2025辦公場所租賃合同

2025辦公場所租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃場地”）的使用權(quán)，并愿意將該辦公場所出租給乙方用于辦公用途；乙方同意承租上述辦公場所，并承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以誌共同信守。第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公場所包括但不限于以下范圍：坐落位置：市區(qū)路號層室使用面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證編號：其他相關(guān)設(shè)施：1.2乙方承租上述辦公場所后，應(yīng)當(dāng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有需要對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式征得甲方書面同意，并自行向相關(guān)政府部門申請批準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日協(xié)商確定續(xù)租事宜，并另行簽署書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為，支付時間為每月日前。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付應(yīng)付租金%的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有任何違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃場地在租賃期限內(nèi)具備合法的出租權(quán)，并保證租賃場地的合法性、權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.1.2甲方應(yīng)當(dāng)提供租賃場地的現(xiàn)狀，并在乙方承租前向乙方明示租賃場地的使用情況及注意事項。5.1.3甲方應(yīng)當(dāng)在乙方需要時提供與租賃場地相關(guān)的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.4甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止本合同。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時辦理租賃場地的交接手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)提前征得甲方書面同意。5.2.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守租賃場地所在大廈的管理規(guī)定，維護(hù)租賃場地及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得從事任何違法或擾民行為。5.2.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)提前征得甲方書面同意。5.2.5乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿或合同終止時按時騰退租賃場地，并將租賃場地恢復(fù)至原狀（自然損耗除外），不得拆除或帶走租賃場地內(nèi)甲方提供的固定設(shè)施或設(shè)備。第六條合同的變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且押金不予退還：7.1.1乙方累計拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá)到日的；7.1.2乙方擅自改變租賃場地的用途或擅自轉(zhuǎn)租、分租的；7.1.3乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動的。7.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償遭受的損失：7.2.1甲方未按合同約定提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施的；7.2.2甲方違反其在本合同中的其他重大義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：