè)企業(yè)、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送、危險廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，地塊內(nèi)未發(fā)生過環(huán)境污染事故。調(diào)查地塊內(nèi)正在開展基礎(chǔ)施工，地塊內(nèi)無污染痕跡。人員訪談結(jié)論與歷史衛(wèi)星圖片解譯及現(xiàn)場踏勘信息吻合。5.3現(xiàn)場快速檢測5.3.1檢測方法查期間，使用PID和XRF對每個監(jiān)測點不同深度的土壤進(jìn)XRF：(XRayFluorescence)，人們通常把X射X射線叫X射線熒光（X-RayFluorescenc鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告5.3.2檢測點位布設(shè)鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告G-13-02G01-19-01地塊內(nèi)快篩點地塊外快篩點補(bǔ)充快篩點位5.3.3現(xiàn)場快速檢測結(jié)果鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告Ni(鎳)Ni(鎳)鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告5.3.4快速檢測結(jié)果評價5.4現(xiàn)場踏勘結(jié)論鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告6.1地塊污染識別6.1.1地塊污染物識別分析根據(jù)污染物識別原則，考慮地塊及周邊區(qū)域的現(xiàn)狀和歷史，對地塊內(nèi)及地塊外涉及特征污染物進(jìn)行識別分析：（1）地塊內(nèi)通過資料收集、現(xiàn)場踏勘及人員訪談，從地塊內(nèi)部及周邊地塊歷史衛(wèi)星圖片分析可知，調(diào)查地塊當(dāng)前和歷史上不涉及工業(yè)企業(yè)、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送、危險廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，地塊內(nèi)未發(fā)生過環(huán)境污染事故。調(diào)查地塊內(nèi)正在開展基礎(chǔ)施工，地塊內(nèi)無污染痕跡?，F(xiàn)場踏勘期間，在地塊內(nèi)選擇了5個點位和地塊外的7個對照點進(jìn)行PID和XRF進(jìn)行快速檢測，檢測結(jié)果顯示地塊內(nèi)外土壤中重金屬和揮發(fā)性有機(jī)物含量相差不大，其含量均在較低水平范圍內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)異常。（2）地塊外根據(jù)調(diào)查及資料收集分析，地塊周邊主要為天然牧草地、住宅用地和學(xué)校等，地塊北側(cè)0.6km有瑞豐熱電，由于地塊周邊較開闊，利于擴(kuò)散，對調(diào)查地塊影響較小，除此之外調(diào)查地塊周邊1km范圍內(nèi)再無其他工業(yè)企業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送、危險廢物堆放等可能導(dǎo)致土壤和地下水污染的情況，調(diào)查地塊周邊沒有自然保護(hù)區(qū)、集中式飲用水水源地、人文景觀、名勝古跡、軍用設(shè)施等敏感保護(hù)目標(biāo)。6.1.2污染物遷移途徑與分析（1）地塊內(nèi)通過資料收集、現(xiàn)場踏勘及人員訪談，調(diào)查地塊歷史上無工業(yè)企業(yè)，未進(jìn)行過工業(yè)生產(chǎn)活動，地塊內(nèi)無管槽、無危險廢物，未發(fā)生環(huán)境污染事件，因此調(diào)查地塊歷史與現(xiàn)狀均無潛在污染源。歷史上地塊內(nèi)的活動均不會對土壤和地下水造成污染。（2）地塊外鄂爾多斯市匯隆置業(yè)有限公司泰禾苑建設(shè)項目阿鎮(zhèn)中心城區(qū)G、H組團(tuán)片區(qū)G-13-02地塊和G01-19-01地塊土壤污染狀況調(diào)查報告根據(jù)調(diào)查及資料收集分析，地塊北側(cè)0.6km有瑞豐熱電，由于地塊周邊較開闊，利于擴(kuò)散，對調(diào)查地塊影響較小，除此之外調(diào)查地塊周邊1km范圍內(nèi)再無其他工業(yè)企業(yè)。6.2污染識別結(jié)果根據(jù)前期資料收集、現(xiàn)場踏勘及人員訪談，分析調(diào)查地塊、相鄰地塊以及周邊1km范圍內(nèi)土地利用歷史、現(xiàn)狀，分析得到以下污染識別結(jié)果：調(diào)查地塊歷史利用為集體農(nóng)用地，G-13-02地塊變更前地類性質(zhì)主要包括喬木林地、天然牧草地、其他草地、水澆地、物流倉儲用地、建制鎮(zhèn)；G01-19-01地塊變更前地類性質(zhì)主要包括喬木林地、天然牧草地、裸土地、特殊用地。調(diào)查地塊內(nèi)無工業(yè)生產(chǎn)活動，不會對地塊內(nèi)土壤及地下水環(huán)境質(zhì)量造成污染。且地塊快速檢測結(jié)果未發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常。相鄰地塊周邊主要為天然牧草地、住宅用地和學(xué)校等，地塊北側(cè)0.6km有瑞豐熱電，由于地塊周邊較開闊，利于擴(kuò)散，對調(diào)查地塊影響較小，除此之外調(diào)查地塊周邊1km范圍內(nèi)再無其他工業(yè)企業(yè)。6.3一致性分析通過資料收集分析、現(xiàn)場踏勘和人員訪談三種途徑，了解到該地塊及其周邊情況基本一致，具體情況見表6.3-1。序號1√/√/2/√√√3√√√/4/√√/5源√√√/6.4不確定性分析本次調(diào)查結(jié)果是基于現(xiàn)場踏勘、人員訪談和影像資料查詢的結(jié)果，依據(jù)目前所獲得